Приложение. Изменения, вносимые в Решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 25 марта 2010 года N 156 и в правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан

Приложение
к решению
Совета муниципального района
Зилаирский район
Республики Башкортостан
от 31 октября 2023 года N 172

Изменения,
вносимые в Решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 25 марта 2010 года N 156 и в правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан

1. В Решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 25 марта 2010 года N 156:

1.1. В абзаце 1 пункта 1 и далее по тексту:

"Правила определения размера и внесения арендной платы, меры имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении земельного участка в аренду, а также установление и применение нормирующего коэффициента возврата арендаторам излишне уплаченной арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан и земли государственная собственность на которые не разграничена" читать следующим образом: "Правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан" (далее - Правила).

1.2. Абзац 2 пункта 1 изложить следующим образом "ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан".

1.3. Абзац 1 пункта 2 изложить следующим образом "Установить, что размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан, если иное не установлено федеральными законами, определяется одним из следующих способов:".

1.4. В пункте 2.1. и далее в по всему тексту слова "...и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена..." исключить.

1.5. В пункте 3 слова "2010-2019" заменить на "2010-2025".

1.6. Дополнить пунктом 6 следующего содержания:

"Рекомендовать органам местного самоуправления сельских поселений разработать аналогичный порядок определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения.".

2. В Правилах:

1) В Раздел 1 внести следующие изменения:

2.1. Абзац 1 пункта 1.2. изложить в следующей редакции:

"1.2. Размер арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, в расчете на год (далее - арендная плата) определяется одним из следующих способов:

а) на основании кадастровой стоимости земельных участков,

рассчитываемой по формуле:

АП = Ксу * Сап * (S1/S), где:

АП - размер арендной платы;

Ксу - кадастровая стоимость земельного участка;

Сап - ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка;

S - площадь земельного участка;

S1 - площадь земельного участка к оплате.".

2.2. В подпункте "б" пункта 1.2. слова "2009-2020" заменить на "2009-2025".

2.3. Подпункт "б" пункта 1.2. дополнить абзацами следующего содержания:

"По договорам аренды земельных участков с множественностью лиц на стороне арендатора, заключенным до 1 января 2009 года, в случае заключения соглашений о внесении изменений, а также по пролонгированным в 2009 году на неопределенный срок согласно пункту 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, применяются ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка;

При внесении изменений в заключенные до 1 января 2009 года договоры аренды земельных участков в части изменения площади земельного участка или сроков аренды применяются ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка;".

2.4. Дополнить пунктами 1.14., 1.14.1., 1.15. следующего содержания:

"1.14. Годовой размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан, используемые для размещения платной автомобильной дороги или автомобильной дороги, содержащей платные участки, либо предоставленные на основании концессионного соглашения для строительства, реконструкции и использования платной автомобильной дороги или автомобильной дороги, содержащей платные участки, с 1 января 2020 года определяется в договоре аренды и составляет 0,01 процента кадастровой стоимости этих земельных участков.

1.14.1. Годовая арендная плата за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан, используемые для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, определяется в размере 0,01 процента от кадастровой стоимости земельных участков.

1.15. Годовая арендная плата за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан, используемые для размещения зданий, строений и сооружений благотворительных фондов, предназначенных для оказания медицинской, социальной, психологической, юридической помощи (включая период строительства), определяется в размере 0,01 процента от кадастровой стоимости земельных участков.".

2) В раздел 2 внести следующие изменения:

2.5. Исключить пункты 2.3. - 2.4.

2.5. Дополнить пунктом 2.3. следующего содержания:

"Изменение годового размера арендной платы по договорам аренды земельных участков, заключенным в результате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, возможно только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.".

3) В Раздел 3 внести следующие изменения:

2.6. Пункт 3.4. изложить следующим образом

"3.4. В случае предоставления земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан, для реализации приоритетного инвестиционного проекта Республики Башкортостан, включенного в Перечень приоритетных инвестиционных проектов Республики Башкортостан (далее - приоритетный инвестиционный проект), по заявлению инициатора такого проекта расчет арендной платы осуществляется с понижающим коэффициентом, равным 0,6, в течение периода окупаемости инвестиционного проекта, но не более пяти лет, за пользование земельным участком, предоставленным в аренду инвестору.

После истечения периода окупаемости инвестиционного проекта, но не более пяти лет расчет арендной платы за земельный участок, предоставленный в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта, осуществляется в общем порядке."