Статья 19. Принятие решения о подготовке документации по планировке территории городского округа Октябрьск

Информация об изменениях:

Статья 19 изменена с 4 декабря 2020 г. - Решение Думы городского округа Октябрьск Самарской области от 25 ноября 2020 г. N 25

См. предыдущую редакцию

Статья 19. Принятие решения о подготовке документации по планировке территории городского округа Октябрьск

1. Орган, уполномоченный Администрацией городского округа Октябрьск, обеспечивает подготовку документации по планировке территории городского округа Октябрьск на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов), лесохозяйственного регламента, положения об особо охраняемой природной территории в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, комплексными схемами организации дорожного движения, требованиями по обеспечению эффективности организации дорожного движения, требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

2. В случае размещения объекта капитального строительства, за исключением объекта капитального строительства федерального, регионального или местного значения, в границах территории, на которую не распространяется действие градостроительного регламента или для которой не устанавливается градостроительный регламент, подготовка документации по планировке территории может осуществляться физическим или юридическим лицом, по заявлению которого принято решение об использовании земельного участка в границах такой территории. Документация по планировке территории, подготовка которой осуществляется указанным лицом, подлежит утверждению уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти Самарской области или Главой городского округа Октябрьск в порядке, предусмотренном частями 9-13 статьи 20 и статьи 21 Правил.

3. Решение о подготовке документации по планировке территории городского округа Октябрьск принимается по инициативе Администрации городского округа Октябрьск или на основании предложений физических и (или) юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.

Порядок подачи предложений физических и (или) юридических лиц о подготовке документации по планировке территории устанавливается Порядком подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений Администрации городского округа Октябрьск Самарской области, и принятия решения об утверждении документации по планировке территории. Порядка внесения изменений организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности городского округа в такую документацию, порядка отмены такой документации или ее отдельных частей, порядка признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.

3.1. Решение о подготовке документации по планировке территории городского округа Октябрьск принимается самостоятельно:

- лицами, с которыми заключены договоры о развитии застроенной территории, договоры о комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства стандартного жилья;

- правообладателями, осуществляется одним или несколькими правообладателями земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, расположенных в границах определенной в правилах землепользования и застройки территории, в том числе лицами, которым земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены в аренду, в безвозмездное пользование, согласно части 3 статьи 46.9 Градостроительного кодекса РФ;

- правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции, за исключением случая, указанного в части 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ;

- субъектами естественных монополий, организациями коммунального комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, за исключением случая, указанного в части 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ;

- садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом в отношении земельного участка, предоставленного такому товариществу для ведения садоводства или огородничества.

В случаях, предусмотренных частью 3.1 настоящей статьи, подготовка документации по планировке территории осуществляется указанными лицами за счет их средств самостоятельно или привлекаемыми организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. В границах городского округа Октябрьск решения о подготовке документации по планировке территории городского округа Октябрьск принимаются путем издания постановлений Администрации городского округа Октябрьск, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации решения о подготовке документации по планировке территории принимаются уполномоченными федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти Самарской области.

5. Постановление Администрации городского округа Октябрьск о подготовке документации по планировке территории городского округа Октябрьск подлежит опубликованию в течение 9 дней со дня издания в порядке, установленном Уставом городского округа Октябрьск для официального опубликования муниципальных правовых актов, а также размещается на официальном сайте городского округа Октябрьск в сети "Интернет".

6. Решение о подготовке документации по планировке территории содержит сведения:

а) о виде документации по планировке территории;

б) о местонахождении территории в отношении которой принято решение о подготовке документации по планировке территории;

в) о порядке подачи заинтересованными лицами предложений по проекту документации по планировке территории (дата начала и окончания подачи предложений, уполномоченный орган, его местонахождение, режим работы).

При поступлении письменных предложений за пределами срока, указанного в решении, такие предложения не рассматриваются и возвращаются направившему их лицу.

7. Со дня опубликования Постановление Администрации городского округа Октябрьск о подготовке документации по планировке территории городского округа Октябрьск физические или юридические лица вправе представить в Администрацию городского округа Октябрьск свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.

8. Заинтересованные лица, указанные в части 3.1 настоящей статьи, осуществляют подготовку документации по планировке территории в соответствии с требованиями, указанными в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, и направляют ее для утверждения в Администрацию городского округа Октябрьск.

В случае подготовки документации по планировке территории заинтересованными лицами, указанными в части 3.1 настоящей статьи, принятие Администрацией городского округа Октябрьск решения о подготовке документации по планировке территории не требуется.

9. Решение об отказе в подготовке документации по планировке территории городского округа Октябрьск принимается в форме постановления Администрации городского округа Октябрьск и направляется заявителю не позднее семи дней со дня издания.

Решение Администрации городского округа Октябрьск об отказе в подготовке документации по планировке территории городского округа Октябрьск может быть обжаловано в судебном порядке.