Приложение. Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования "Мшинское сельское поселение" Лужского муниципального района Ленинградской области на 4 квартал 2023 года

Приложение
к постановлению
N 286 от 10.10.2023 г.

Расчет норматива стоимости
одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования "Мшинское сельское поселение" Лужского муниципального района Ленинградской области на 4 квартал 2023 года

Для определения стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории МО "Мшинское сельское поселение" расчет осуществлялся по следующим показателям:

1. Ст_дог. - данные по договорам на приобретение жилья участниками ФЦП и РЦП - (применено по Мшинскому сельскому поселению Лужского района) - 58 496,00 руб.

2. Ст_кред. - данные по договорам по купле - продажи жилья, полученные от риэлтерских фирм по сделкам на территории сельского поселения и прилегающих территорий - 62 678,00 руб.

3. С_строй - данные стоимости 1 кв. м жилья по новому строительству по Мшинскому сельскому поселению Лужскому району - данные отсутствуют, строительство не ведется.

4. Ст_стат данные предоставленные отделом статистики по Ленинградской области - 138 355,00 руб.

Среднее значение одного квадратного метра общей площади жилья

Ср_кв м =;

5. 0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат)

6. N - количество показателей, используемых при расчете;

7. К. дефлятор - индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.

Ср. кв. м. - норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья

СТ. кв м = Ср. кв м х К. дефл.

К. дефл. - на 3 квартал 2023 года - 1,012

Ср. кв. м. = (58 496 х 0,92 + 62 678 х 0,92 + 138 355 + 0,00) : 3 = 83 278,36

СТ. кв. м. = 83278,36 х 1,012 = 84 277,70 рублей.