Приложение. Расчет средней рыночной стоимости 1 квадратного метра площади жилого помещения на вторичном рынке жилья на IV квартал 2023 года

Приложение
к постановлению
администрации Назаровского района
от 17.11.2023 N 354-п

Расчет
средней рыночной стоимости 1 квадратного метра площади жилого помещения на вторичном рынке жилья на IV квартал 2023 года

Средняя стоимость кв. м. жилья на вторичном рынке по договорам купли-продажи за 2 квартал 2023 года по городу Назарово (по сведениям регистрационной палаты в связи с приобретением жилья для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в городе Назарово) определена в сумме 54 224,9 рублей.

Средняя стоимость 1 кв. м жилья по Красноярскому краю согласно Приказу министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.08.2023 N 619/пр "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2023 года" составляет 92 265,0 рублей.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации N 619/пр следует читать как "от 29 августа 2023 г."

Согласно приказу Министерства строительства, коэффициент, определяющий соотношение рыночных цен на жилье в территориях составляет 0,85 от средней стоимости цен на жилье в Красноярском крае 90 702,0 *0,85=78425,25 рублей.

По расчету, согласно Методики определения средней цены на жилье, в районе средняя цена составляет 0,75 от стоимости средних цен 49743,8 рублей (54 224,9 + 78425,25)/2*0,75.

Применяя прогнозный индекс-дефлятор для потребительских цен на 2023 год (утвержден министерством экономики и регионального развития Красноярского края в размере 107,9%), определяем среднюю стоимость приобретения жилья в размере 53136,0 руб. (49743,8 *107,9%).