Приложение N 2. Договор купли-продажи

Приложение N 2
к Административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление недвижимого имущества,
находящегося в муниципальной собственности,
арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства при реализации
ими преимущественного права на приобретение
арендуемого имущества, в собственность"

Договор
купли-продажи

г. Асино

"___" ______ 20__г.

Муниципальное образование "Асиновский район" в лице Главы Асиновского района _______________________________________________________действующего на основании __________________________________, именуемое в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и __________________________________ в лице ________________________, действующего на основании ______________, именуемое в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Настоящий договор составлен в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

1.2. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя __________________________, в дальнейшем именуемое имущество, а Покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него денежную сумму (цену), указанную в п. 3.1. настоящего договора. Имущество находится по адресу: __________________________________________________.

1.3. Покупатель соразмерно размеру приобретенной доле в праве общей собственности несет расходы по ремонту, содержанию и эксплуатации здания.

1.4. Передаваемое по настоящему договору имущество принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ___________________________, запись регистрации _________________________.

1.5. Продавец гарантирует, что передаваемое имущество не находится под арестом и не является предметом спора.

1.6. Право собственности на имущество переходит к Покупателю с момента его государственной регистрации и выполнения условий, указанных в п. 2.2.

2. Обязанности сторон

2.1. Продавец обязуется передать имущество Покупателю в течение 3-х дней после полной оплаты стоимости приобретаемого имущества по акту приёма-передачи, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора.

2.2. Покупатель обязуется:

2.2.1. Осуществить приёмку имущества в предусмотренные в настоящем договоре сроки.

2.2.2. Уплатить за имущество его цену в соответствии с п. 3.1. настоящего договора.

2.2.3. Осуществить за свой счет все действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на имущество.

3. Цена и порядок расчетов

3.1. Цена имущества определена независимым оценщиком в порядке, установленным Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" и составляет ______________________________.

3.2. Указанную сумму в размере ________________________________ Покупатель перечисляет на счет _______________________ в течение 10 дней со дня заключения договора в случае единовременной оплаты.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае просрочки платежа начисляется пеня в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

4.2. При нарушении срока внесения оплаты более чем на один месяц, Продавец оставляет за собой право расторжения данного договора в одностороннем порядке.

4.3. Меры ответственности сторон применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории России.

5. Порядок разрешения споров

5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путём переговоров между сторонами.

5.2. В случае возникновения споров, которые не удастся урегулировать путём переговоров, отношения разрешаются на основе действующего законодательства РФ.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания сторонами.

6.2. Изменения и дополнения к настоящему договору оформляются письменно дополнительными соглашениями.

6.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых остается у Продавца, остальные передаются Покупателю.

7. Реквизиты и подписи сторон

Продавец: Муниципальное образование "Асиновский район"

Покупатель:__________________________________________

Продавец	__________________________	/________________ /
	м.п.

Покупатель	____________________________	/_____________/
	м.п.