Приложение. Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Лужскому городскому поселению Лужского муниципального района Ленинградской области

Приложение
к постановлению администрации
Лужского муниципального района
от 10.10.2023 N 3362

Расчет
норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Лужскому городскому поселению Лужского муниципального района Ленинградской области

Ср. кв. м = (Ст. дог. х Кр + Ст. кред. х Кр + Ст. стат. + Ст. строй): N

1. Ст. дог. - данные по договорам на приобретение жилья участниками ФЦП и РЦП в связи с отсутствием реализации социальных выплат по Лужскому городскому поселению в III квартале 2023 года - 94 065,84 руб.

2. Ст. кред. - данные, полученные от риелторских фирм, - 102 787,96 руб.

3. Ст. строй - данные стоимости 1 кв. м жилья по новому строительству по г. Луге - 94 003,83 руб.

4. Ст. стат. - данные, приведенные на официальном сайте Федеральной службы государственной статистики (первичный и вторичный рынки жилья в II квартале 2023 года) - (123 663 + 153 048) : 2 = 138 355,50 руб.

5. Кр - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риелторов, нотариусов и т.д.) - 0,92.

6. N - количество показателей, используемых при расчете.

Ср. ст. кв. м = Ср. кв. м х К дефл.

Ср. ст. кв. м - норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья.

Ср. кв. м - среднее значение стоимости жилья.

К дефл. - на IV квартал 2023 года - 101,2 (применяемый в расчете как 1,012)

Ср. кв. м = (94 065,84 х 0,92 + 102 787,96 х 0,92 + 138 355,50 + 94 003,83): 4 = 101 635,40 руб.

Ср. ст. кв. м = 101 635,40 х 1,012 = 102 855 (Сто две тысячи восемьсот пятьдесят пять) рублей 00 копеек.