Приложение N 2. Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой Романович Г.И.", расположенного по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Чкалова, 66 (ОКН)

Приложение N 2
к приказу Государственной службы
по охране объектов культурного наследия
Забайкальского края
от 09 ноября 2023 года N 9-НПА

Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой Романович Г.И.", расположенного по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Чкалова, 66 (ОКН)

Требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны (ОЗ):

1. Запрещается:

1) строительство объектов капитального строительства;

2) размещение временных нестационарных объектов, в том числе рекламных конструкций;

3) прокладка наземных и надземных сетей инженерно-технического обеспечения.

4) устройство автостоянок.

2. Разрешается:

1) реконструкция и капитальный ремонт существующих объектов капитального строительства, образующих историко-градостроительную среду памятника, с сохранением объёмно-пространственных характеристик существующих объектов капитального строительства:

- ограничение по высоте - высотные габариты существующей застройки до конька крыши (1 и 2 этажа) в габаритах планов зданий;

- без изменения цветовых решений, по индивидуальным проектам с элементами, характерными для начала ХХ века: открытая кирпичная кладка (керамический реставрационный кирпич), дерево, металлическая кровля;

2) мощение тротуаров и площадок (средне - и мелкоразмерными каменными материалами искусственного или естественного происхождения);

3) установка малых архитектурных форм, элементов уличной инфраструктуры, стилистически гармонирующих с объектом культурного наследия;

4) разреженная посадка деревьев на прилегающих территориях и в границах ОЗ 3 класса высотности с узкими кронами; озеленение цветниками и газонами с посадкой кустарников средней высоты не более 2 метров.

Требования к градостроительным регламентам в границах территории зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1)

1. Запрещается:

1) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки (ударные и вибрационные), оказывающих негативное влияние на объекты культурного наследия;

2) проведение ремонтных и коммунально-хозяйственных мероприятий, влекущих возможность ухудшения эксплуатационных характеристик и пожарной безопасности объекта культурного наследия.

2. Разрешается:

1) строительство адаптированных к исторической среде объектов капитального строительства вдоль красных линий до 2 этажей, высотой конька - 10,5 м;

2) реконструкция объектов капитального строительства с соблюдением следующих мер:

- ограничение по высоте - 10,5 м до конька крыши (2 этажа);

- отделка фасадов традиционным способом (дерево, штукатурка, лицевая

кирпичная кладка, облицовка природными или искусственными каменными материалами);

3) капитальный ремонт существующих объектов капитального строительства в части обязательности соблюдения следующих мер:

- без изменения высотных и объемных параметров,

- отделка фасадов традиционными способами (штукатурка, кирпичная кладка, облицовка природными или искусственными каменными материалами);

4) мощение тротуаров и площадок.