Приложение N 1. Договор на размещение нестационарного торгового объекта на территории Талдомского городского округа

Приложение N 1
к Порядку размещения нестационарных
торговых объектов на территории
Талдомского городского округа
Московской области
от 13 ноября 2023 г. N 2195

                               Договор N __

              на размещение нестационарного торгового объекта

                 на территории Талдомского городского округа

г. Талдом Московская обл.                             дата ___________ г.

     Администрация  Талдомского  городского  округа  Московской области в

лице    главы    Талдомского    городского    округа  Московской  области

____________________________,    действующего    на    основании   Устава

Талдомского    городского    округа   Московской  области,  утвержденного

24.12.2018  N RU503650002018001,  в  дальнейшем именуемая  "Сторона 1", с

одной    стороны,    и    в    лице    индивидуального    предпринимателя

____________________________      ОГРНИП    ____________________________,

действующего    на   основании  Сведений  о  регистрации  индивидуального

предпринимателя  от  ____________________________, в дальнейшем именуемая

"Сторона    2",  с  другой  стороны,  в  дальнейшем  совместно  именуемые

"Стороны",    на   основании  Протокола  подведения  итогов  электронного

аукциона  от  "___"  ___________ 20__ г. N ___ (номер аукциона) заключили

настоящий Договор о нижеследующем:

                            1. Предмет Договора

     1.1.  В соответствии с настоящим Договором Стороне 2 предоставляется

право    на  размещение  нестационарного  торгового  объекта  по  адресу:

____________________________    указанному   в  приложении  к  настоящему

Договору,  за  плату,  уплачиваемую  в  бюджет  администрации Талдомского

городского округа.

                          2. Срок действия Договора

     2.1.  Настоящий  Договор  вступает  в  силу  с даты его подписания и

действует до ____________________________.

                            3. Оплата по Договору

     3.1.  Годовой  размер  платы за размещение нестационарного торгового

объекта    по    итогам    аукциона    в   электронной  форме  составляет

____________________________  (сумма, прописать) руб. ______________ коп.

(с учетом НДС 20%).

     3.2.  Сторона  2 оплатила обеспечение заявки на участие в аукционе в

электронной  форме  в  виде  задатка  в  размере  _______________ (сумма,

прописать)  рубль  _________________ копеек, сумма которого засчитывается

в счет платы за размещение нестационарного торгового объекта.

     3.3.    Оплата   по  Договору  осуществляется  в  рублях  Российской

Федерации.

     3.4.    В    случае    увеличения    размера   платы  за  размещение

нестационарного  торгового  объекта  Стороны  подписывают соответствующее

дополнительное соглашение к Договору.

     3.5.  Первая  оплата производится не позднее 5 (пяти) рабочих дней с

момента  подписания  настоящего  Договора  и  перечисляется по реквизитам

Стороны  1,  указанным  в  настоящем  Договоре  в  п. 3.8.  Датой  оплаты

считается дата поступления денежных средств на счет Стороны 1.

     3.6.  Годовая  плата за размещение нестационарного торгового объекта

уплачивается  в безналичном порядке ежеквартально равными платежами до 15

числа первого месяца текущего квартала.

     3.7.  Размер  платы  за  неполный  календарный  квартал определяется

путем    деления  суммы,  указанной  в  п. 3.1  настоящего  Договора,  на

количество  календарных  дней  в  году  и  умножения  полученной суммы на

количество   календарных  дней  в  соответствующем  квартале,  в  котором

предоставляется право на размещения нестационарного торгового объекта.

     3.8.  Плата за размещение нестационарного торгового объекта вносится

Стороной  2  с  момента  подписания  Договора  в  течение всего срока его

действия  независимо от фактического размещения нестационарного торгового

объекта    по    следующим    реквизитам:    УФК  по  Московской  области

(Администрация  Талдомского  г.о.  л/с  04483D22810)  ИНН  5078001721 КПП

507801001  ГУ  БАНКА  РОССИИ ПО ЦФО//УФК ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, г. Москва

БИК  004525987 казначейский счет 03100643000000014800 единый казначейский

счет  40102810845370000004  ОКТМО  46778000  КБК  00111109080040000120) -

плата за размещение нестационарных торговых объектов.

     3.9.  Сторона  2  не  вправе  уступать  права и осуществлять перевод

долга    по    обязательствам,    возникшим   из  заключенного  Договора.

Обязательства  по такому Договору должны быть исполнены Стороной 2 лично,

если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

                      4. Права и обязанности Сторон

     4.1. Сторона 1 обязуется:

     4.1.1.  Предоставить  Стороне  2 право на размещение нестационарного

торгового  объекта,  указанного  в  приложении  к  настоящему Договору, с

момента заключения настоящего Договора.

     4.1.2.  В  течение  срока  действия настоящего Договора не заключать

Договор  на  право размещения нестационарного торгового объекта по адресу

(адресному  ориентиру),  указанному в приложении к настоящему Договору, с

иными лицами.

     4.1.3.  Направить  Стороне  2 сведения об изменении своего почтового

адреса,  банковских,  иных реквизитов, в срок не позднее трех календарных

дней  с  момента соответствующих изменений в письменной форме с указанием

новых  реквизитов.  В противном случае все риски, связанные с исполнением

Стороной 2 своих обязательств по Договору, несет Сторона 1.

     4.2. Сторона 1 имеет право:

     4.2.1.  Требовать от Стороны 2 надлежащего исполнения обязательств в

соответствии  с  настоящим  Договором,  а  также требовать своевременного

устранения выявленных недостатков.

     4.2.2.  Лично  или через специализированные организации осуществлять

контроль за выполнением Стороной 2 настоящего Договора.

     4.2.3.  По  истечении  пяти  календарных  дней после окончания срока

действия    Договора  без  уведомления  Стороны  2  осуществить  демонтаж

нестационарного   торгового  объекта  при  неисполнении  в  установленный

Договором срок этой обязанности Стороной 2.

     4.3. Сторона 2 обязуется:

     4.3.1.    Осуществлять   установку  и  эксплуатацию  нестационарного

торгового  объекта  в  соответствии  с  условиями  настоящего  Договора и

требованиями законодательства Российской Федерации.

     4.3.2.    Подготовить    за    свой  счет  площадку  под  размещение

нестационарного  торгового  объекта  и  обеспечить  размещение объекта на

твердом  покрытии  и  его  готовность  к  использованию  в соответствии с

утвержденным    архитектурным    решением,   утвержденным  постановлением

администрации  Талдомского  городского  округа  в  30-дневный срок со дня

заключения настоящего Договора.

     4.3.3.  Осуществлять  эксплуатацию нестационарного торгового объекта

в  полном  соответствии  с  характеристиками  размещения  нестационарного

торгового объекта, указанными в приложении к настоящему Договору.

     4.3.4.  Не  осуществлять  раскладку  товаров,  а также складирование

тары  и  запаса  продуктов  на  прилегающей  к  нестационарному торговому

объекту территории.

     4.3.5.  В  течение  2  рабочих  дней  с  момента заключения Договора

подать  заявление  о  внесении  сведений  в  торговый  реестр  Московской

области  (для  хозяйствующих  субъектов,  не включенных в торговый реестр

Московской области).

     4.3.6. В течение всего срока действия Договора обеспечить:

     -  надлежащее  состояние  и  внешний  вид  нестационарного торгового

объекта;

     -  надлежащее  состояние  прилегающей  к  нестационарному  торговому

объекту территории в радиусе 5 метров.

     4.3.7.  Соблюдать требования законодательства Российской Федерации о

защите  прав потребителей законодательства Российской Федерации в области

обеспечения    санитарно-эпидемиологического    благополучия   населения,

требования,    предъявляемые  законодательством  Российской  Федерации  к

продаже отдельных видов товаров.

     4.3.8.  Своевременно  производить  оплату в соответствии с условиями

настоящего Договора.

     4.3.9.  Соблюдать требования законодательства Российской Федерации в

сфере  правил  продажи алкогольной и спиртосодержащей продукции, табачной

продукции.

     4.3.10.  После  монтажа демонтажа, ремонта нестационарного торгового

объекта,  иных работ в месте размещения нестационарного торгового объекта

и  на  прилегающей  территории, привести место размещения нестационарного

торгового объекта в первоначальное состояние.

     4.3.11.  Не  позднее  пяти  календарных  дней со дня окончания срока

действия    настоящего  Договора  демонтировать  нестационарный  торговый

объект.

     4.3.12.  В  случае  расторжения Договора, а также в случае признания

его    недействительным    Сторона    2    обязана   произвести  демонтаж

нестационарного  торгового  объекта  в  течение  пяти  календарных дней и

привести    место    размещения    нестационарного  торгового  объекта  в

первоначальное состояние.

     4.3.13.  Направить  Стороне 1 сведения об изменении своего почтового

адреса,  банковских,  иных реквизитов, в срок не позднее трех календарных

дней  с  момента соответствующих изменений в письменной форме с указанием

новых реквизитов.

     4.3.14.  Осуществлять  деятельность без передачи права на размещение

нестационарного  торгового  объекта  (адресному  ориентиру), указанному в

приложении    к    настоящему  Договору,  и  ведение  предпринимательской

деятельности третьим лицам.

     4.4. Сторона 2 имеет право:

     4.4.1.     Беспрепятственного    доступа    к    месту    размещения

нестационарного торгового объекта.

     4.4.2.  Использования  места  размещения  нестационарного  торгового

объекта    для    целей,    связанных  с  осуществлением  прав  владельца

нестационарного  торгового  объекта,  в  том  числе  с его эксплуатацией,

техническим обслуживанием и демонтажем.

     4.4.3.  Инициировать  досрочное  расторжение  настоящего Договора по

соглашению   Сторон,  если  место  размещения  нестационарного  торгового

объекта,  в  силу  обстоятельств,  за  которые  Сторона  2  не  отвечает,

окажется в состоянии, непригодном для использования.

                       5. Ответственность Сторон

     5.1.    Стороны    несут    ответственность   за  невыполнение  либо

ненадлежащее    выполнение    условий    Договора    в    соответствии  с

законодательством Российской Федерации.

     5.2.  В  случае  нарушения Стороной 2 сроков оплаты, предусмотренных

настоящим  Договором,  она  обязана  уплатить  неустойку (пени) в размере

0,1%  от  суммы задолженности за каждый день просрочки в течение 5 (пяти)

банковских дней с даты получения соответствующей претензии от Стороны 1.

     5.3.   В  случае  размещения  нестационарного  торгового  объекта  с

нарушением  требований  законодательства  Российской  Федерации Сторона 2

обязана  уплатить  неустойку  (штраф) в размере 10% от суммы, указанной в

пункте  3.1  Договора,  за  каждый  факт  нарушения,  в  течение 5 (пяти)

банковских дней с даты получения соответствующей претензии Стороны 1.

     5.4.    Убытки    Стороны  1,  возникшие  в  связи  с  неисполнением

(ненадлежащим   исполнением)  Стороной  2  условий  настоящего  Договора,

взыскиваются  в  полном  размере сверх неустоек, предусмотренных пунктами

5.1 и 5.2 настоящего Договора.

     5.5.    За    ненадлежащее    исполнение  Стороной  1  обязательств,

предусмотренных  Договором,  начисляется штраф в виде фиксированной суммы

в размере 2,5 (две целые и пять десятых) процента платы за Договор.

     5.6.    Возмещение   убытков  и  уплата  неустойки  за  неисполнение

обязательств   не  освобождает  Стороны  от  исполнения  обязательств  по

Договору.

          6. Порядок изменения, прекращения и расторжения Договора

     6.1. Договор может быть расторгнут:

     - по соглашению Сторон;

     - в судебном порядке;

     -    в    связи   с  односторонним  отказом  Стороны  от  исполнения

обязательств  по  настоящему  Договору в соответствии с законодательством

Российской Федерации и настоящим Договором.

     6.2.  Настоящий  Договор  может быть расторгнут Стороной 1 в порядке

одностороннего отказа от исполнения Договора в случаях:

     -  невнесения  в  установленный  Договором  срок платы по настоящему

Договору,  если  просрочка  платежа составляет более тридцати календарных

дней;

     -  неисполнения  Стороной  2  обязательств,  установленных пп. 3.5 -

3.8, 4.1.4, 4.3.1 - 4.3.9, 4.3.14, 9.3, 9.4, настоящего Договора.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. В настоящем Договоре не содержится пункт 4.1.4

     6.3.  Сторона  1 имеет право расторгнуть настоящий Договор в связи с

принятием  указанных  ниже решений, о чем извещает письменно Сторону 2 не

менее  чем  за  месяц,  но  не  более  чем  за  шесть  месяцев  до начала

соответствующих работ:

     -  о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог

в  случае, если нахождение нестационарного торгового объекта препятствует

осуществлению указанных работ;

     -  об  использовании  территории  занимаемой нестационарным торговым

объектом    для   целей,  связанных  с  развитием  улично-дорожной  сети,

размещением  остановок  общественного транспорта, оборудованием бордюров,

организацией парковочных карманов;

     -  о  размещении объектов капитального строительства регионального и

муниципального значения;

     -  о заключении Договора о развитии застроенных территорий в случае,

если нахождение объекта препятствует реализации данного Договора.

     6.4.   В  случае  одностороннего  отказа  от  исполнения  настоящего

Договора  Сторона  1  обязана  направить  соответствующее  уведомление  о

расторжении  Договора  Стороне  2  в  письменном  виде  заказным почтовым

отправлением  с  подтверждением  получения  отправления  Стороной 2, либо

нарочно  под  роспись,  либо  телеграммой,  либо посредством факсимильной

связи,  либо  по  адресу  электронной  почты,  либо с использованием иных

средств  связи и доставки, обеспечивающих фиксирование такого уведомления

и получение Стороной 1 подтверждения о его вручении Стороне 2.

     Выполнение    Стороной    1   указанных  выше  требований  считается

надлежащим  уведомлением  Стороны 2 об одностороннем отказе от исполнения

Договора.  Датой такого надлежащего уведомления признается дата получения

Стороной  1  подтверждения  о  вручении  Стороне 2 указанного уведомления

либо  дата получения Стороной 1 информации об отсутствии Стороны 2 по его

адресу места нахождения.

     При  невозможности получения указанных подтверждений либо информации

датой   такого  надлежащего  уведомления  признается  дата  по  истечении

пятнадцати  календарных  дней  с  даты  размещения  решения  Стороны 1 об

одностороннем  отказе  от  исполнения  Договора  на  официальном  сайте в

информационно-телекоммуникационной сети Интернет Стороны 1.

     Решение  Стороны  1  об  одностороннем отказе от исполнения Договора

вступает    в    силу  и  Договор  считается  расторгнутым  через  десять

календарных  дней  с даты надлежащего уведомления Стороной 1 Стороны 2 об

одностороннем отказе от исполнения Договора.

     6.5.  Расторжение  Договора  по соглашению Сторон производится путем

подписания соответствующего соглашения о расторжении.

     6.6.    В  случае  досрочного  расторжения  настоящего  Договора  на

основании  п. 6.2  настоящего  Договора,  денежные  средства,  оплаченные

Стороной 2, возврату не подлежат.

                       7. Порядок разрешения споров

     7.1.    В  случае  возникновения  любых  противоречий,  претензий  и

разногласий,    а   также  споров,  связанных  с  исполнением  настоящего

Договора,    Стороны    предпринимают  усилия  для  урегулирования  таких

противоречий,    претензий    и  разногласий  в  добровольном  порядке  с

оформлением совместного протокола урегулирования споров.

     7.2.   Все  достигнутые  договоренности  Стороны  оформляют  в  виде

дополнительных  соглашений,  подписанных Сторонами и скрепленных печатями

(при наличии).

     7.3.  До  передачи спора на разрешение суда Стороны принимают меры к

его урегулированию в претензионном порядке.

     7.4.   Претензия  должна  быть  направлена  в  письменном  виде.  По

полученной  претензии  Сторона должна дать письменный ответ по существу в

срок  не  позднее  пятнадцати  календарных  дней  с  даты  ее  получения.

Оставление  претензии  без ответа в установленный срок означает признание

требований претензии.

     7.5.  Если  претензионные  требования  подлежат  денежной  оценке, в

претензии  указывается  истребуемая  сумма  и  ее  полный  и обоснованный

расчет.

     7.6.  В  подтверждение заявленных требований к претензии должны быть

приложены необходимые документы либо выписки из них.

     7.7.  В  претензии  могут  быть  указаны  иные сведения, которые, по

мнению  заявителя,  будут  способствовать более быстрому и правильному ее

рассмотрению, объективному урегулированию спора.

     7.8.  В  случае  невыполнения  Сторонами  своих  обязательств  и  не

достижения  взаимного согласия споры по настоящему Договору разрешаются в

Арбитражном суде Московской области.

                      8. Форс-мажорные обстоятельства

     8.1.  Стороны  освобождаются  то частичного или полного неисполнения

обязательств    по  настоящему  Договору,  если  оно  явилось  следствием

обстоятельств непреодолимой силы.

     8.2.    Сторона,  для  которой  создалась  невозможность  исполнения

обязательств,  обязана  в  письменной  форме  в 10-дневный срок известить

другую  Сторону  о  наступлении вышеизложенных обстоятельств, предоставив

дополнительно подтверждение компетентных органов.

     8.3.  Невыполнение  условий пункта 8.2 Договора лишает Сторону права

ссылаться  на  форс-мажорные обстоятельства при невыполнении обязательств

по настоящему Договору.

                            9. Прочие условия

     9.1.    Вносимые    в   настоящий  Договор  дополнения  и  изменения

оформляются  письменно  дополнительными  соглашениями,  которые  являются

неотъемлемой    частью   настоящего  Договора  с  момента  их  подписания

Сторонами.

     9.2.  Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную

юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.

     9.3.  Неотъемлемой  частью настоящего Договора являются Требования к

архитектурно-художественному  облику  территорий  Талдомского  городского

округа  в  части  требований  к  внешнему  виду  нестационарных строений,

сооружений    согласно    приложению    1    к   Договору  на  размещение

нестационарного торгового объекта.

     9.4.  Неотъемлемой  частью настоящего Договора являются Требования к

архитектурно-художественному  облику  территорий  Талдомского  городского

округа  в  части  требований  к  внешнему  виду  нестационарных строений,

сооружений    согласно    приложению    2    к   Договору  на  размещение

нестационарного торгового объекта.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. В настоящем Договоре не содержится приложение 2

            10. Адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

Адрес: 141900, Московская обл., г. Талдом, пл. Карла Маркса, д. 12 Получатель: УФК по Московской обл. (Администрация Талдомского г.о. л/сч: 04483D22810) ИНН: 5078001721 КПП. 507801001 Банк получателя: ГУ Банка России по ЦФО//УФК по Московской обл., г. Москва БИК: 004525987 Единый казначейский счет: 40102810845370000004 (кор. счет) Казначейский счет: 03100643000000014800 (расч. счет) КБК: 010 111 09080 04 0000 120

Наименование плательщика: ИП _______________________________ ИНН __________________________ ОГРНИП _______________________ Наименование банка: ______________ БИК банка: ______________________ ИНН банка: _____________________ Расчетный счет __________________ к/с: ____________________________

Сторона 1	Сторона 2
Глава Талдомского городского округа	Индивидуальный предприниматель
/_____________________/	/_____________________/