Приложение 1. Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Серебрянскому сельскому поселению на 4-й квартал 2023 года

Приложение 1
к постановлению администрации
N 246 от 12.10.2023 г.

Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Серебрянскому сельскому поселению на 4-й квартал 2023 года

Для определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Серебрянского сельского поселения расчет осуществлялся по следующим показателям:

Ст стат - 140506,50 руб./1 кв. м. - по данным Лужского районного отдела государственной статистики (средние цены на рынке жилья в Ленинградской области);

Ст кред - 56054,00 руб./1 кв. м - по сведениям от агентств по недвижимости, предоставленных официально и опубликованных в средствах массовой информации;

Ст строй - 58450,00 руб./1 кв. м - по сведениям от застройщика

Среднее значение одного квадратного метра общей площади жилья

Ср кв. м =;

0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат.

N - количество показателей, используемых при расчете.

Ср кв. м = (0 х 0,92 + (56054,00 х 0,92 + 140506,50 + 58450)/3

250526,18/3 = 83509,00

Расчет норматива средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади на очередной квартал с учетом индексов-дефляторов

Срст_кв. м = Ср кв. м х К дефл;

Ср ст_кв. м = 83509,00 х 101,2% = 84511,10 руб.

К дефл - коэффициент дефлятор.

Рекомендуемый коэффициент на 4-й квартал 2023 года составляет 101,2%.