Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Решение Совета муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан от 13 октября 2023 г. N 221 "О внесении изменений в Решение Совета муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан от 11 апреля 2014 года N 125 "Об утверждении Правил землепользования и застройки в городском поселении город Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан"
- Приложение. Изменения в Решение Совета муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан от 11 апреля 2014 года N 125 "Об утверждении Правил землепользования и застройки в городском поселении город Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан"
Приложение. Изменения в Решение Совета муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан от 11 апреля 2014 года N 125 "Об утверждении Правил землепользования и застройки в городском поселении город Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан"
Приложение
к решению Совета муниципального
района Мелеузовский район
Республики Башкортостан
Настоящий проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения город Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан (далее проект по внесению изменений в Правила) подготовлен Администрацией муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан в лице отдела архитектуры и градостроительства Администрацией муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан.
Правила землепользования и застройки городского поселения город Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан (далее Правила) - градостроительный документ, в котором определяется порядок применения Правил и порядок внесения в них изменений, с учетом требований технических регламентов, результатов публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц устанавливаются территориальные зоны и градостроительные регламенты в существующих границах городского поселения.
Действующие на территории городского поселения город Мелеуз Правила разработаны ЗАО "Башкиргражданпроект" в 2010 году и утверждены решением Совета муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан от 11 апреля 2014 года N 125, с изменениями от 03 апреля 2015 года N 203, от 22 октября 2015 года N 282, от 04 апреля 2018 года N 143, от 17 ноября 2020 года N 35, от 01 июля 2021 года N 80, от 29 сентября 2021 года, от 07 сентября 2022 года N 161.
Цель проекта:
1. Внесение изменений в Правила землепользования и застройки по основаниям, предусмотренным частью 2 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации.
Основаниями для рассмотрения главой Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан вопроса о внесении изменений в Правила землепользования и застройки являются:
1) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов;
2) внесение изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 16 сентября 2021 года N П/0414 (Список изменяющих документов в ред. Приказов Росреестра от 20.04.2021 N П/0166, от 30.07.2021 N П/0326, от 16.09.2021 N П/0414, от 23.06.2022 N П/0246).
2. Обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.
3. Создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Действующие на территории городского поселения город Мелеуз Правила состоят из следующих разделов:
Раздел I. Порядок применения правил землепользования и застройки территории г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район республики Башкортостан и внесения в них изменений.
Раздел II. Карта градостроительного зонирования
Раздел III. Градостроительные регламенты.
В раздел I Правил "Порядок применения правил землепользования и застройки территории г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район республики Башкортостан и внесения в них изменений" внесены изменения в соответствии требованиями действующего законодательства.
Проектом внесены изменения в раздел II главу 15 "Карта градостроительного зонирования". Карта градостроительного зонирования г. Мелеуза в части границ территориальных зон представлена в виде картографического документа, являющегося неотъемлемой частью настоящих Правил.
Карта градостроительного зонирования городского поселения город Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан в части границ территориальных зон приведена в соответствие требованиям:
- части 4 статьи 30 Градостроительного кодекса РФ: на карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается.
- пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации: земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
В раздел III пункт 18.1 главы 18 "Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" внесены изменения путем внесения изменений в таблицу 1 "Перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства по территориальным зонам г. Мелеуза", в Таблицу 1.1 "Описание видов разрешенного использования земельных участков в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков", с учетом внесенных изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 16 сентября 2021 года N П/0414.
Внесены изменения в таблицу 2 пункт 19.1 главы 19 "Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства".
Приложение:
- карта градостроительного зонирования городского поселения город Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан в части границ территориальных зон (представлена в виде картографического документа);
- таблица 1 "Перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства по территориальным зонам г. Мелеуза";
- таблица 1.1 "Описание видов разрешенного использования земельных участков в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 (в редакции приказа Росреестра от 19.09.2021 N П/0414)";
- таблица 2 "Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства".
|
Председатель |
Совета К.Р. Сагитов |
Глава 18. Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
18.1 Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства по территориальным зонам г. Мелеуза приведены в таблице 1.
Подробное описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, указанных в таблице 1, приведено в таблице 1.1 настоящей статьи.
Каждый вид разрешенного использования допускает также размещение и эксплуатацию линейного объекта (кроме железных и автомобильных дорог общего пользования), защитных сооружений (насаждений), информационных и геодезических знаков, если федеральным законом не установлено иное.
(пункт 18.1 в редакции решения Совета муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан от .__.___ г. N ___)
Перечень
видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства по территориальным зонам г. Мелеуза
Таблица 1
|
N |
Наименование вида разрешенного использования земельного участка* |
Код** |
Ж-1 |
Ж-2 |
Ж-3 |
ОД-1 |
ОД-2 |
П-1 |
П-2 |
ИТ-1 |
ИТ-2 |
ИТ-3 |
С-1 |
С-2.1 |
С-2.2 |
С-3 |
Р-1 |
Р-2 |
Р-3 |
СП-1 |
СП-2 |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
|
1 |
Сельскохозяйственное использование |
1.0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2 |
Растениеводство |
1.1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3 |
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур |
1.2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4 |
Овощеводство |
1.3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5 |
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур |
1.4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6 |
Садоводство |
1.5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7 |
Виноградарство |
1.5.1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8 |
Выращивание льна и конопли |
1.6 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9 |
Животноводство |
1.7 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
10 |
Скотоводство |
1.8 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
11 |
Звероводство |
1.9 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
12 |
Птицеводство |
1.10 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
13 |
Свиноводство |
1.11 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
14 |
Пчеловодство |
1.12 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
15 |
Рыбоводство |
1.13 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
16 |
Научное обеспечение сельского хозяйства |
1.14 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
17 |
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции |
1.15 |
|
|
|
|
|
Р |
Р |
|
|
|
Р |
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
18 |
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках |
1.16 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
19 |
Питомники |
1.17 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
20 |
Обеспечение сельскохозяйственного производства |
1.18 |
|
|
|
|
|
Р |
Р |
|
|
|
Р |
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
21 |
Сенокошение |
1.19 |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
22 |
Выпас сельскохозяйственных животных |
1.20 |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
|
|
|
|
|
Р |
|
|
|
23 |
Жилая застройка |
2.0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
24 |
Для индивидуального жилищного строительства |
2.1 |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
25 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
2.1.1 |
|
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
26 |
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) |
2.2 |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
27 |
Блокированная жилая застройка |
2.3 |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
28 |
Передвижное жилье |
2.4 |
|
|
|
|
|
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
|
Р |
Р |
|
|
|
29 |
Среднеэтажная жилая застройка |
2.5 |
|
|
Р |
У |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
30 |
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) |
2.6 |
|
|
Р |
У |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
31 |
Обслуживание жилой застройки |
2.7 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
32 |
Хранение автотранспорта |
2.7.1 |
У |
У |
У |
У |
У |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
33 |
Размещение гаражей для собственных нужд |
2.7.2 |
У |
У |
У |
У |
У |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
34 |
Общественное использование объектов капитального строительства |
3.0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
35 |
Коммунальное обслуживание |
3.1 |
|
|
|
|
|
Р |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
36 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
У |
У |
У |
У |
У |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
В |
В |
В |
В |
В |
В |
В |
В |
|
37 |
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг |
3.1.2 |
Р |
Р |
Р |
Р |
|
Р |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
38 |
Социальное обслуживание |
3.2 |
|
|
Р |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
39 |
Дома социального обслуживания |
3.2.1 |
У |
У |
Р |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
40 |
Оказание социальной помощи населению |
3.2.2 |
Р |
Р |
Р |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
41 |
Оказание услуг связи |
3.2.3 |
Р |
Р |
Р |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
42 |
Общежития |
3.2.4 |
|
Р |
Р |
Р |
Р |
В |
В |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
В |
|
43 |
Бытовое обслуживание |
3.3 |
У |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
44 |
Здравоохранение |
3.4 |
|
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
45 |
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
3.4.1 |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
В |
В |
В |
В |
В |
В |
В |
|
В |
В |
В |
В |
|
В |
|
46 |
Стационарное медицинское обслуживание |
3.4.2 |
|
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
47 |
Медицинские организации особого назначения |
3.4.3 |
|
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
48 |
Образование и просвещение |
3.5 |
|
|
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
49 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
3.5.1 |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
50 |
Среднее и высшее профессиональное образование |
3.5.2 |
|
|
|
Р |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
|
51 |
Культурное развитие |
3.6 |
|
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
52 |
Объекты культурно-досуговой деятельности |
3.6.1 |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
53 |
Парки культуры и отдыха |
3.6.2 |
|
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
Р |
Р |
|
|
|
54 |
Цирки и зверинцы |
3.6.3 |
|
|
|
Р |
|
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
Р |
Р |
|
|
|
55 |
Религиозное использование |
3.7 |
|
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
56 |
Осуществление религиозных обрядов |
3.7.1 |
У |
У |
У |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
В |
|
57 |
Религиозное управление и образование |
3.7.2 |
|
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
58 |
Общественное управление |
3.8 |
|
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
59 |
Государственное управление |
3.8.1 |
|
У |
У |
Р |
|
У |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
60 |
Представительская деятельность |
3.8.2 |
|
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
61 |
Обеспечение научной деятельности |
3.9 |
|
|
|
Р |
|
Р |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
62 |
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
3.9.1 |
У |
У |
У |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
|
63 |
Проведение научных исследований |
3.9.2 |
|
|
|
Р |
|
Р |
Р |
|
|
|
В |
|
|
В |
|
|
|
|
|
|
64 |
Проведение научных испытаний |
3.9.3 |
|
|
|
Р |
|
Р |
Р |
|
|
|
В |
|
|
В |
|
|
|
|
|
|
65 |
Ветеринарное обслуживание |
3.10 |
|
|
|
|
|
Р |
|
|
|
|
Р |
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
66 |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
3.10.1 |
У |
У |
У |
Р |
|
Р |
|
|
|
|
Р |
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
67 |
Приюты для животных |
3.10.2 |
|
|
|
|
|
Р |
У |
|
|
|
Р |
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
68 |
Предпринимательство |
4.0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
69 |
Деловое управление |
4.1 |
У |
У |
У |
Р |
Р |
Р |
Р |
|
В |
В |
В |
|
|
В |
|
|
|
|
|
|
70 |
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) |
4.2 |
|
У |
У |
Р |
|
Р |
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
71 |
Рынки |
4.3 |
|
У |
У |
Р |
|
Р |
|
|
Р |
|
В |
В |
|
В |
|
|
|
|
|
|
72 |
Магазины |
4.4 |
У |
У |
У |
Р |
В |
Р |
|
У |
Р |
В |
В |
В |
|
В |
|
|
|
|
|
|
73 |
Банковская и страховая деятельность |
4.5 |
У |
У |
У |
Р |
|
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
74 |
Общественное питание |
4.6 |
Р |
Р |
Р |
Р |
В |
В |
В |
|
В |
В |
|
|
|
В |
|
|
|
|
|
|
75 |
Гостиничное обслуживание |
4.7 |
У |
У |
У |
Р |
В |
В |
|
|
|
В |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
76 |
Развлечения |
4.8 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
77 |
Развлекательные мероприятия |
4.8.1 |
У |
У |
У |
Р |
|
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
Р |
Р |
|
|
|
78 |
Проведение азартных игр |
4.8.2 |
У |
У |
У |
Р |
|
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
|
|
|
79 |
Проведение азартных игр в игорных зонах |
4.8.3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
80 |
Служебные гаражи |
4.9 |
В |
В |
В |
Р |
В |
Р |
Р |
В |
Р |
В |
В |
В |
В |
В |
В |
В |
В |
В |
В |
|
81 |
Объекты дорожного сервиса |
4.9.1 |
У |
У |
У |
У |
|
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
82 |
Заправка транспортных средств |
4.9.1.1 |
У |
У |
У |
У |
|
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
83 |
Обеспечение дорожного отдыха |
4.9.1.2 |
У |
У |
У |
У |
|
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
84 |
Автомобильные мойки |
4.9.1.3 |
У |
У |
У |
У |
|
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
85 |
Ремонт автомобилей |
4.9.1.4 |
У |
У |
У |
У |
|
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
|
В |
|
|
|
|
|
|
|
|
86 |
Стоянка транспортных средств |
4.9.2 |
У |
У |
У |
У |
У |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
87 |
Выставочно-ярмарочная деятельность |
4.10 |
|
|
|
Р |
|
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
88 |
Отдых (рекреация) |
5.0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
Р |
|
|
|
89 |
Спорт |
5.1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
Р |
|
|
|
90 |
Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий |
5.1.1 |
|
|
|
Р |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
Р |
|
|
|
91 |
Обеспечение занятий спортом в помещениях |
5.1.2 |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
Р |
|
В |
|
92 |
Площадки для занятий спортом |
5.1.3 |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
Р |
Р |
|
В |
|
93 |
Оборудованные площадки для занятий спортом |
5.1.4 |
|
|
|
У |
В |
Р |
У |
|
|
|
|
|
|
|
Р |
Р |
Р |
|
В |
|
94 |
Водный спорт |
5.1.5 |
|
|
|
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
Р |
|
|
|
95 |
Авиационный спорт |
5.1.6 |
|
|
|
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
Р |
|
|
|
96 |
Спортивные базы |
5.1.7 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
Р |
|
|
|
97 |
Природно-познавательный туризм |
5.2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
Р |
|
|
|
98 |
Туристическое обслуживание |
5.2.1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
Р |
|
|
|
99 |
Охота и рыбалка |
5.3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
Р |
|
|
|
100 |
Причалы для маломерных судов |
5.4 |
|
|
|
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
Р |
Р |
|
Р |
|
101 |
Поля для гольфа или конных прогулок |
5.5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
Р |
Р |
|
|
|
102 |
Производственная деятельность |
6.0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
В |
|
103 |
Недропользование |
6.1 |
|
|
|
|
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
104 |
Тяжелая промышленность |
6.2 |
|
|
|
|
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
105 |
Автомобилестроительная промышленность |
6.2.1 |
|
|
|
|
|
Р |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
106 |
Легкая промышленность |
6.3 |
|
|
|
|
|
Р |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
107 |
Фармацевтическая промышленность |
6.3.1 |
|
|
|
|
|
Р |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
108 |
Фарфоро-фаянсовая промышленность |
6.3.2 |
|
|
|
|
|
Р |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
109 |
Электронная промышленность |
6.3.3 |
|
|
|
|
|
Р |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
110 |
Ювелирная промышленность |
6.3.4 |
|
|
|
|
|
Р |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
111 |
Пищевая промышленность |
6.4 |
|
|
|
|
|
Р |
Р |
|
|
|
В |
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
112 |
Нефтехимическая промышленность |
6.5 |
|
|
|
|
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
113 |
Строительная промышленность |
6.6 |
|
|
|
|
|
Р |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
114 |
Энергетика |
6.7 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
115 |
Атомная энергетика |
6.7.1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
116 |
Связь |
6.8 |
|
|
|
У |
У |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
|
|
Р |
|
Р |
Р |
Р |
Р |
|
117 |
Склады |
6.9 |
|
|
|
|
|
Р |
Р |
|
Р |
Р |
В |
|
|
В |
|
|
|
|
|
|
118 |
Складские площадки |
6.9.1 |
|
|
|
|
|
Р |
Р |
|
Р |
Р |
В |
|
|
В |
|
|
|
|
|
|
119 |
Обеспечение космической деятельности |
6.10 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
120 |
Целлюлозно-бумажная промышленность |
6.11 |
|
|
|
|
|
Р |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
121 |
Научно-производственная деятельность |
6.12 |
|
|
|
У |
|
Р |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
122 |
Транспорт |
7.0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
123 |
Железнодорожный транспорт |
7.1 |
|
|
|
|
|
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
124 |
Железнодорожные пути |
7.1.1 |
|
|
|
|
|
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
125 |
Обслуживание железнодорожных перевозок |
7.1.2 |
|
|
|
|
|
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
126 |
Автомобильный транспорт |
7.2 |
|
|
|
|
|
|
|
Р |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
127 |
Размещение автомобильных дорог |
7.2.1 |
|
|
|
|
|
|
|
Р |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
128 |
Обслуживание перевозок пассажиров |
7.2.2 |
|
|
|
|
|
|
|
Р |
Р |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
129 |
Стоянки транспорта общего пользования |
7.2.3 |
|
|
|
|
|
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
130 |
Водный транспорт |
7.3 |
|
|
|
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
131 |
Воздушный транспорт |
7.4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
132 |
Трубопроводный транспорт |
7.5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
133 |
Внеуличный транспорт |
7.6 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
134 |
Обеспечение обороны и безопасности |
8.0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
135 |
Обеспечение вооруженных сил |
8.1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
136 |
Охрана Государственной границы Российской Федерации |
8.2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
137 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
У |
У |
У |
Р |
|
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
|
138 |
Обеспечение деятельности по исполнению наказаний |
8.4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
|
139 |
Деятельность по особой охране и изучению природы |
9.0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
Р |
|
|
|
140 |
Охрана природных территорий |
9.1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
|
|
|
Р |
Р |
Р |
|
|
|
141 |
Сохранение и репродукция редких и (или) находящихся под угрозой исчезновения |
9.1.1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
|
|
|
Р |
Р |
Р |
|
|
|
142 |
Курортная деятельность |
9.2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
143 |
Санаторная деятельность |
9.2.1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
Р |
|
|
|
144 |
Историко-культурная деятельность |
9.3 |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
|
|
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
|
|
145 |
Использование лесов |
10.0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
146 |
Заготовка древесины |
10.1 |
|
|
|
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
147 |
Лесные плантации |
10.2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
148 |
Заготовка лесных ресурсов |
10.3 |
|
|
|
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
|
Р |
|
Р |
Р |
|
|
|
149 |
Резервные леса |
10.4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
Р |
|
|
|
150 |
Водные объекты |
11.0 |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
|
151 |
Общее пользование водными объектами |
11.1 |
Р |
Р |
Р |
В |
В |
В |
В |
В |
В |
В |
В |
В |
В |
В |
Р |
Р |
Р |
В |
В |
|
152 |
Специальное пользование водными объектами |
11.2 |
|
|
|
|
|
Р |
Р |
|
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
153 |
Гидротехнические сооружения |
11.3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
154 |
Земельные участки (территории) общего пользования |
12.0 |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
|
155 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
|
156 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
Р |
|
157 |
Ритуальная деятельность |
12.1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
|
|
158 |
Специальная деятельность |
12.2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
|
|
159 |
Запас |
12.3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
|
|
|
|
Р |
Р |
|
|
|
160 |
Земельные участки общего назначения |
13.0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
161 |
Ведение огородничества |
13.1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
162 |
Ведение садоводства |
13.2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
163 |
Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе |
14.0 |
Р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
------------------------------
* Описание вида разрешенного использования земельного участка приведено в таблице 1.1 "Описание видов разрешенного использования земельных участков в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540" (в редакции приказа Росреестра от 16.09.2021 N П/0414).
** Числовое обозначение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 (в редакции приказа Росреестра от 16.09.2021 N П/0414).
------------------------------
Условные обозначения к таблице:
Описание видов разрешенного использования земельных участков в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 (в редакции приказа Росреестра от 16.09.2021 N П/0414).
Таблица 1.1
|
Наименование вида разрешенного использования земельного участка |
Описание вида разрешенного использования земельного участка* |
Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка |
|
Сельскохозяйственное использование |
Ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции |
1.0 |
|
Растениеводство |
Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.2-1.6 |
1.1 |
|
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур |
Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных, и иных сельскохозяйственных культур |
1.2 |
|
Овощеводство |
Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц |
1.3 |
|
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур |
Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством чая, лекарственных и цветочных культур |
1.4 |
|
Садоводство |
Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда, и иных многолетних культур |
1.5 |
|
Виноградарство |
Возделывание винограда на виноградопригодных землях (введено Приказом Росреестра от 16.09.2021 N П/0414) |
1.5.1 |
|
Выращивание льна и конопли |
Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием льна, конопли |
1.6 |
|
Животноводство |
Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.8-1.11, 1.15, 1.19, 1.20 |
1.7 |
|
Скотоводство |
Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей); сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала) |
1.8 |
|
Звероводство |
Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением в неволе ценных пушных зверей; размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала) |
1.9 |
|
Птицеводство |
Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц, в том числе водоплавающих; размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции птицеводства; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала) |
1.10 |
|
Свиноводство |
Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением свиней; размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала) |
1.11 |
|
Пчеловодство |
Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых; размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведениях иных полезных насекомых; размещение сооружений используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства |
1.12 |
|
Рыбоводство |
Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением и (или) содержанием, выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры); размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыбоводства (аквакультуры) |
1.13 |
|
Научное обеспечение сельского хозяйства |
Осуществление научной и селекционной работы, ведения сельского хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира; размещение коллекций генетических ресурсов растений |
1.14 |
|
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции |
Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции |
1.15 |
|
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках |
Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства |
1.16 |
|
Питомники |
Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян; размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства |
1.17 |
|
Обеспечение сельскохозяйственного производства |
Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства |
1.18 |
|
Сенокошение |
Кошение трав, сбор и заготовка сена |
1.19 |
|
Выпас сельскохозяйственных животных |
Выпас сельскохозяйственных животных |
1.20 |
|
Жилая застройка |
Размещение жилых домов различного вида. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 2.1 - 2.3, 2.5 - 2.7.1 (в ред. Приказа Росреестра от 30.07.2021 N П/0326) |
2.0 |
|
Для индивидуального жилищного строительства |
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек (в ред. Приказа Росреестра от 30.07.2021 N П/0326) |
2.1 |
|
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома |
2.1.1 |
|
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) |
Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных |
2.2 |
|
Блокированная жилая застройка |
Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха (в ред. Приказа Росреестра от 30.07.2021 N П/0326) |
2.3 |
|
Передвижное жилье |
Размещение сооружений, пригодных к использованию в качестве жилья (палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы), в том числе с возможностью подключения названных объектов к инженерным сетям, находящимся на земельном участке или на земельных участках, имеющих инженерные сооружения, предназначенных для общего пользования (в ред. Приказа Росреестра от 23.06.2022 N П/0246) |
2.4 |
|
Среднеэтажная жилая застройка |
Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома |
2.5 |
|
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) |
Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома (в ред. Приказа Росреестра от 23.06.2022 N П/0246) |
2.6 |
|
Обслуживание жилой застройки |
Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1, 3.6, 3.7, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.6, 5.1.2, 5.1.3, если их размещение необходимо для обслуживания жилой застройки, а также связано с проживанием граждан, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не нарушает права жителей, не требует установления санитарной зоны |
2.7 |
|
Хранение автотранспорта |
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9 (в ред. Приказа Росреестра от 30.07.2021 N П/0326) |
2.7.1 |
|
Размещение гаражей для собственных нужд |
Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации (введено Приказом Росреестра от 30.07.2021 N П/0326) |
2.7.2 |
|
Общественное использование объектов капитального строительства |
Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1-3.10.2 |
3.0 |
|
Коммунальное обслуживание |
Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1-3.1.2 |
3.1 |
|
Предоставление коммунальных услуг |
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
3.1.1 |
|
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг |
Размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг |
3.1.2 |
|
Социальное обслуживание |
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1 - 3.2.4 |
3.2 |
|
Дома социального обслуживания |
Размещение зданий, предназначенных для размещения домов престарелых, домов ребенка, детских домов, пунктов ночлега для бездомных граждан; размещение объектов капитального строительства для временного размещения вынужденных переселенцев, лиц, признанных беженцами |
3.2.1 |
|
Оказание социальной помощи населению |
Размещение зданий, предназначенных для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат, а также для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам |
3.2.2 |
|
Оказание услуг связи |
Размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи |
3.2.3 |
|
Общежития |
Размещение зданий, предназначенных для размещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, службы или обучения, за исключением зданий, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.7 |
3.2.4 |
|
Бытовое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) |
3.3 |
|
Здравоохранение |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.4.1 - 3.4.2 |
3.4 |
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) |
3.4.1 |
|
Стационарное медицинское обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, диспансеры, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи; размещение площадок санитарной авиации |
3.4.2 |
|
Медицинские организации особого назначения |
Размещение объектов капитального строительства для размещения медицинских организаций, осуществляющих проведение судебно-медицинской и патолого-анатомической экспертизы (морги) |
3.4.3 |
|
Образование и просвещение |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.5.1 - 3.5.2 |
3.5 |
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом |
3.5.1 |
|
Среднее и высшее профессиональное образование |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом |
3.5.2 |
|
Культурное развитие |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.6.1-3.6.3 |
3.6 |
|
Объекты культурно-досуговой деятельности |
Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев |
3.6.1 |
|
Парки культуры и отдыха |
Размещение парков культуры и отдыха |
3.6.2 |
|
Цирки и зверинцы |
Размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, зоосадов, океанариумов и осуществления сопутствующих видов деятельности по содержанию диких животных в неволе |
3.6.3 |
|
Религиозное использование |
Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1-3.7.2 |
3.7 |
|
Осуществление религиозных обрядов |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги) |
3.7.1 |
|
Религиозное управление и образование |
Размещение зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, дома священнослужителей, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные училища) |
3.7.2 |
|
Общественное управление |
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.8.1-3.8.2 |
3.8 |
|
Государственное управление |
Размещение зданий, предназначенных для размещения государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих государственные и (или) муниципальные услуги |
3.8.1 |
|
Представительская деятельность |
Размещение зданий, предназначенных для дипломатических представительств иностранных государств и субъектов Российской Федерации, консульских учреждений в Российской Федерации |
3.8.2 |
|
Обеспечение научной деятельности |
Размещение зданий и сооружений для обеспечения научной деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.9.1 - 3.9.3 |
3.9 |
|
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие) |
3.9.1 |
|
Проведение научных исследований |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для проведения научных изысканий, исследований и разработок (научно-исследовательские и проектные институты, научные центры, инновационные центры, государственные академии наук, опытно-конструкторские центры, в том числе отраслевые) |
3.9.2 |
|
Проведение научных испытаний |
Размещение зданий и сооружений для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки, научные и селекционные работы, ведение сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира |
3.9.3 |
|
Ветеринарное обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг, содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.10.1 - 3.10.2 |
3.10 |
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных |
3.10.1 |
|
Приюты для животных |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в стационаре; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для животных |
3.10.2 |
|
Предпринимательство |
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусмотренных кодами 4.1-4.10 |
4.0 |
|
Деловое управление |
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) |
4.1 |
|
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) |
Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8 - 4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра (в ред. Приказа Росреестра от 30.07.2021 N П/0326) |
4.2 |
|
Рынки |
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка |
4.3 |
|
Магазины |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м |
4.4 |
|
Банковская и страховая деятельность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги |
4.5 |
|
Общественное питание |
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) |
4.6 |
|
Гостиничное обслуживание |
Размещение гостиниц (в ред. Приказа Росреестра от 30.07.2021 N П/0326) |
4.7 |
|
Развлечения |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для развлечения. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.8.1 - 4.8.3 |
4.8 |
|
Развлекательные мероприятия |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т. п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок |
4.8.1 |
|
Проведение азартных игр |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения букмекерских контор, тотализаторов, их пунктов приема ставок вне игорных зон |
4.8.2 |
|
Проведение азартных игр в игорных зонах |
Размещение зданий и сооружений в игорных зонах, где допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон |
4.8.3 |
|
Служебные гаражи |
Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо |
4.9 |
|
Объекты дорожного сервиса |
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4 |
4.9.1 |
|
Заправка транспортных средств |
Размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса |
4.9.1.1 |
|
Обеспечение дорожного отдыха |
Размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса |
4.9.1.2 |
|
Автомобильные мойки |
Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли |
4.9.1.3 |
|
Ремонт автомобилей |
Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли |
4.9.1.4 |
|
Стоянка транспортных средств |
Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок (в ред. Приказа Росреестра от 23.06.2022 N П/0246) |
4.9.2 |
|
Выставочно-ярмарочная деятельность |
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий) |
4.10 |
|
Отдых (рекреация) |
Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности; создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1 - 5.5 |
5.0 |
|
Спорт |
Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7 |
5.1 |
|
Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий |
Размещение спортивно-зрелищных зданий и сооружений, имеющих специальные места для зрителей от 500 мест (стадионов, дворцов спорта, ледовых дворцов, ипподромов) |
5.1.1 |
|
Обеспечение занятий спортом в помещениях |
Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях |
5.1.2 |
|
Площадки для занятий спортом |
Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры) |
5.1.3 |
|
Оборудованные площадки для занятий спортом |
Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища) |
5.1.4 |
|
Водный спорт |
Размещение спортивных сооружений для занятия водными видами спорта (причалы и сооружения, необходимые для организации водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря) |
5.1.5 |
|
Авиационный спорт |
Размещение спортивных сооружений для занятия авиационными видами спорта (ангары, взлетно-посадочные площадки и иные сооружения, необходимые для организации авиационных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря) |
5.1.6 |
|
Спортивные базы |
Размещение спортивных баз и лагерей, в которых осуществляется спортивная подготовка длительно проживающих в них лиц |
5.1.7 |
|
Природно-познавательный туризм |
Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий |
5.2 |
|
Туристическое обслуживание |
Размещение пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению; размещение детских лагерей (в ред. Приказа Росреестра от 30.07.2021 N П/0326) |
5.2.1 |
|
Охота и рыбалка |
Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы |
5.3 |
|
Причалы для маломерных судов |
Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов |
5.4 |
|
Поля для гольфа или конных прогулок |
Обустройство мест для игры в гольф или осуществления конных прогулок, в том числе осуществление необходимых земляных работ и размещения вспомогательных сооружений; размещение конноспортивных манежей, не предусматривающих устройство трибун |
5.5 |
|
Производственная деятельность |
Размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом |
6.0 |
|
Недропользование |
Осуществление геологических изысканий; добыча полезных ископаемых открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способами; размещение объектов капитального строительства, в том числе подземных, в целях добычи полезных ископаемых; размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча полезных ископаемых происходит на межселенной территории |
6.1 |
|
Тяжелая промышленность |
Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования |
6.2 |
|
Автомобилестроительная промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей |
6.2.1 |
|
Легкая промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства продукции легкой промышленности (производство текстильных изделий, производство одежды, производство кожи и изделий из кожи и иной продукции легкой промышленности) (введено Приказом Росреестра от 23.06.2022 N П/0246) |
6.3 |
|
Фармацевтическая промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон |
6.3.1 |
|
Фарфоро-фаянсовая промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства продукции фарфоро-фаянсовой промышленности (введено Приказом Росреестра от 23.06.2022 N П/0246) |
6.3.2 |
|
Электронная промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства продукции электронной промышленности (введено Приказом Росреестра от 23.06.2022 N П/0246) |
6.3.3 |
|
Ювелирная промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства продукции ювелирной промышленности (введено Приказом Росреестра от 23.06.2022 N П/0246) |
6.3.4 |
|
Пищевая промышленность |
Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий |
6.4 |
|
Нефтехимическая промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия |
6.5 |
|
Строительная промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции |
6.6 |
|
Энергетика |
Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1 |
6.7 |
|
Атомная энергетика |
Размещение объектов использования атомной энергии, в том числе атомных станций, ядерных установок (за исключением создаваемых в научных целях), пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений; размещение объектов электросетевого хозяйства, обслуживающих атомные электростанции |
6.7.1 |
|
Связь |
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 |
6.8 |
|
Склады |
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов |
6.9 |
|
Складские площадки |
Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе |
6.9.1 |
|
Обеспечение космической деятельности |
Размещение космодромов, стартовых комплексов и пусковых установок, командно-измерительных комплексов, центров и пунктов управления полетами космических объектов, пунктов приема, хранения и переработки информации, баз хранения космической техники, полигонов приземления космических объектов, объектов экспериментальной базы для отработки космической техники, центров и оборудования для подготовки космонавтов, других сооружений, используемых при осуществлении космической деятельности |
6.10 |
|
Целлюлозно-бумажная промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации |
6.11 |
|
Научно-производственная деятельность |
Размещение технологических, промышленных, агропромышленных парков, бизнес-инкубаторов |
6.12 |
|
Транспорт |
Размещение различного рода путей сообщения и сооружений, используемых для перевозки людей или грузов, либо передачи веществ. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1 -7.5 |
7.0 |
|
Железнодорожный транспорт |
Размещение объектов капитального строительства железнодорожного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1.1 - 7.1.2 |
7.1 |
|
Железнодорожные пути |
Размещение железнодорожных путей |
7.1.1 |
|
Обслуживание железнодорожных перевозок |
Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами |
7.1.2 |
|
Автомобильный транспорт |
Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1 - 7.2.3 |
7.2 |
|
Размещение автомобильных дорог |
Размещение автомобильных дорог за пределами населенных пунктов и технически связанных с ними сооружений, придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств; размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения |
7.2.1 |
|
Обслуживание перевозок пассажиров |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 |
7.2.2 |
|
Стоянки транспорта общего пользования |
Размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту |
7.2.3 |
|
Водный транспорт |
Размещение искусственно созданных для судоходства внутренних водных путей, размещение объектов капитального строительства внутренних водных путей, размещение объектов капитального строительства морских портов, размещение объектов капитального строительства, в том числе морских и речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, навигационного оборудования и других объектов, необходимых для обеспечения судоходства и водных перевозок, заправки водного транспорта |
7.3 |
|
Воздушный транспорт |
Размещение аэродромов, вертолетных площадок (вертодромов), обустройство мест для приводнения и причаливания гидросамолетов, размещение радиотехнического обеспечения полетов и прочих объектов, необходимых для взлета и приземления (приводнения) воздушных судов, размещение аэропортов (аэровокзалов) и иных объектов, необходимых для посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания и обеспечения их безопасности, а также размещение объектов, необходимых для погрузки, разгрузки и хранения грузов, перемещаемых воздушным путем; размещение объектов, предназначенных для технического обслуживания и ремонта воздушных судов |
7.4 |
|
Трубопроводный транспорт |
Размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов |
7.5 |
|
Внеуличный транспорт |
Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров) |
7.6 |
|
Обеспечение обороны и безопасности |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей; размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий; размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности |
8.0 |
|
Обеспечение вооруженных сил |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для разработки, испытания, производства ремонта или уничтожения вооружения, техники военного назначения и боеприпасов; обустройство земельных участков в качестве испытательных полигонов, мест уничтожения вооружения и захоронения отходов, возникающих в связи с использованием, производством, ремонтом или уничтожением вооружений или боеприпасов; размещение объектов капитального строительства, необходимых для создания и хранения запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах (хранилища, склады и другие объекты); размещение объектов, для обеспечения безопасности которых были созданы закрытые административно-территориальные образования |
8.1 |
|
Охрана Государственной границы Российской Федерации |
Размещение инженерных сооружений и заграждений, пограничных знаков, коммуникаций и других объектов, необходимых для обеспечения защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации, устройство пограничных просек и контрольных полос, размещение зданий для размещения пограничных воинских частей и органов управления ими, а также для размещения пунктов пропуска через Государственную границу Российской Федерации |
8.2 |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
8.3 |
|
Обеспечение деятельности по исполнению наказаний |
Размещение объектов капитального строительства для создания мест лишения свободы (следственные изоляторы, тюрьмы, поселения) |
8.4 |
|
Деятельность по особой охране и изучению природы |
Сохранение и изучение растительного и животного мира путем создания особо охраняемых природных территорий, в границах которых хозяйственная деятельность, кроме деятельности, связанной с охраной и изучением природы, не допускается (государственные природные заповедники, национальные и природные парки, памятники природы, дендрологические парки, ботанические сады, оранжереи) |
9.0 |
|
Охрана природных территорий |
Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными |
9.1 |
|
Сохранение и репродукция редких и (или) находящихся под угрозой исчезновения видов животных |
Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с сохранением и репродукцией редких и (или) находящихся под угрозой исчезновения видов животных; размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и (или) репродукции редких и (или) находящихся под угрозой исчезновения видов животных (введено Приказом Росреестра от 30.07.2021 N П/0326) |
9.1.1 |
|
Курортная деятельность |
Использование, в том числе с их извлечением, для лечения и оздоровления человека природных лечебных ресурсов (месторождения минеральных вод, лечебные грязи, рапой лиманов и озер, особый климат и иные природные факторы и условия, которые используются или могут использоваться для профилактики и лечения заболеваний человека), а также охрана лечебных ресурсов от истощения и уничтожения в границах первой зоны округа горно-санитарной или санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курорта |
9.2 |
|
Санаторная деятельность |
Размещение санаториев, профилакториев, бальнеологических лечебниц, грязелечебниц, обеспечивающих оказание услуги по лечению и оздоровлению населения; обустройство лечебно-оздоровительных местностей (пляжи, бюветы, места добычи целебной грязи); размещение лечебно-оздоровительных лагерей |
9.2.1 |
|
Историко-культурная деятельность |
Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств исторических поселений, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм |
9.3 |
|
Использование лесов |
Деятельность по заготовке, первичной обработке и вывозу древесины и недревесных лесных ресурсов, охрана и восстановление лесов и иные цели. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 10.1 - 10.4 |
10.0 |
|
Заготовка древесины |
Рубка лесных насаждений, выросших в природных условиях, в том числе гражданами для собственных нужд, частичная переработка, хранение и вывоз древесины, создание лесных дорог, размещение сооружений, необходимых для обработки и хранения древесины (лесных складов, лесопилен), охрана и восстановление лесов |
10.1 |
|
Лесные плантации |
Выращивание и рубка лесных насаждений, выращенных трудом человека, частичная переработка, хранение и вывоз древесины, создание дорог, размещение сооружений, необходимых для обработки и хранения древесины (лесных складов, лесопилен), охрана лесов |
10.2 |
|
Заготовка лесных ресурсов |
Заготовка живицы, сбор недревесных лесных ресурсов, в том числе гражданами для собственных нужд, заготовка пищевых лесных ресурсов и дикорастущих растений, хранение, неглубокая переработка и вывоз добытых лесных ресурсов, размещение временных сооружений, необходимых для хранения и неглубокой переработки лесных ресурсов (сушилки, грибоварни, склады), охрана лесов |
10.3 |
|
Резервные леса |
Деятельность, связанная с охраной лесов |
10.4 |
|
Водные объекты |
Ледники, снежники, ручьи, реки, озера, болота, территориальные моря и другие поверхностные водные объекты |
11.0 |
|
Общее пользование водными объектами |
Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для осуществления общего водопользования (водопользования, осуществляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, если соответствующие запреты не установлены законодательством) |
11.1 |
|
Специальное пользование водными объектами |
Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для специального водопользования (забор водных ресурсов из поверхностных водных объектов, сброс сточных вод и (или) дренажных вод, проведение дноуглубительных, взрывных, буровых и других работ, связанных с изменением дна и берегов водных объектов) |
11.2 |
|
Гидротехнические сооружения |
Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений) |
11.3 |
|
Земельные участки (территории) общего пользования |
Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 |
12.0 |
|
Улично-дорожная сеть |
Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств |
12.0.1 |
|
Благоустройство территории |
Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов |
12.0.2 |
|
Ритуальная деятельность |
Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений; осуществление деятельности по производству продукции ритуально-обрядового назначения |
12.1 |
|
Специальная деятельность |
Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки) |
12.2 |
|
Запас |
Отсутствие хозяйственной деятельности |
12.3 |
|
Земельные участки общего назначения |
Земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) для размещения объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования |
13.0 |
|
Ведение огородничества |
Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур |
13.1 |
|
Ведение садоводства |
Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд (в ред. Приказа Росреестра от 30.07.2021 N П/0326) |
13.2 |
|
Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе |
Земельные участки, относящиеся к общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе и предназначенные для удовлетворения потребностей собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе и (или) для размещения объектов капитального строительства, иного имущества, относящегося к общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе (введено Приказом Росреестра от 23.06.2022 N П/0246) |
14.0 |
------------------------------
* Каждый вид разрешенного использования допускает также размещение и эксплуатацию линейного объекта (кроме железных и автомобильных дорог общего пользования), защитных сооружений (насаждений), информационных и геодезических знаков, если федеральным законом не установлено иное.
------------------------------
(таблица 1.1 в редакции Решения Совета муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан от _______._____________._______ г. N ________.)
Глава 19. Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
19.1 Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на их территории приведены в таблице 2.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Таблица 2
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь/Максимальная площадь (га) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Минимальная ширина /глубина (м) |
Минимальный отступ от передней границы ЗУ* (м) |
Минимальный отступ от боковых границ ЗУ** (м) |
Количество надземных этажей - максимальная высота здания - ***, (эт./м) |
Максимальный коэффициент застройки (%) |
Минимальный коэффициент озеленения (%) |
Максимальная высота Оград**** (м) |
|
Ж-1 |
|
||||||||
|
индивидуальное жилищное строительство |
0,03 / 0,15 |
12 |
25 |
5,0 |
3,0 |
3/20,0 |
40 |
НР |
1,8 |
|
блокированные жилые дома |
0,02 / 0,15 |
6 |
25 |
5,0 |
0,0 3,0 |
3/20,0 |
50 |
НР |
1,8 |
|
ЛПХ |
0,1 / 0,15 |
20 |
40 |
5,0 |
3,0 |
3/20,0 |
60 |
НР |
1,8 |
|
Общественные объекты |
0,03 |
15 |
20 |
5,0 |
3,0 |
3/20,0 |
70 |
10 |
1,8 |
|
Размещение гаражей для собственных нужд |
0,002 / 0,003 |
НР |
НР |
НР |
НР |
1/3,0 |
НР |
НР |
0 |
|
Ж-2 |
|
||||||||
|
малоэтажные многоквартирные жилые дома |
0,15 |
27 |
24 |
5,0 |
0,0 3,0 |
4/НР |
60 |
25 |
0,0 |
|
Общественные объекты |
0,03 |
15 |
20 |
5,0 |
3,0 |
3/20,0 |
70 |
10 |
1,8 |
|
Размещение гаражей для собственных нужд |
0,002 / 0,003 |
НР |
НР |
НР |
НР |
1/3.0 |
НР |
НР |
0 |
|
Ж-3 |
|
||||||||
|
среднеэтажная жилая застройка |
0,20 |
27 |
24 |
НР |
НР |
8/32,0 |
60 |
25 |
0,0 |
|
многоэтажная жилая застройка |
0,20 |
27 |
24 |
НР |
НР |
9/36,0 |
60 |
25 |
0,0 |
|
Общественные объекты |
0,03 |
15 |
20 |
НР |
НР |
8/36,0 |
70 |
10 |
1,8 |
|
Размещение гаражей для собственных нужд |
0,002 / 0,003 |
НР |
НР |
НР |
НР |
1/3 |
НР |
НР |
0 |
|
ОД-1 |
|
||||||||
|
многоэтажная жилая застройка |
0,20 |
27 |
24 |
НР |
НР |
9/36,0 |
60 |
25 |
0,0 |
|
общественные объекты |
0,03 |
15 |
20 |
НР |
НР |
9/45,0 |
70 |
10 |
1,8 |
|
Размещение гаражей для собственных нужд |
0,002 / 0,003 |
НР |
НР |
НР |
НР |
1/3 |
НР |
НР |
0 |
|
ОД-2 |
|
||||||||
|
общественные объекты |
0,03 |
15 |
20 |
НР |
НР |
5/25,0 |
70 |
10 |
1,8 |
|
Размещение гаражей для собственных нужд |
0,002 / 0,003 |
НР |
НР |
НР |
НР |
1/3 |
НР |
НР |
0 |
|
С-1 |
НР |
НР |
НР |
НР |
НР |
НР |
30 |
НР |
1,8 |
|
С-2.1 |
0,03 / 0,15 |
12 |
30 |
5,0 |
3,0 |
3/20,0 |
40 |
10 |
1,8 |
|
С-2.2***** |
0,03 / 0,15 |
НР |
НР |
НР |
НР |
40 |
НР |
1.8 |
|
|
С-3 |
НР |
НР |
НР |
НР |
НР |
НР |
30 |
НР |
1,8 |
|
П-1 |
0,05 |
15 |
25 |
НР |
НР |
НР |
65 |
НР |
2,0 |
|
Размещение гаражей для собственных нужд |
0,002 / 0,003 |
НР |
НР |
НР |
НР |
1/3 |
НР |
НР |
0 |
|
П-2 |
0,1 |
30 |
30 |
НР |
НР |
НР |
65 |
НР |
2,0 |
|
Размещение гаражей для собственных нужд |
0,002 / 0,003 |
НР |
НР |
НР |
НР |
1/3 |
НР |
НР |
0 |
|
Р-1 |
0,2 |
НР |
НР |
НР |
НР |
НР |
10 |
50 |
1,5 |
|
Р-2 |
0,2 |
НР |
НР |
НР |
НР |
3/20,0 |
10 |
50 |
1,5 |
|
Р-3 |
0,2 |
НР |
НР |
НР |
НР |
4/НР |
10 |
50 |
1,5 |
|
СП-1 |
2,0 |
НР |
НР |
НР |
НР |
НР |
НР |
5 |
1,8 |
|
СП-2 |
НР |
НР |
НР |
НР |
НР |
НР |
НР |
10 |
НР |
|
ИТ-1* |
НР |
НР |
НР |
5.0 |
НР |
НР |
НР |
НР |
НР |
|
Размещение гаражей для собственных нужд |
0,002 / 0,003 |
НР |
НР |
НР |
НР |
1/3 |
НР |
НР |
0 |
|
ИТ-2* |
НР |
НР |
НР |
5,0 |
НР |
НР |
НР |
НР |
НР |
|
Размещение гаражей для собственных нужд |
0,002 / 0,003 |
НР |
НР |
НР |
НР |
1/3 |
НР |
НР |
0 |
|
ИТ-3* |
НР |
НР |
НР |
5,0 |
НР |
НР |
НР |
НР |
НР |
|
Размещение гаражей для собственных нужд |
0,002 / 0,003 |
НР |
НР |
НР |
НР |
1/3 |
НР |
НР |
0 |
Мин. - минимальный размер
Макс. - максимальный размер
НР - не регламентируется
------------------------------
* Если иное значение параметра не установлено линией регулирования застройки.
** В числителе - в случае примыкания к соседним блокам, в знаменателе - в иных случаях.
*** В зонах "Ж-1", "Ж-2" и "С-2.1" высота объектов вспомогательного использования должна быть не более 5,0 м до конька кровли здания.
**** В зонах "Ж-1", "С-2.1", "С-2.2" на границе с соседним участком допускается устанавливать ограждение, которое должно быть сетчатым или решетчатым с целью минимального затенения территории соседнего участка.
*****В зоне "С-2.2" высота хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости должна быть не более 5,0 м до конька кровли здания.
------------------------------
(пункт 19.1 в редакции Решений Совета муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан от _____._____________._________ г. N _________.)
|
<< Назад |
||
|
Содержание Решение Совета муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан от 13 октября 2023 г. N 221 "О внесении изменений... |