Приложение 2. Договор на право размещения нестационарного торгового объекта на территории Богородского городского округа Московской области

Приложение 2
Утверждено
постановлением администрации
Богородского городского округа
от 20.11.2023 N 6139

                        Договор   N  ______

      на  право  размещения  нестационарного  торгового

     объекта  на  территории Богородского городского округа

                           Московской области

г. ________________                               "___" ___________20__г.

   Московская область

     Администрация  Богородского  городского  округа Московской области в

лице  заместителя  главы  администрации  Богородского  городского  округа

Московской    области  _________________________________________________,

действующего    на   основании  распоряжения  администрации  Богородского

городского  округа Московской области от "_____" _______________ 20___ г.

N  _________  "О  передаче  права  подписи"  с одной стороны, именуемая в

дальнейшем  "Сторона 1" и ____________________________________________, в

лице       _____________________________________________________________,

действующего  на  основании  ___________________________________________,

именуемый  в  дальнейшем - "Сторона 2", с другой стороны, далее совместно

именуемые  Стороны,  в  соответствии  со Схемой размещения нестационарных

торговых    объектов    на   территории  Богородского  городского  округа

Московской    области,    утвержденной    Постановлением    администрации

Богородского    городского    округа    Московской   области  от  "_____"

_______________    20___    г.   N  _________(далее  -  Схема  размещения

нестационарных    торговых   объектов),  заключили  настоящий  Договор  о

нижеследующем:

                       1. Предмет Договора

     1.1.  В соответствии с настоящим Договором Стороне 2 предоставляется

право  на  размещение  нестационарного  торгового  объекта  по  адресному

ориентиру,  указанному  в  Приложении  к  настоящему  Договору, за плату,

уплачиваемую в бюджет Богородского городского округа.

                     2. Срок действия Договора

2.1. Настоящий Договор вступает в силу с "___" _________ и действует до

"___" ____________.

                       3. Оплата по Договору

     3.1.  Размер  платы  за размещение нестационарного торгового объекта

составляет ____________________.

     3.2.  Сторона 2 оплатила обеспечение заявки на участие в электронном

аукционе    в    виде    задатка    в    размере  _______________________

(________________)  рублей,  сумма которого засчитывается в счет платы за

размещение нестационарного торгового объекта.

     3.3.    Оплата   по  Договору  осуществляется  в  рублях  Российской

Федерации.

     3.4.    Плата    за  размещение  нестационарного  торгового  объекта

уплачивается  в  безналичном порядке по реквизитам Стороны 1, указанным в

настоящем  Договоре, равными платежами ежемесячно, до 10 числа следующего

месяца.

     Датой  оплаты  считается  дата  поступления денежных средств на счет

Стороны.

     3.5.  Плата  за  первый  месяц  срока  действия  настоящего Договора

уплачивается  Стороной 2 в размере, определенном в соответствии с пунктом

3.1  Договора, в течение пяти банковских дней с даты подписания Сторонами

настоящего Договора.

     3.6.  Плата за размещение нестационарного торгового объекта вносится

Стороной  2  с  момента  подписания  Договора  в  течение всего срока его

действия  независимо от фактического размещения нестационарного торгового

объекта.

     При  этом,  сумма  поступлений,  перечисленная  Стороной  2 в рамках

исполнения  основного  обязательства,  зачисляется  сначала в счет оплаты

основного  долга,  и  только  при погашении основного долга зачисляется в

текущий период по основному обязательству арендной платы.

     3.7.  Сторона  2  не  вправе  уступать  права и осуществлять перевод

долга    по    обязательствам,    возникшим   из  заключенного  Договора.

Обязательства  по такому Договору должны быть исполнены Стороной 2 лично,

если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

                       4. Права и обязанности сторон

     4.1. Сторона 1 обязуется:

     4.1.1.  Предоставить  Стороне  2 право на размещение нестационарного

торгового  объекта,  указанного в Приложении к настоящему Договору (далее

- Объект), с момента заключения настоящего Договора.

     4.1.2.  Направить  Стороне  2 сведения об изменении своего почтового

адреса,  банковских,  иных  реквизитов в срок не позднее трех календарных

дней  с  момента соответствующих изменений в письменной форме с указанием

новых  реквизитов.  В противном случае все риски, связанные с исполнением

Стороной 2 своих обязательств по Договору, несет Сторона 1.

     4.2. Сторона 1 имеет право:

     4.2.1.  Требовать от Стороны 2 надлежащего исполнения обязательств в

соответствии  с  настоящим  Договором,  а  также требовать своевременного

устранения выявленных недостатков.

     4.2.2.  Лично  или через специализированные организации осуществлять

контроль за выполнением Стороной 2 настоящего Договора.

     4.2.3.  По  истечении  пяти  календарных  дней после окончания срока

действия  Договора без уведомления Стороны 2 осуществить демонтаж Объекта

при    неисполнении  в  установленный  Договором  срок  этой  обязанности

Стороной 2.

     4.3. Сторона 2 обязуется:

     4.3.1.    Обеспечить    размещение    Объекта  и  его  готовность  к

использованию  в  соответствии  с  утвержденным  архитектурным решением в

срок,  не  превышающий  30  календарных дней с даты заключения настоящего

договора.

     4.3.2.    Использовать    Объект    по  назначению  (специализации),

указанному   в  Приложении  к  настоящему  Договору,  самостоятельно  без

передачи    права    третьим    лицам.   Специализация  объекта  является

существенным    условием  настоящего  Договора.  Одностороннее  изменение

Стороной   2  специализации  объекта  не  допускается.  Иметь  в  наличии

торговое  оборудование,  предназначенное  для выкладки товаров и хранения

запасов.    Иметь  в  наличии  холодильное  оборудование  при  реализации

скоропортящихся пищевых продуктов.

     4.3.3.  В  течение  2  рабочих  дней  с  момента заключения Договора

подать  заявление  о  внесении  сведений  в  торговый  реестр  Московской

области  (для  хозяйствующих  субъектов,  не включенных в торговый реестр

Московской области).

     4.3.4.  На фасаде Объекта поместить вывеску с указанием наименования

хозяйствующего субъекта, режима работы.

     4.3.5.    Своевременно    и  полностью  вносить  (внести)  плату  по

настоящему    договору  в  размере  и  порядке,  установленным  настоящим

Договором.

     4.3.6.  Обеспечить  сохранение внешнего вида, типа, местоположения и

размеров Объекта в течение установленного периода размещения.

     4.3.7.  Соблюдать требования законодательства Российской Федерации о

защите    прав  потребителей,  законодательства  Российской  Федерации  в

области      обеспечения    санитарно-эпидемиологического    благополучия

населения,    требования,    предъявляемые  законодательством  Российской

Федерации к продаже отдельных видов товаров.

     4.3.8. Не допускать загрязнение места размещения Объекта.

     4.3.9.   При  осуществлении  транспортного  обслуживания  Объекта  и

проведении    погрузочно-разгрузочных  работ,  при  доставке  товаров  не

затруднять  движение  транспорта  и  пешеходов  в  целях  обеспечения  их

безопасности.

     4.3.10.    При   реализации  товаров  иметь  на  Объекте  документы,

подтверждающие  качество  и  безопасность  продукции,  в  соответствии  с

законодательством Российской Федерации.

     4.3.11. Выполнять требования пожарной безопасности.

     4.3.12.    Содержать  Объект  и  торговое  оборудование  в  чистоте,

предохранять товары от пыли и загрязнения.

     4.3.13.  Обеспечить  сотрудников  Объекта форменной одеждой. Обязать

их соблюдать правила личной гигиены, иметь медицинскую книжку.

     4.3.14.    Предоставлять    потребителям  достоверную  информацию  о

реализуемых    товарах    (оказываемых    услугах)    в   соответствии  с

законодательством Российской Федерации.

     4.3.15.   Содержать  территорию,  прилегающую  к  Объекту,  а  также

осуществлять    мероприятия    по   ее  благоустройству  и  озеленению  в

соответствии  с нормами и правилами благоустройства территории в летний и

зимний  периоды:-  производить  уборку  территории  не реже одного раза в

день,-  убирать мусор из урн,- подметать прилегающую территорию и входную

группу,-  собирать мусор с прилегающей территории,- мыть шампунем фасад и

тротуар,-  ухаживать  за  насаждениями  (подрезка  деревьев, кустарников,

прополка  цветников, полив цветников, газонов),- осуществлять покос травы

и  уборку  травы  с  газона,-  очищать  территорию  от  опавшей  листвы,-

осуществлять  мелкий  ремонт  и  покраску  имущества,  расположенного  на

прилегающей  территории  (скамейки,  ограждения, бордюры, урны, рекламные

вывески  и  т.п.),-  очищать Объект от граффити и объявлений,- очищать от

снега  пешеходные дорожки, территорию и входную группу Объекта,- посыпать

пешеходные  дорожки  песком или пескосоляной смесью,- скалывать наледь на

пешеходных    дорожках,-    вывозить   снежные  массы,-  рыхлить  снег  и

организовывать отвод талых вод.

     4.3.16.    Ежедневно  самостоятельно  оценивать  уровень  соблюдения

обязательных  требований  к  внешнему  виду  Объекта путем фотофиксации с

использованием  мобильного приложения "Проверки Подмосковья" и направляет

информацию  Стороне  1.Фотофиксация должна осуществляться в светлое время

суток,  должна  быть  достаточно  высокого  разрешения,  чтобы распознать

Объект  и  ассортимент.  Количество  фотографий  не менее 4 (расположение

Объекта, ассортимент).

     4.3.17.     Оборудовать    Объект    системами    водоснабжения    и

канализирования  либо  использовать  автономные системы водообеспечения и

водоотведения при наличии договоров со специализированной организацией.

     4.3.18.  Обеспечить  заключение  договора  по обращению с отходами с

региональным оператором.

     4.3.19.  После  монтажа,  демонтажа,  ремонта  Объекта, иных работ в

месте  размещения  Объекта  и  на  прилегающей  территории привести место

размещения Объекта в первоначальное состояние.

     4.3.20.  Не  позднее  пяти  календарных  дней со дня окончания срока

действия настоящего Договора демонтировать Объект.

     4.3.21.  В  случае  расторжения Договора, а также в случае признания

его  недействительным  Сторона  2  обязана  произвести демонтаж Объекта в

течение  пяти  календарных  дней  и  привести  место размещения Объекта в

первоначальное состояние.

     4.3.22.  Направить  Стороне 1 сведения об изменении своего почтового

адреса,  банковских,  иных  реквизитов в срок не позднее трех календарных

дней  с  момента соответствующих изменений в письменной форме с указанием

новых реквизитов.

     4.4. Сторона 2 имеет право:

     4.4.1. Беспрепятственного доступа к месту размещения Объекта.

     4.4.2.  Использования  места размещения Объекта для целей, связанных

с  осуществлением прав владельца нестационарного торгового объекта, в том

числе с его эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажем.

     4.4.3.  Инициировать  досрочное  расторжение  настоящего Договора по

соглашению  Сторон,  если место размещения Объекта, в силу обстоятельств,

за  которые  Сторона  2 не отвечает, окажется в состоянии непригодном для

использования.

                      5. Ответственность сторон

     5.1.    Стороны    несут    ответственность   за  невыполнение  либо

ненадлежащее    выполнение    условий    Договора    в    соответствии  с

законодательством  Российской  Федерации.

     5.2. В случае нарушения Стороной

2   сроков  оплаты,  предусмотренных  настоящим  Договором,  она  обязана

уплатить  неустойку  (пени)  в  размере  0,1%  от  суммы задолженности за

каждый  день  просрочки  в  течение  5  (Пяти)  банковских  дней  с  даты

получения соответствующей претензии от Стороны 1.

     5.3.    В    случае   размещения  Объекта  с  нарушением  требований

законодательства    Российской   Федерации  Сторона  2  обязана  уплатить

неустойку  (штраф)  в  размере  10%  от  суммы,  указанной  в  пункте 3.1

Договора,  за каждый факт нарушения, в течение 5 (Пяти) банковских дней с

даты получения соответствующей претензии Стороны 1.

     5.4.    Убытки    Стороны  1,  возникшие  в  связи  с  неисполнением

(ненадлежащим   исполнением)  Стороной  2  условий  настоящего  Договора,

взыскиваются  в  полном  размере сверх неустоек, предусмотренных пунктами

5.1 и 5.2 настоящего Договора.

     5.5.    За    ненадлежащее    исполнение  Стороной  1  обязательств,

предусмотренных  Договором,  начисляется штраф в виде фиксированной суммы

в    размере  2,5  (Две  целые  и  пять  десятых)  %  платы  за  Договор,

установленной п. 3.1 Договора.

     5.6.    Возмещение   убытков  и  уплата  неустойки  за  неисполнение

обязательств   не  освобождает  Стороны  от  исполнения  обязательств  по

Договору.

        6. Порядок изменения, прекращения и расторжения Договора

     6.1.  Договор  может  быть  расторгнут:-  по  соглашению  Сторон;- в

судебном  порядке;- в связи с односторонним отказом Стороны от исполнения

обязательств  по  настоящему  Договору в соответствии с законодательством

Российской Федерации и настоящим Договором.

     6.2.  Настоящий  Договор  может быть расторгнут Стороной 1 в порядке

одностороннего  отказа  от  исполнения  Договора в случаях:- невнесения в

установленный    Договором   срок  платы  по  настоящему  Договору,