Приложение 1. Границы зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Дом, в котором в 1925 - 1926 гг. жил и работал над романом "Разгром" Фадеев Александр Александрович"

Приложение 1
к приказу
Упркультнаследия КБР
от "20" ноября 2023 г. N 144-ОД/2023

Границы
зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Дом, в котором в 1925 - 1926 гг. жил и работал над романом "Разгром" Фадеев Александр Александрович"

1. Карта (схема)
границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Дом, в котором в 1925 - 1926 гг. жил и работал над романом "Разгром" Фадеев Александр Александрович"

2. Описание
границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Дом, в котором в 1925 - 1926 гг. жил и работал над романом "Разгром" Фадеев Александр Александрович"

Для объекта культурного наследия устанавливается следующий состав зон охраны:

- охранная зона (ОЗ);

- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1);

- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2).

I. Охранная зона - ОЗ

Охранная зона - территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.

В территорию охранной зоны (ОЗ) включены фрагменты земельного участка с кадастровым номером 07:09:0104035:164, расположенного с юго-западной, юго-восточной и северо-восточной сторон от границ территории объекта культурного наследия "Дом, в котором в 1925 - 1926 гг. жил и работал над романом "Разгром" Фадеев Александр Александрович", фрагмент территории общего пользования (без координат границ участка), вытянутого в северном направлении, за вычетом территории объекта культурного наследия.

Граница ОЗ проходит по часовой стрелке, представляет собой замкнутый контур, начинается в точке 1, расположенной к западо-юго-западу от объекта культурного наследия в поворотной точке на пересечении границ земельных участков с кадастровыми номерами 07:09:0104035:164 и 07:09:0104035:325, проходит по часовой стрелке до точки 10 и замыкается в начальной точке 1.

Текстовое описание границ охранной зоны - ОЗ

Обозначение части границ		Горизонтальное проложение (S), м	Описание прохождения части границы
от т.	ДОТ.
1	2	3	4
1	2	22,45	от точки 1 на северо-северо-восток до точки 2 по границе земельного участка с кадастровым номером 07:09:0104035:164
2	3	34,85	от точки 2 на северо-северо-восток до точки 3 по границе земельного участка с кадастровым номером 07:09:0104035:325
3	4	2,5	от точки 3 на северо-восток до точки 4 по границе земельного участка с кадастровым номером 07:09:0104035:325
4	5	19,86	от точки 4 на востоко-северо-восток до точки 5
5	6	10,72	от точки 5 на востоко-северо-восток до точки 6 по границе земельного участка с кадастровым номером 07:09:0104035:164
6	7	19,77	от точки 6 на востоко-северо-восток до точки 7 по границе земельного участка с кадастровым номером 07:09:0104035:164
7	8	36,89	от точки 7 на юго-запад до точки 8
8	9	30,01	от точки 8 на юго-запад до точки 9 по границе земельного участка с кадастровым номером 07:09:0104035:164
9	10	16,79	от точки 9 на юго-юго-запад до точки 10
10	1	32,76	от точки 10 на западо-северо-запад до точки 1 по границе земельных участков с кадастровыми номерами 07:09:0104035:164 и 07:09:0104035:325
11	12	21,25	от точки 11 на северо-восток до точки 12
12	13	13,84	от точки 12 на юго-восток до точки 13
13	14	21,75	от точки 13 на юго-запад до точки 14
14	11	14,46	от точки 14 на западо-северо-запад до точки 11

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - ЗРЗ

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности охватывает территории, которые являются зонами возможного пространственного влияния неблагоприятных мотивов новостроек на историческую среду.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения (ЗРЗ) включает 2 участка.

В территорию зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) включен фрагмент земельного участка с кадастровым номером 07:09:0104035:164, расположенного к юго-востоку и востоку от объекта культурного наследия "Дом, в котором в 1925 - 1926 гг. жил и работал над романом "Разгром" Фадеев Александр Александрович", фрагменты территории общего пользования (без координат границ участка), расположенной к северо-востоку от объекта культурного наследия.

Граница ЗРЗ-1 представляет собой замкнутый контур, начинается в точке 1, расположенной к северо-северо-западу от объекта культурного наследия в поворотной точке на пересечении границ земельных участков с кадастровыми номерами 07:09:0100000:170 и 07:09:0104035:325, проходит по часовой стрелке до точки 19 и замыкается в начальной точке 1.

В территорию зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) включен фрагмент улицы Канукоева (земельный участок с кадастровым номером 07:09:0100000:29622), включая проезжие и тротуарные части, а также фрагмент улицы Балкарова, включая проезжие и тротуарные части.

Граница ЗРЗ-2 представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, расположенной к северо-северо-востоку от объекта культурного наследия федерального значения "Дом, в котором в 1925 - 1926 гг. жил и работал над романом "Разгром" Фадеев Александр Александрович" на территории общего пользования улицы Канукоева (участок без координат границ), проходит по часовой стрелке до точки 12 и замыкается в начальной точке 1.

Текстовое описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - ЗРЗ-1

Обозначение части границ		Горизонтальное проложение (S), м	Описание прохождения части границы
от т.	до т.
1	2	3	4
1	2	52,44	от точки 1 на востоко-северо-восток до точки 2 по границе земельного участка с кадастровым номером 07:09:0100000:170
2	3	21,04	от точки 2 север до точки 3 по границе земельного участка с кадастровым номером 07:09:0100000:170
3	4	6,48	от точки 3 западо-северо-запад до точки 4 по границе земельного участка с кадастровым номером 07:09:0100000:170
4	5	18,2	от точки 4 на востоко-северо-восток до точки 5 по границе земельного участка с кадастровым номером 07:09:0100000:170
5	6	53,93	от точки 5 на юго-восток до точки 6 по границе земельного участка с кадастровым номером 07:09:0100000:29622
6	7	12,17	от точки 6 на юго-юго-запад до точки 7
7	8	32,1	от точки 7 на юго-юго-запад до точки 8
8	9	12,74	от точки 8 на юго-юго-запад до точки 9 по границе земельного участка с кадастровым номером 07:09:0104035:164
9	10	2,05	от точки 9 на юго-восток до точки 10 по границе земельного участка с кадастровым номером 07:09:0104035:164
10	11	61,79	от точки 10 на юго-юго-запад до точки 11 по границе земельного участка с кадастровым номером 07:09:0104035:164
11	12	44,97	от точки 11 на западо-северо-запад до точки 12
12	13	10,98	от точки 12 на западо-северо-запад до точки 13
13	14	16,79	от точки 13 на северо-северо-восток до точки 14
14	15	30,01	от точки 14 на северо-восток до точки 15 по границе земельного участка с кадастровым номером 07:09:0104035:164
15	16	36,89	от точки 15 на северо-восток до точки 16 по границе земельного участка с кадастровым номером 07:09:0104035:164
16	17	19,77	от точки 16 на западо-северо-запад до точки 17 по границе земельного участка с кадастровым номером 07:09:0104035:164
17	18	10,72	от точки 17 на западо-юго-запад до точки 18 по границе земельного участка с кадастровым номером 07:09:0104035:164
18	19	19,86	от точки 18 на западо-юго-запад до точки 19
19	1	10,28	от точки 19 на северо-запад до точки 1 по границе земельного участка с кадастровым номером 07:09:0104035:325

Текстовое описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - ЗРЗ-2

Обозначение части границ		Горизонтальное проложение (S), м	Описание прохождения части границы
от т.	до т.
1	2	3	4
1	2	72,57	от точки 1 на юго-восток до точки 2
2	3	29,56	от точки 2 на юго-юго-запад до точки 3
3	4	119,49	от точки 3 на юго-юго-запад до точки 4 по границе земельного участка с кадастровым номером 07:09:0104035:163
4	5	17,74	от точки 4 на западо-северо-запад до точки 5
5	6	61,79	от точки 5 на северо-северо-восток до точки 6 по границе земельного участка с кадастровым номером 07:09:0104035:164
об	7	2,05	от точки 6 на северо-запад до точки 7 по границе земельного участка с кадастровым номером 07:09:0104035:164
7	8	12,74	от точки 7 на северо-северо-восток до точки 8 по границе земельного участка с кадастровым номером 07:09:0104035:164
8	9	32,1	от точки 8 на северо-восток до точки 9
9	10	12,17	от точки 9 на северо-северо-восток до точки 10
10	11	53,93	от точки 10 на северо-запад до точки 11
11	12	1,72	от точки 11 на северо-северо-запад до точки 12 по границе земельного участка с кадастровым номером 07:09:0100000:170
12	1	29,28	от точки 12 на северо-северо-восток до точки 1

3. Каталог координат характерных точек границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Дом, в котором в 1925 - 1926 гг. жил и работал над романом "Разгром" Фадеев Александр Александрович"

I. Каталог координат характерных точек границ охранной зоны - ОЗ

Обозначение характерных точек границ	Координаты, МСК-07
	X	Y
1	2	3
1	502122,19	267516,27
2	502141,64	267527,48
3	502171,84	267544,87
4	502173,47	267546,77
5	502176,21	267566,44
6	502177,15	267577,12
7	502171,68	267596,12
8	502143,25	267572,60
9	502120,13	267553,47
10	502105,84	267544,66
11	502133,86	267542,55
12	502150,64	267555,57
13	502142,56	267566,80
14	502124,99	267553,97

Метод определения координат характерных (поворотных, угловых) точек границ охранной зоны объекта культурного наследия: с помощью GNSS-приемник спутниковый геодезический многочастотный South Galaxy Gl (серийный номер AG1099117315517QSS, поверка в соответствии с ГОСТ Р 8.793-2012 с применением эталонов 3.2. АЦМ. 0102.2018). Точность определения в плане и по высоте 2 мм.

Карта (схема) границ охранной зоны - ОЗ с указанием характерных (поворотных) точек

II. Каталог координат характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - ЗРЗ

Каталог координат характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - ЗРЗ-1

Обозначение характерных точек границ	Координаты, МСК-07
	X	Y
1	2	3
1	502179,11	267538,17
2	502198,00	267587,09
3	502219,04	267586,85
4	502222,44	267581,33
5	502228,26	267598,57
6	502202,52	267645,97
7	502191,26	267641,35
8	502163,06	267626,02
9	502151,26	267621,23
10	502150,18	267622,97
11	502093,16	267599,15
12	502103,69	267555,43
13	502105,84	267544,66
14	502120,13	267553,47
15	502143,25	267572,60
16	502171,68	267596,12
17	502177,15	267577,12
18	502176,21	267566,44
19	502173,47	267546,77

Метод определения координат характерных (поворотных, угловых) точек границ охранной зоны объекта культурного наследия: с помощью GNSS-приемник спутниковый геодезический многочастотный South Galaxy G1 (серийный номер AG1099117315517QSS, поверка в соответствии с ГОСТ Р 8.793-2012 с применением эталонов 3.2. АЦМ. 0102.2018). Точность определения в плане и по высоте 2 мм.

Карта (схема) границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - ЗРЗ-1 с указанием характерных (поворотных) точек

Каталог координат характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - ЗРЗ-2

Координаты, МСК-07

характерных точек границ	X	Y
1	2	3
1	502256,46	267610,56
2	502222,87	267674,88
3	502196,05	267662,45
4	502086,19	267615,47
5	502093,16	267599,15
6	502150,18	267622,97
7	502151,26	267621,23
8	502163,06	267626,02
9	502191,26	267641,35
10	502202,52	267645,97
11	502228,26	267598,57
12	502229,93	267598,16

Метод определения координат характерных (поворотных, угловых) точек границ охранной зоны объекта культурного наследия: с помощью GNSS-приемник спутниковый геодезический многочастотный South Galaxy G1 (серийный номер AG1099117315517QSS, поверка в соответствии с ГОСТ Р 8.793-2012 с применением эталонов 3.2. АЦМ. 0102.2018). Точность определения в плане и по высоте 2 мм.

Карта (схема) границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - ЗРЗ-2 с указанием характерных (поворотных) точек