Приложение 1. Проект планировки территории, ограниченной Хорошевским шоссе, улицей Розанова, 1-й Магистральной улицей и 5-й Магистральной улицей

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 10 ноября 2023 г. N 2160-ПП

Проект планировки территории, ограниченной Хорошевским шоссе, улицей Розанова, 1-й Магистральной улицей и 5-й Магистральной улицей

1. Положение о планировке территории

1.1. Пояснительная записка

Территория в границах подготовки проекта планировки территории площадью 87,30 га расположена в Хорошевском и Пресненском районах города Москвы и ограничена:

- с северо-востока - проектируемым проездом N 6682, Хорошевским шоссе;

- с юго-востока - Смоленским направлением Московской железной дороги, улицей Розанова;

- с юго-запада - 1-й Магистральной улицей;

- с северо-запада - 5-й Магистральной улицей, 4-й Магистральной улицей.

Транспортное обслуживание проектируемой территории осуществляется по 1-й Магистральной улице, 4-й Магистральной улице, 5-й Магистральной улице, улице Розанова, Магистральному переулку, 2-му Хорошевскому проезду и 3-му Хорошевскому проезду.

Обслуживание проектируемой территории скоростным внеуличным транспортом осуществляется Таганско-Краснопресненской линией метрополитена, ближайшие станции "Беговая" и "Полежаевская"; Большой кольцевой линией метрополитена, ближайшая станция "Хорошевская"; Московскими центральными диаметрами, ближайшая станция "Беговая".

В границах подготовки проекта планировки территории расположены: жилые, административно-деловые, образовательные, торгово-бытовые, производственные и коммунальные здания и сооружения.

В границах подготовки проекта планировки территории расположены: технические зоны инженерных коммуникаций и сооружений, технические зоны метрополитена, объекты природного комплекса города Москвы, зоны внеуличных пешеходных переходов.

Проектом планировки территории предусматривается строительство объектов капитального строительства суммарной поэтажной площадью - 1258,32 тыс. кв. м, включая жилую застройку - 957,44 тыс. кв. м, нежилую застройку - 300,88 тыс. кв. м (N зоны планируемого размещения объекта капитального строительства на чертеже "Планировочная организация территории"), в том числе:

- высотного общественно-жилого градостроительного комплекса (далее - ВГК) N 1 с подземным гаражом суммарной поэтажной площадью - 201,30 тыс. кв. м (зона N 1.1);

- ВГК N 2 с подземным гаражом суммарной поэтажной площадью - 254,41 тыс. кв. м (зона N 2.1);

- ВГК N 3 с подземным гаражом с приспособлением его под защитное сооружение гражданской обороны "укрытие" на 6 480 мест в период чрезвычайных ситуаций, мобилизации и военное время, с установкой электросирены региональной системы оповещения населения города Москвы о чрезвычайных ситуациях на кровле здания суммарной поэтажной площадью - 121,70 тыс. кв. м (зона N 3.1);

- ВГК N 4 в составе:

многоквартирного дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом суммарной поэтажной площадью - 34,89 тыс. кв. м (зона N 4.1);

многоквартирного дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом суммарной поэтажной площадью - 75,13 тыс. кв. м (зона N 5.1);

многоквартирного дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом с приспособлением его под защитное сооружение гражданской обороны "укрытие" на 1 500 мест в период чрезвычайных ситуаций, мобилизации и военное время суммарной поэтажной площадью - 50,85 тыс. кв. м (зона N 6.1);

многоквартирного дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом суммарной поэтажной площадью - 88,86 тыс. кв. м (зона N 7.1);

подземного гаража с наземной частью суммарной поэтажной площадью - 0,50 тыс. кв. м (зона N 28.1);

подземного гаража с наземной частью суммарной поэтажной площадью - 0,50 тыс. кв. м (зона N 29.1);

- ВГК N 5 с подземным гаражом с приспособлением его под защитное сооружение гражданской обороны "укрытие" на 1 300 мест в период чрезвычайных ситуаций, мобилизации и военное время суммарной поэтажной площадью - 42,27 тыс. кв. м, в том числе в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве - 14,46 тыс. кв. м (зона N 8.1);

- ВГК N 6 с подземным гаражом суммарной поэтажной площадью - 60,80 тыс. кв. м (зона N 9.1);

- многоквартирного дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом суммарной поэтажной площадью 27,23 тыс. кв. м в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (зона N 10.1);

- здания образовательной организации на 1 000 мест (общее образование на 700 мест и дошкольное образование на 300 мест) суммарной поэтажной площадью - 20,89 тыс. кв. м (зона N 11.1);

- общественно-делового объекта с подземным гаражом суммарной поэтажной площадью - 3,40 тыс. кв. м (зона N 12.1);

- общественно-делового комплекса с подземным гаражом суммарной поэтажной площадью - 26,00 тыс. кв. м (зона N 13.1);

- общественно-делового комплекса с подземным гаражом суммарной поэтажной площадью - 4,00 тыс. кв. м (зона N 14.1);

- административно-ресторанного комплекса суммарной поэтажной площадью - 1,20 тыс. кв. м (зона N 15.1);

- здания образовательной организации на 575 мест (общее образование на 400 мест и дошкольное образование на 175 мест) суммарной поэтажной площадью - 13,28 тыс. кв. м (зона N 16.1);

- общественно-делового объекта суммарной поэтажной площадью - 1,50 тыс. кв. м (зона N 17.1);

- общественно-производственного объекта, в том числе технопарка суммарной поэтажной площадью - 48,30 тыс. кв. м (зона N 18.1);

- научно-производственного объекта суммарной поэтажной площадью - 10,22 тыс. кв. м (зона N 19.1);

- общественно-делового комплекса с подземным гаражом суммарной поэтажной площадью - 149,25 тыс. кв. м (зона N 20.1);

- общественно-делового комплекса с подземным гаражом суммарной поэтажной площадью 21,84 тыс. кв. м (зона N 21.1).

Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по развитию транспортного обслуживания территории (N участка территории на чертеже "Планировочная организация территории"), в том числе:

- строительство проектируемого проезда N 3908 по параметрам магистральной улицы районного значения в ширине красных линий - 30 м, протяженностью 0,55 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участок N 32);

- строительство проектируемого проезда N 6684 по параметрам магистральной улицы районного значения с переменной шириной в красных линиях - 23-40 м, протяженностью 0,67 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участки N 33, 34);

- строительство проектируемого проезда N 6684 по параметрам магистральной улицы районного значения с переменной шириной в красных линиях - 40-75 м, протяженностью 0,33 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участок N 35);

- строительство проектируемого проезда по параметрам магистральной улицы районного значения в ширине красных линий - 35 м, протяженностью 0,69 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участок N 36);

- реконструкция 3-го Хорошевского проезда - магистральной улицы районного значения в ширине красных линий - 26 м, протяженностью 0,38 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участок N 31);

- реконструкция улицы Розанова от Хорошевского шоссе до 3-го Хорошевского проезда с устройством подпорной стенки - улицы районного значения с переменной шириной в красных линиях - 20-25 м, протяженностью 0,11 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участки N 31, 54);

- реконструкция 5-й Магистральной улицы - магистральной улицы районного значения в ширине красных линий - 30 м, протяженностью 0,23 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участок N 37);

- реконструкция улицы Розанова с устройством подпорной стенки - улицы местного значения в ширине красных линий - 20 м, протяженностью 0,58 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участки N 30, 54);

- строительство проектируемого проезда по параметрам улицы местного значения в ширине красных линий - 17 м, протяженностью 0,56 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участок N 39);

- строительство проектируемого проезда по параметрам улицы местного значения в ширине красных линий - 18 м, протяженностью 0,45 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участок N 40);

- строительство проектируемого проезда N 6686 по параметрам улицы местного значения в ширине красных линий - 20 м, протяженностью 0,37 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участок N 41);

- строительство проектируемого проезда по параметрам улицы местного значения в ширине красных линий - 20 м, протяженностью 0,09 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участок N 42);

- строительство проектируемого проезда по параметрам улицы местного значения в ширине красных линий - 16,5 м, протяженностью 0,04 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участок N 38);

- строительство проектируемого проезда по параметрам улицы местного значения в ширине красных линий - 12 м, протяженностью 0,13 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участок N 44);

- реконструкция перекрестка на примыкании 1-го Хорошевского проезда к Хорошевскому шоссе - улице местного значения с переменной шириной в красных линиях, протяженностью 0,02 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участок N 43).

Число организуемых парковок (парковочных мест) принять равным в соответствии с действующими нормативами.

Вместительность парковок в границах улично-дорожной сети определяется на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами.

Предложения по обслуживанию проектируемой территории наземным городским пассажирским транспортом с учетом корректировки существующих маршрутов и организации новых с указанием частоты движения и расчета выпуска подвижного состава на маршруты с уточнением мест размещения остановок разрабатываются при реализации проекта (при необходимости).

Размещение остановок наземного городского пассажирского транспорта предусматривается в границах красных линий улично-дорожной сети в соответствии с действующими нормативами.

Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по развитию инженерного обеспечения территории (N зоны планируемого размещения объекта капитального строительства на чертеже "Планировочная организация территории"), в том числе электроснабжение:

- строительство 4 распределительных трансформаторных подстанций (далее - РТП) (зоны N 22.1, 23.1, 24.1, 26.1);

- строительство одной РТП в составе ВГК N 4 (зона N 25.1);

- строительство трех трансформаторных подстанций (далее - ТП) (зоны N 22.1, 23.1, 27.1).

Мероприятия по инженерному обеспечению территории (в том числе по перекладке, переустройству и реконструкции существующих сетей с сохранением обеспечения потребителей) и параметры инженерных коммуникаций определяются на последующих стадиях проектирования в соответствии с техническими условиями эксплуатирующих организаций на присоединение планируемых объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям, сетям связи.

На следующей стадии проектирования необходимо предусмотреть мероприятия, направленные на сохранность и эксплуатационную надежность существующих инженерных коммуникаций или вынос объектов инженерной инфраструктуры, попадающих в зону проведения работ.

В целях реализации планировочных решений потребуется осуществить мероприятия по освобождению территории в установленном законом порядке.

В целях реализации мероприятий проекта планировки территории потребуется осуществить мероприятия по охране окружающей среды (N участка территории на чертеже "Планировочная организация территории"), в том числе:

- оценку накопленного вреда в целях прекращения существования санитарно-защитных зон (далее - СЗЗ) в связи с реорганизацией территории следующих объектов: предприятия по обслуживанию легкового автотранспорта, расположенного по адресу: город Москва, 3-й Хорошевский проезд, владение 5, строение 1; предприятия по обслуживанию малотоннажного грузового и легкового автотранспорта, расположенного по адресу: город Москва, 3-й Хорошевский проезд, владение 5, строение 1; предприятия по обслуживанию автотранспорта, расположенного по адресу: город Москва, 3-й Хорошевский проезд, владение 5 (участки N 8, 9);

- разработку проекта по сокращению СЗЗ от существующего объекта складского назначения, расположенного по адресу: город Москва, 2-й Хорошевский проезд, владение 7, строение 5;

- обоснование санитарного разрыва вдоль Смоленского направления Московской железной дороги (участки N 4, 5, 6, 7, 16, 17, 29);

- обоснование санитарного разрыва для существующего объекта здравоохранения, расположенного по адресу: город Москва, 3-й Хорошевский проезд, владение 1, строение 2;

- разработку проектов СЗЗ для планируемых к размещению нежилых объектов капитального строительства (участки N 12, 15, 18, 19).

Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по благоустройству территории (N участка территории на чертеже "Планировочная организация территории"), в том числе:

- благоустройство и озеленение участков природных и озелененных территорий общей площадью 4,23 га (участки N 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53);

- благоустройство и озеленение внутриквартальных территорий, в том числе пешеходных зон, внутриквартальных проездов и мест парковки автомобилей общей площадью 0,91 га (участки N 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62);

- благоустройство и озеленение внутриквартальных территорий (в составе ВГК N 4), в том числе пешеходных зон, внутриквартальных проездов и мест парковки автомобилей (участок N 55).

Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории должно осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории в соответствии с требованиями, установленными статьями 5.1, 28, 30, 31, 32, 33, 36, 40, 45 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", к осуществлению деятельности в границах земельных участков, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объекта культурного наследия.

1.2. Таблица "Участки территории и зоны планируемого размещения объектов капитального строительства"
к чертежу "Планировочная организация территории"

Участки территории		Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства		Наименование объекта	Характеристики размещаемых объектов капитального строительства			Примечание, емкость/мощность
N участка на чертеже	Площадь участка, га	N зоны на чертеже	Площадь зоны, га	Наименование объекта	Суммарная поэтажная площадь, тыс. кв. м	Использование подземного пространства	Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-места
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	3,82	1.1	3,82	ВГК N 1 с подземным гаражом, в том числе:	201,30	Технические помещения, гараж	Определяются на после дующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами	Емкость подземного гаража определяется на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами
				жилая часть	181,10
				нежилая часть, в том числе:	20.20
				помещения объектов дополнительного образования	Не менее 0,28
				помещения объектов спорта	Не менее 1,00
				помещения предприятий торговли	Не менее 1,00
2	4,69	2.1	4,65	ВГК N 2 с подземным гаражом, в том числе:	254,41	Технические помещения, гараж	Определяются на после дующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами	Емкость подземного гаража определяется на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами
				жилая часть	227,71
				нежилая часть, в том числе:	26,70
				помещения объектов дополнительного образования	Не менее 1,73
				помещения объектов спорта	Не менее 4,55
				помещения предприятий торговли	Не менее 0,94
				помещения объектов культуры и досуга	Не менее 0,75
3	1,79	3.1	1,79	ВГК N 3 с подземным гаражом, в том числе:	121,70	Технические помещения, гараж	Определяются на после дующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами	Емкость подземного гаража определяется на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами. Приспособление гаража под защитное сооружение гражданской обороны "укрытие" - 6 480 мест. Установка электросирены оповещения на кровле здания
				жилая часть	109,50
				нежилая часть, в том числе:	12,20
				помещения объектов спорта	Не менее 0,15
				помещения предприятий бытового обслуживания	Не менее 0,71
				помещения предприятий общественного питания	Не менее 0,84
				помещения объектов культуры и досуга	Не менее 0,32
				помещения объектов для размещения городских служб	Не менее 0,65
4	0,27	4.1	0,27	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом в составе ВГК N 4, в том числе:	34,89	Технические помещения, гараж	Определяются на после дующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами	Емкость подземного гаража определяется на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами
				жилая часть	33,04
				нежилая часть, в том числе:	1,85
				помещения предприятий торговли	Не менее 0,42
				помещения предприятий бытового обслуживания	Не менее 0,10
				помещения предприятий общественного питания	Не менее 0,20
5	0,8308	5.1	0,8308	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом в составе ВГК N 4, в том числе:	75,13	Технические помещения, гараж	Определяются на после дующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами	Емкость подземного гаража определяется на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами
				жилая часть	71,93
				нежилая часть, в том числе:	3,20
				помещения предприятий торговли	Не менее 0,25
				помещения предприятий бытового обслуживания	Не менее 0,10
				помещения предприятий общественного питания	Не менее 0,17
6	0,68	6.1	0,68	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом в составе ВГК N 4, в том числе:	50,85	Технические помещения, гараж	Определяются на после дующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами	Емкость подземного гаража определяется на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами. Приспособление гаража под защитное сооружение гражданской обороны "укрытие" - 1 500 мест
				жилая часть	44,04
				нежилая часть, в том числе:	6,81
				помещения объектов дополнительного образования	Не менее 0,22
				помещения предприятий торговли	Не менее 0,17
				помещения предприятий бытового обслуживания	Не менее 0,11
				помещения объектов культуры и досуга	Не менее 0,46
7	1,51	7.1	1,51	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом в составе ВГК N 4, в том числе:	88,86	Технические помещения, гараж	Определяются на после дующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами	Емкость подземного гаража определяется на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами
				жилая часть	75,75
				нежилая часть, в том числе:	13,11
				помещения объектов дополнительного образования	Не менее 0,65
				помещения объектов спорта	Не менее 2,47
				помещения объектов для размещения городских служб	Не менее 0,28
8	1,11	8.1	0,92	ВГК N 5 с подземным гаражом, в том числе:	42,27	Технические помещения, гараж	Определяются на после дующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами	Емкость подземного гаража определяется на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами. Приспособление гаража под защитное сооружение гражданской обороны "укрытие" - 1 300 мест
				жилая часть, в том числе:	38,04
				в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве	14,46
				нежилая часть, в том числе:	4,23
				помещения предприятий торговли	Не менее 0,29
				помещения предприятий бытового обслуживания	Не менее 0,11
				помещения предприятий общественного питания	Не менее 0,13
				помещения объектов для размещения городских служб	Не менее 0,10
9	1,06	9.1	1,06	ВГК N 6 с подземным гаражом, в том числе:	60,80	Технические помещения, гараж	Определяются на после дующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами	Емкость подземного гаража определяется на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами
				жилая часть	54,72
				нежилая часть, в том числе:	6,08
				помещения объектов дополнительного образования	Не менее 0,30
				помещения объектов спорта	Не менее 0,86
				помещения объектов культуры и досуга	Не менее 0,16
10	0,67	10.1	0,67	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве, в том числе:	27,23	Технические помещения, гараж	Определяются на после дующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами	Емкость подземного гаража определяется на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами
				жилая часть	24,77
				нежилая часть, в том числе центр социального обслуживания	2,46
11	2,25	11.1	2,25	Здание образовательной организации (общее образование, дошкольное образование)	20,89	Технические помещения	-	1 000 мест (общее образование - 700 мест, дошкольное образование - 300 мест)
12	0,47	12.1	0,47	Общественно-деловой объект с подземным гаражом	3,40	Технические помещения, гараж	Определяются на после дующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами	Емкость подземного гаража определяется на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами
13	0,7140	13.1	0,7073	Общественно-деловой комплекс с подземным гаражом	26,00	Технические помещения, гараж	Определяются на после дующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами	Емкость подземного гаража определяется на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами
14	0,27	14.1	0,27	Общественно-деловой комплекс с подземным гаражом	4,00	Технические помещения, гараж	Определяются на после дующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами	Емкость подземного гаража определяется на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами
15	0,31	15.1	0,31	Административно-ресторанный комплекс	1,20	Технические помещения	Определяются на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами	-
16	1,30	16.1	1,30	Здание образовательной организации (общее образование, дошкольное образование)	13,28	Технические помещения	-	575 мест (общее образование - 400 мест, дошкольное образование - 175 мест)
17	0,18	17.1	0,18	Общественно-деловой объект	1,50	Технические помещения	-	-
18	3,16	18.1	3,16	Общественно-производственный объект, в том числе технопарк	48,30	Технические помещения в соответствии с технологическими требованиями	-	Использование подземного пространства под технические помещения
19	0,69	19.1	0,69	Научно-производственный объект	10,22	Технические помещения в соответствии с технологическими требованиями	-	Использование подземного пространства под технические помещения
20	5,21	20.1	4,12	Общественно-деловой комплекс с подземным гаражом, в том числе:	149,25	Технические помещения, гараж	Определяются на после дующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами	Емкость подземного гаража определяется на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами
				детский образовательный центр	5,00
				медицинский центр	5,70
				культурно-досуговый центр	8,00
				физкультурно-оздоровительный комплекс	7,50
				Сити-Бокс (система хранения)	3,00
21	0,55	21.1	0,55	Общественно-деловой комплекс с подземным гаражом	21,84	Технические помещения, гараж	Определяются на после дующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами	Емкость подземного гаража определяется на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами
22	0,14	22.1	0,14	РТП, ТП	Определяется на последующих стадиях проектирования	В соответствии с технологическим и требованиями	-	-
23	0,04	23.1	0,04	РТП, ТП	Определяется на последующих стадиях проектирования	В соответствии с технологическим и требованиями	-	-
24	0,03	24.1	0,03	РТП	Определяется на последующих стадиях проектирования	В соответствии с технологическим и требованиями	-	-
25	0,03	25.1	0,03	РТП в составе ВТК N 4	Определяется на последующих стадиях проектирования	В соответствии с технологическим и требованиями	-	-
26	0,03	26.1	0,03	РТП	Определяется на последующих стадиях проектирования	В соответствии с технологическим и требованиями	-	-
27	0,21	27.1	0,21	ТП	Определяется на последующих стадиях проектирования	В соответствии с технологическим и требованиями	-	-
28	0,89	28.1	0,89	Подземный гараж с наземной частью в составе ВГК N 4	0,50	Технические помещения, гараж	Определяются на после дующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами	-
29	0,1430	29.1	0,1430	Подземный гараж с наземной частью в составе ВГК N 4	0,50	Технические помещения, гараж	Определяются на после дующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами	-
30	1,06	-	-	-	-	-	-	-
31	1,23	-	-	-	-	-	-	-
32	1,50	-	-	-	-	-	-	-
33	0,62	-	-	-	-	-	-	-
34	2,13	-	-	-	-	-	-	-
35	1,48	-	-	-	-	-	-	-
36	2,25	-	-	-	-	-	-	-
37	0,88	-	-	-	-	-	-	-
38	0,06	-	-	-	-	-	-	-
39	0,82	-	-	-	-	-	-	-
40	0,77	-	-	-	-	-	-	-
41	0,70	-	-	-	-	-	-	-
42	0,24	-	-	-	-	-	-	-
43	0,19	-	-	-	-	-	-	-
44	0,17	-	-	-	-	-	-	-
45	0,66	-	-	-	-	-	-	-
46	0,96	-	-	-	-	-	-	-
47	1,00	-	-	-	-	-	-	-
48	0,42	-	-	-	-	-	-	-
49	0,27	-	-	-	-	-	-	-
50	0,14	-	-	-	-	-	-	-
51	0,04	-	-	-	-	-	-	-
52	0,63	-	-	-	-	-	-	-
53	0,11	-	-	-	-	-	-	-
54	0,29	-	-	-	-	-	-	-
55	0,45	-	-	-	-	-	-	-
56	0,03	-	-	-	-	-	-	-
57	0,06	-	-	-	-	-	-	-
58	0,02	-	-	-	-	-	-	-
59	0,37	-	-	-	-	-	-	-
60	0,22	-	-	-	-	-	-	-
61	0,15	-	-	-	-	-	-	-
62	0,06	-	-	-	-	-	-	-

1.3. Таблица "Положения об очередности планируемого развития территории"

N п/п	Наименование мероприятия (номера участка территории, тоны планируемого размещения объектов капитального строительства на чертеже "Планировочная организация территории")	Единицы измерения	Всего	Этапы реализации
N п/п		Единицы измерения	Всего	1	2
1	2	3	4	5	6
1	Строительство объектов капитального строительства:	тыс. кв. м	1258,32	940,79	317,53
1.1	Объекты жилого назначения, в том числе:	тыс. кв. м	957,44	640,91	316,53
1.1.1	ВГК N 1 с подземным гаражом (зона N 1.1)	тыс. кв. м	201,30	201,30	-
1.1.2	ВГК N 2 с подземным гаражом (зона N 2.1)	тыс. кв. м	254,41	-	254,41
1.1.3	ВГК N 3 с подземным гаражом с приспособлением его под защитное сооружение гражданской обороны "укрытие" на 6 480 мест в период чрезвычайных ситуаций, мобилизации и военное время, с установкой электросирены региональной системы оповещения населения города Москвы о чрезвычайных ситуациях на кровле здания (зона N 3.1)	тыс. кв. м	121,70	121,70	-
1.1.4	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом в составе ВГК N 4 (зона N 4.1)	тыс. кв. м	34,89	-	34,89
1.1.5	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом в составе ВГК N 4 (зона N 5.1)	тыс. кв. м	75,13	75,13	-
1.1.6	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом в составе ВГК N 4 с приспособлением его под защитное сооружение гражданской обороны "укрытие" на 1 500 мест в период чрезвычайных ситуаций, мобилизации и военное время (зона N 6.1)	тыс. кв. м	50,85	50,85	-
1.1.7	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом в составе ВГК N 4 (зона N 7.1)	тыс. кв. м	88,86	88,86	-
1.1.8	В ГК N 5 с под земным гаражом с приспособлением его под защитное сооружение гражданской обороны "укрытие" на 1 300 мест в период чрезвычайных ситуаций, мобилизации и военное время (зона N 8.1)	тыс. кв. м	42,27	42,27	-
1.1.9	ВГК N 6 с подземным гаражом (зона N 9.1)	тыс. кв. м	60,80	60,80	-
1.1.10	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (зона N 10.1)	тыс. кв. м	27,23	-	27,23
1.2	Объекты нежилого назначения, в том числе:	тыс. кв. м	300,88	299,88	1,00
1.2.1	Здание образовательной организации на 1000 мест (общее образование на 700 мест и дошкольное образование на 300 мест) (зона N 11.1)	тыс. кв. м	20,89	20,89	-
1.2.2	Общественно-деловой объект с подземным гаражом (зона N 12.1)	тыс. кв. м	3,40	3,40	-
1.2.3	Общественно-деловой комплекс с подземным гаражом (зона N 13.1)	тыс. кв. м	26,00	26,00	-
1.2.4	Общественно-деловой комплекс с подземным гаражом (зона N 14.1)	тыс. кв. м	4,00	4,00	-
1.2.5	Административно-ресторанный комплекс (зона N 15.1)	тыс. кв. м	1,20	1,20	-
1.2.6	Здание образовательной организации на 575 мест (общее образование на 400 мест и дошкольное образование на 175 мест) (зона N 16.1)	тыс. кв. м	13,28	13,28
1.2.7	Общественно-деловой объект (зона N 17.1)	тыс. кв. м	1,50	1,50	-
1.2.8	Общественно-производственный объект, в том числе технопарк (зона N 18.1)	тыс. кв. м	48,30	48,30
1.2 9	Научно-производственный объект (зона N 19.1)	тыс. кв. м	10,22	10,22	-
1.2.10	Общественно-деловой комплекс с подземным гаражом (зона N 20.1)	тыс. кв. м	149,25	149,25	-
1.2.11	Общественно-деловой комплекс с под земным гаражом (зона N 21.1)	тыс. кв. м	21,84	21,84	-
1.2.12	Подземный гараж с наземной частью в составе ВГК N 4 (зона N 28.1)	тыс. кв. м	0,50	-	0,50
1.2.13	Подземный гараж с наземной частью в составе ВГК N 4 (зона N 29.1)	тыс. кв. м	0,50	-	0,50
2	Развитие транспортного обесценении территории:
2.1	Магистральные улицы районного значения, в том числе:	км	2,96 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	2,63 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	0,33 (уточняется на последующих стадиях проектирования)
2.1.1	Строительство проектируемого проезда N 3908 (участок N 32)	км	0,55 (уточняется на последу тощих стадиях проектирования)	0,55 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	-
2.1.2	Строительство проектируемого проезда N 6684 (участки N 33, 34)	км	0,67 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	0,67 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	-
2.1.3	Строительство проектируемого проезда N 6684 (участок N 35)	км	0,33 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	-	0,33 (уточняется на последующих стадиях проектирования)
2.1.4	Строительство проектируемого проезда (участок N 36)	км	0,69 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	0,69 (уточняется на последующих стадиях проектирования)
2.1.5	Реконструкция 3-го Хорошевского проезда (участок N 31)	км	0,38 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	0,38 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	-
2.1.6	Реконструкция улицы Розанова от Хорошевского шоссе до 3-го Хорошевского проезда с устройством подпорной стенки (участки N 31, 54)	км	0,11 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	0,11 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	-
2.1.7	Реконструкция 5-й Магистральной улицы (участок N 37)	км	0,23 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	0,23 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	-
2.2	Улицы местного значения, в том числе:	км	2,24 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	2,24 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	-
2.2.1	Реконструкция улицы Розанова с устройством подпорной стенки (участки N 30, 54)	км	0,58 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	0,58 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	-
2.2.2	Строительство проектируемого проезда (участок N 39)	км	0,56 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	0,56 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	-
2.2.3	Строительство проектируемого проезда (участок N 40)	км	0,45 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	0,45 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	-
2.2.4	Строительство проектируемого проезда N 6686 (участок N 41)	км	0,37 (уточняется на последующих стадиях Проектирования)	0,37 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	-
2.2.5	Строительство проектируемого проезда (участок N 42)	км	0,09 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	0,09 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	-
2.2.6	Строительство проектируемого проезда (участок N 38)	км	0,04 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	0,04 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	-
2.2.7	Строительство проектируемого проезда (участок N 44)	км	0,13 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	0,13 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	-
2.2.8	Реконструкция перекрестка на примыкании 1-го Хорошевского проезда к Хорошевскому шоссе (участок N 43)	км	0,02 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	0,02 (уточняется на последующих стадиях проектирования)
3	Развитие инженерного обеспечении территории:
3.1	Электроснабжение, в том числе:

<< Назад		Приложение 2. >> Схема границ объекта природного комплекса N 1в Северного административного округа города Москвы "Бульвар по 5-й Магистральной...
	Содержание Постановление Правительства Москвы от 10 ноября 2023 г. N 2160-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной...