Приложение N 1

Приложение N 1
к постановлению
главного управления
архитектуры и градостроительства
Рязанской области
от 13 ноября 2023 г. N 555-п

"2.1. Перечень функциональных зон

При определении параметров функциональных зон на территории муниципального образования - Берестянское сельское поселение Сасовского муниципального района Рязанской области учитывались градостроительные требования, в том числе:

- рациональные формы расселения населения;

- оптимальные варианты сочетания в пределах зон градостроительных объектов различного функционального назначения;

- структурирование сети общественного обслуживания по принципу привлекательности для различных групп населения дифференцированных видов предложений в зависимости от предпочтений;

- обеспечение равной доступности территории общественного центра поселения по отношению ко всем функциональным зонам и планировочным частям населенного пункта, локализация центра с учетом исторически сложившегося характера использования территории;

- структурное разделение и обособление функциональных зон посредством выделения территорий, предназначенных для обеспечения транспортного и пешеходного обслуживания с учетом формирования рациональной системы связи и возможного осуществления альтернативных вариантов пространственных связей;

- максимальное использование особенностей природного ландшафта в процессе структурного выделения функциональных зон в целях наибольшего использования его преимуществ.

К функциональным зонам в генеральном плане муниципального образования - Берестянское сельское поселение Сасовского муниципального района Рязанской области относятся зоны, перечисленные далее.

Жилые зоны предназначены для размещения преимущественно индивидуальных жилых домов с приусадебными земельными участками, многоквартирных и блокированных жилых домов, объектов государственного и делового управления, социального, культурного, бытового обслуживания.

Производственная зона предназначена для размещения производственных, коммунально-складских объектов, деятельность которых связана с воздействием на окружающую среду, для которых необходима организация санитарно-защитной зоны в соответствии с требованиями технических регламентов.

Зона транспортной инфраструктуры предназначена для размещения автомобильного, железнодорожного, воздушного транспорта, дорожного сервиса, объектов улично-дорожной сети.

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ предназначена для ведения садоводства, ведения огородничества, осуществления отдыха и выращивания гражданами для собственных нужд культурных растений.

Зоны сельскохозяйственного использования предназначены для осуществления хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием продукции сельскохозяйственного производства.

Иные зоны сельскохозяйственного назначения предназначены для осуществления сельскохозяйственной деятельности в границах населенного пункта.

Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса) предназначена для сохранения зеленых насаждений, размещения парков, скверов, бульваров, спортивных площадок.

Зона лесов предназначена для охраны, защиты и воспроизводства лесов, а также для сохранения и восстановления природных ландшафтов.

Зона озелененных территорий специального назначения предназначена для формирования озелененных участков, выполняющих защитные и санитарно-гигиенические функции.

Зона кладбищ предназначена для размещения кладбищ, мест захоронения, соответствующих культовых зданий и сооружений, для которых необходима организация санитарно-защитной зоны в соответствии с требованиями технических регламентов.

Таблица 2.1.1

См. таблицу в редакторе MS-Word

В генеральном плане муниципального образования - Берестянское сельское поселение Сасовского муниципального района Рязанской области выделены следующие функциональные зоны, для которых определены площади соответствующего функционального назначения, перечисленные в таблице 2.1.2.

Таблица 2.1.2

N п/п	Наименование зоны	Площадь, га
1	Жилы зоны	538,95
2	Производственная зона	8,41
3	Зона транспортной инфраструктуры	199,19
4	Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ	70,12
5	Зоны сельскохозяйственного использования	3252,25
6	Иные зоны сельскохозяйственного назначения	30,17
7	Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)	26,64
8	Зона лесов	530,27
9	Зона озелененных территорий специального назначения	1,42
10	Зона кладбищ	2,35"