Приложение. Правила принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности города Кемерово, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджета города Кемерово

Приложение
к постановлению администрации
города Кемерово
от 13.11.2023 N 3616

Правила
принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности города Кемерово, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджета города Кемерово

1. Настоящие Правила устанавливают порядок принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности города Кемерово, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджета города Кемерово (далее - решение о списании).

2. Решение о списании принимается в отношении:

а) объектов незавершенного строительства, права муниципальной собственности города Кемерово на которые оформлены в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее - объекты незавершенного строительства);

б) затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности города Кемерово, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджета города Кемерово, включая затраты на проектные и (или) изыскательские работы (далее - произведенные затраты).

3. Основаниями для принятия решения о списании объекта незавершенного строительства являются:

а) отсутствие оснований для приватизации объекта незавершенного строительства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации;

б) наличие заключения специализированной организации о техническом состояния объекта незавершенного строительства, которое свидетельствует об его ветхом (аварийном) состоянии, при котором завершение строительства объекта незавершенного строительства невозможно.

4. Решение о списании произведенных затрат принимается при наличии следующих оснований:

а) вложения произведены в проектные и (или) изыскательские работы, по результатам которых проектная документация не утверждена или утверждена более 5 лет назад, но не включена в реестр типовой проектной документации или не признана экономически эффективной проектной документацией повторного использования;

б) отсутствие оснований для государственной регистрации прав на объекты незавершенного строительства, в отношении которых произведены затраты, в Едином государственном реестре недвижимости, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

5. Решение о списании принимается в форме постановления администрации города Кемерово.

Проект решения о списании подготавливается структурным подразделением администрации города Кемерово, осуществляющим полномочия главного распорядителя бюджетных средств, на балансе которого числится объект незавершенного строительства или в бухгалтерском учете которого учтены произведенные затраты, и (или) функции и полномочия учредителя в отношении муниципальных учреждений, на балансе которых числится объект незавершенного строительства (далее соответственно - главный распорядитель бюджетных средств, учреждение).

6. Решение о списании объекта незавершенного строительства должно содержать следующие сведения:

а) наименование главного распорядителя бюджетных средств или учреждения;

б) наименование объекта незавершенного строительства, а также его местоположение, кадастровый номер и реестровый номер имущества;

в) решение о необходимости сноса объекта незавершенного строительства и (или) утилизации строительных отходов и рекультивации земельного участка, на котором находился объект незавершенного строительства, содержащее сроки и расчет объема средств, необходимых для осуществления указанных мероприятий, и (или) решение о внесении изменений в решение об осуществлении капитальных вложений, в соответствии с которым осуществлялось финансовое обеспечение за счет средств бюджета города Кемерово (при наличии такого решения);

г) указание на получателя средств от реализации строительных отходов (в случае принятия такого решения).

7. Решение о списании произведенных затрат должно содержать следующие сведения:

а) наименование главного распорядителя бюджетных средств;

б) наименование юридического лица, в бухгалтерском учете которого учтены произведенные капитальные вложения;

в) общий размер произведенных затрат с выделением размера затрат, произведенных за счет средств бюджета города Кемерово, и распределение их по видам (проектные и (или) изыскательские работы, строительно-монтажные работы, приобретение оборудования, включенного в смету строительства объекта капитального строительства) (при наличии такой информации);

г) период, в течение которого производились затраты.

8. Проект решения о списании с пояснительными материалами, содержащими обоснование невозможности и (или) нецелесообразности осуществления дальнейших затрат, завершения строительства объекта незавершенного строительства, а также с финансово-экономическим обоснованием принимаемого решения подготавливается и направляется на согласование главным распорядителем бюджетных средств в финансовое управление города Кемерово, управление бюджетного учета администрации города Кемерово, управление экономического развития администрации города Кемерово, управление городского развития администрации города Кемерово, управление архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово, комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово и территориальное управление администрации города Кемерово по месту нахождения объекта (далее - структурные подразделения администрации города Кемерово).

Срок согласования структурным подразделением администрации города Кемерово проекта решения о списании не должен превышать 5 календарных дней.

9. Пояснительные материалы к проекту решения о списании объекта незавершенного строительства должны содержать следующие сведения и документы:

а) наименование объекта незавершенного строительства;

б) инвентарный (учетный) номер объекта незавершенного строительства (при наличии);

в) кадастровый номер объекта незавершенного строительства;

г) год начала строительства объекта незавершенного строительства;

д) балансовая стоимость объекта незавершенного строительства на день принятия решения о списании объекта недвижимого имущества;

е) кадастровая стоимость объекта незавершенного строительства;

ж) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданная в отношении объекта незавершенного строительства;

з) выписка из реестра муниципального имущества города Кемерово об объекте недвижимого имущества, выданная в отношении объекта незавершенного строительства.

10. Пояснительные материалы к проекту решения о списании произведенных затрат должны содержать следующие сведения и документы:

а) наименование объекта, на создание которого произведены затраты;

б) первичная учетная документация по учету работ в капитальном строительстве при наличии таких документов (акты о приемке выполненных работ (КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3), акты приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (КС-14), товарные накладные по форме N ТОРГ-12, иные документы);

в) размер произведенных затрат;

г) год начала осуществления произведенных затрат.

11. Структурные подразделения администрации города Кемерово принимают решение об отказе в согласовании проекта решения о списании при наличии одного из следующих оснований:

а) отсутствие оснований, предусмотренных пунктами 3, 4 настоящих Правил;

б) отсутствие сведений и (или) документов, указанных в пунктах 9 или 10 настоящих Правил;

в) наличие предложений структурных подразделений администрации города Кемерово о дальнейшем использовании объектов незавершенного строительства или результатов произведенных затрат.

12. При принятии структурными подразделениями администрации города решения об отказе в согласовании проекта решения о списании по основанию, предусмотренному подпунктом "б" пункта 11 настоящих Правил, главный распорядитель бюджетных средств устраняет такое основание и повторно направляет проект решения о списании на согласование в порядке, предусмотренном настоящими Правилами.

13. После согласования проекта решения о списании главным распорядителем бюджетных средств Главе города направляется проект постановления администрации города Кемерово с приложением сведений и документов, предусмотренных пунктами 6 и 9 или 7 и 10 настоящих Правил.

14. При принятии структурными подразделениями администрации города Кемерово решения об отказе в согласовании проекта решения о списании в случае, предусмотренном подпунктом "в" пункта 11 настоящих Правил, главным распорядителем бюджетных средств в течение 30 календарных дней со дня получения главным распорядителем бюджетных средств указанного решения подготавливается и направляется на утверждение Главе города план мероприятий по дальнейшему использованию объектов незавершенного строительства или результатов произведенных затрат с указанием сроков реализации соответствующих мероприятий.

15. В случае невозможности реализации указанного в пункте 14 настоящих Правил плана мероприятий, утвержденного Главой города, главным распорядителем бюджетных средств Главе города направляется решение о списании объекта незавершенного строительства или произведенных затрат с приложением проекта соответствующего акта администрации города Кемерово и пояснением возникших обстоятельств.

16. Критерии невозможности реализации плана мероприятий, указанного в пункте 14 настоящих Правил и утвержденного Главой города, устанавливаются постановлением администрации города Кемерово.