Приложение. Стандарты, которым должно соответствовать равнозначное жилое помещение, предоставляемое собственникам жилых помещений, нанимателям жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

Приложение
к постановлению
Правительства области
от 14.11.2023 N 1265

Стандарты,
которым должно соответствовать равнозначное жилое помещение, предоставляемое собственникам жилых помещений, нанимателям жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

N п/п	Наименование стандарта	Содержание стандарта
1.	2.	3.
1.	Общие стандарты жилого помещения	1.1. Жилое помещение не должно располагаться в домах: - признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции; - соответствующих критериям, предусмотренным пунктом 2 части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации и постановлением Правительства области от 16 августа 2021 года N 936 "Об установлении критериев, которым соответствуют многоквартирные дома, не признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенные в границах застроенной территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие территории жилой застройки, и требований, предусмотренных подпунктами "а" - "в" и "д" пункта 2 части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации"; - соответствующих критериям, которым должны соответствовать дома блокированной застройки, объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома, расположенные на земельных участках, которые могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории жилой застройки, характеризующих их высокий уровень износа, ненадлежащее техническое состояние или отсутствие систем инженерно-технического обеспечения, установленным постановлением Правительства области от 17 апреля 2023 года N 502. 1.2. В многоквартирном доме, в котором предоставляется жилое помещение, должен быть обеспечен беспрепятственный доступ маломобильных групп населения к общему имуществу собственников помещений в таком доме, в случае наличия указанной категории граждан.
2.	Стандарты функционального оснащения и отделки помещения	2.1. Жилое помещение может быть расположено на любых этажах дома, кроме подвального, цокольного, технического, мансардного. 2.2. Жилое помещение должно быть оборудовано подключенными к соответствующим внутридомовым инженерным системам внутриквартирными инженерными сетями: электроснабжения; холодного водоснабжения; горячего водоснабжения (централизованного или автономного); водоотведения (канализации); отопления (централизованного или автономного); вентиляции; газоснабжения (при наличии). 2.3. Жилое помещение должно отвечать следующим требованиям: - входную металлическую дверь с замком, ручками и дверным глазком; - межкомнатные двери с наличниками и ручками; - оконные блоки со стеклопакетом с фурнитурой и подоконной доской; - вентиляционные решетки; - внутреннюю электроразводку, подключенные электророзетки и электровыключатели, электропатроны с лампочками во всех помещениях квартиры; - мойку со смесителем и сифоном; - умывальник со смесителем и сифоном; - унитаз с сиденьем и сливным бачком; - ванну или душевую кабину с заземлением со смесителем и сифоном; - газовую или электрическую плиту (в соответствии с проектным решением); - радиаторы отопления; - поверхность пола выровнена, имеет напольное покрытие. На полу санитарных узлов выполнены выравнивающая стяжка, гидроизоляция, покрытие керамической плиткой; - поверхности стен или перегородок выровнены и окрашены либо оклеены обоями; - поверхность потолков выровнена и окрашена либо на нее установлены подвесные потолочные конструкции или натяжные системы. - сантехника, электропроводка, система отопления, система водоотведения и водоснабжения должны быть в исправном состоянии. 2.4. Жилое помещение должно иметь исправное состояние окон, дверей, отсутствие повреждений стен, потолков и полов. Общее состояние квартиры не должно требовать ремонта при вселении.