Приложение 1

Приложение 1
к приказу комитета по сохранению культурного
наследия Ленинградской области
от 23 ноября 2023 года
N 01-03/23-246

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом с магазинами ювелира Вильгельма Партона", расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, г. Выборг, Рыбный пер., д. 2

N п/п	Виды предмета охраны	Элементы предмета охраны	Фотофиксация
1	2	3	4
1. Градостроительные характеристики
1	Объемно-пространственное и планировочное решение территории:	1.1. Утвержденные границы территории объекта культурного наследия;	ГАРАНТ: Графические объекты не приводятся
		2.2. Расположение здания на территории объекта культурного наследия;
		2.3. Композиционная роль в структуре окружающего природного и культурного ландшафта, в окружающей исторической застройке квартала.
2	Объемно-пространственное решение здания:	2.1. Первоначальные габариты и силуэт - почти Г-образное в плане, пятиэтажное здание, с подвалом и чердаком, включающее сложной плановой конфигурации уличный объем и прямоугольный с закругленными углами дворовое крыло;
		2.2. Крыша - сложная в плане, ее конфигурация, исторические габариты, форма;
		2.3. Сохранившиеся вентиляционные шахты, их расположение, габариты и конструкции, покрытия;
2. Архитектурно-конструктивные характеристики
3	Конструктивная система здания:	3.1. Ленточные бутово-кирпичные на сваях, их расположение и конструкции;
		3.2. Сохранившиеся первоначальные и исторические наружные и внутренние капитальные кирпичные стены, их габариты и расположение;
		3.3. Перекрытия:
		- монолитные железобетонные по металлическим балкам, их расположение, высотные отметки;
		- световые фонари в перекрытии в Ю-З части дворового крыла, их расположение, габариты, конструкции;
		3.4. Исторические внутренние лестницы (входы в помещения подвала, 1-го этажа, лестничные клетки): гранитные и бетонные, их расположение, габариты, конструкции лестничных маршей (с забежными ступенями и без) и площадок;
		3.6. Исторические балконы, их расположение, конструкции, материалы, габариты и плановые конфигурации:
		- лицевой фасад: бетонная плита на кирпичных кронштейнах, ограждение - металлическое;
		- дворовые фасады: бетонные плиты, ограждения - металлические.
4	Объемно-планировочное решение здания:	4.1. Историческая объемно-планировочная структура:
		- плановые габариты и конфигурация здания;
		- габариты и конфигурация помещений в капитальных стенах;
		- первоначальные и исторические наружные и внутренние входы;
		- расположение первоначальных и исторических оконных, витринных, дверных и арочных проемов;
		- расположение первоначальных лестниц, лестничных клеток, их размеры, габариты, плановые конфигурации.
5	Архитектурно-художественное решение (композиция) фасадов:	5.1. Архитектурно-художественное решение в духе эклектики;
		5.2. Материал и характер отделки фасадных поверхностей:
		- гладкая штукатурка;
		- облицовка цоколя гранитными блоками (обработка поверхности "под бучарду" и грубо обработанная поверхность); облицовка простенков 1-го этажа лицевого фасада (обработка "под бучарду" и полированная поверхность);
		- историческое цветовое решение фасадов (оливковый цвет);
		5.3. Исторические входные ступени, их расположение, габариты, материал (гранит)
		5.4. Проемы:
		5.5.1. Оконные и витринные проёмы:
		их первоначальное и историческое расположение, габариты и размеры, конфигурации, типы перемычек (полуциркульные, трехцентровые, прямые, лучковые), исторический рисунок расстекловки;
		5.5.2. Дверные проемы, их габариты, расположение, конфигурации, рисунок дверей в соответствии со стилистикой здания;
		5.5.3. Арочные проемы сквозного проезда, их расположение, габариты, конфигурация, тип арки (трехцентровая);
		5.5.4. Балконы, их расположение, расположение, конфигурации, габариты и размеры;
		5.6. Композиционно-архитектурное решение фасадов;
		5.6.1. Лицевой Ю-В фасад: почти симметричной пятиярусной композиции в 7 осей. Фасад по вертикали расчленен на 4 части фризами различной сложности исполнения с тягами и карнизами: 1-ый ярус; 2-ой ярус; 3-ий и 4-ый ярусы, 5-ый ярус. Фризы между 1-ым - 2-ым и 4-ым - 5-ым ярусами - упрощенные; фриз между 2-ым и 3-им ярусами украшен филенками с рельефным декором. Цокольная часть, облицованная гранитными блоками, прорезана лежачими прямоугольными проемами. Рустованный 1-ый ярус прорезан арочными проемами (слева направо): проемом сквозного проезда, парадным входом, витринным проемом, совмещенным с дверным, двумя витринными проемами, дверным проемом и витринным проемом, совмещенным с дверным (дверной проем ликвидирован). Проемы украшены замковыми камнями, совмещенными с нижней тягой межэтажного фриза. По горизонтали фасад верхних ярусов расчленен на 5 частей: боковые части раскрепованы в уровне 2-го - 4-го ярусов лопатками и полуколонками в уровне 5-го яруса (1-ая и 7-ая оси) и завершаются треугольными щипцами с круглыми пинаклями, центральная часть в одну ось выделена балконом в уровне 3-го яруса, вазонами в нишах простенков 5-го яруса и завершается декоративным аттиком с круглыми пинаклями. 2-ой ярус прорезан прямоугольными оконными проемами с наличниками и треугольными с полочками сандриками с декором (проем по центральной оси имеет замковый камень). 3-ий ярус прорезан 6 лучковыми проемами с наличниками и широкими лучковыми с рельефным декором сандриками и прямоугольным дверным проемом балкона с замковым камнем. 4-ый ярус прорезан лучковыми оконными проемами с наличниками и лучковыми сандриками с замковыми камнями (обрамление центрального проема заглублено). 5-ый ярус прорезан 6 прямоугольными проемами с различными наличниками, сандриками и рельефным декором. Центральная часть фасада в 5 осей завершается венчающим карнизом и фризом. Боковые щипцы прорезаны тройными оконными проемами (центральный - полуциркульный, боковые - прямоугольные), выделены декором и завершаются карнизами. Аттик по центральной оси с усеченным треугольным завершением и шатровой крышей.
		5.6.2. Дворовый С-З фасад уличного объема: асимметричной пятиярусной композиции в 3 оси. Фасад имеет гранитный цоколь, прорезан арочным проемом сквозного проезда по 2-ой оси и прямоугольными, разной ширины, оконными проемами (1-ая и 2-ая оси). Прямоугольные дверные проемы балконов и два нижних оконных проема по 3-ей оси расположены со сдвигом по горизонтали. Фасад гладко оштукатурен, завершается венчающим карнизом.
		5.6.3. Ю-З фасад дворового крыла: Асимметричной двухчастной, пятиярусной композиции. Фасад имеет гранитный цоколь. Правая, заглубленная часть прорезана одним рядом смещенных по высоте широких оконных проемов и входным проемом. Левая часть с закругленными углами в 7 осей прорезана прямоугольными оконными проемами разной ширины и одним входным проемом, расположенным между 1-ой и 2-ой осями (часть проемов 1-го этажа и проемы по 7-ой оси шире; часть дверных проемов заложена). Фасад гладко оштукатурен, завершается венчающим карнизом.
		5.7. Декоративное оформление лицевого фасада:
		5.7.1. Обрамление проемов:
		5.7.1.1. Проемы 1-го яруса: заглубленные простые наличники с замковыми камнями;
		5.7.1.2. Проемы 2-го яруса:
		- по 1-ой-3-ей и 4-ой - 7-ой осям: трёхсторонняя облицовка наличников профилированными тягами с ушками в нижней части; треугольные сандрики с полочками и карнизами, по центральной оси украшенные стилизованными пальметтами с лотосом
		- по центральной оси: облицовка с трех сторон профилированной тягой с усеченной нижней частью; замковый камень
		5.7.1.3. Проемы 3-го яруса:
		- по 1-ой-3-ей и 4-ой - 7-ой осям: наличники в виде профилированных вертикальных тяг, переходящие в широкие лучковые сандрики с "ушками"; поле сандриков украшено рельефным орнаментом в виде цветка лотоса с листьями;
		- по центральной оси: профилированный наличник с замковым камнем и прямым профилированным сандриком
		5.7.1.4. Проемы 4-го яруса:
		- по 1-ой-3-ей и 4-ой - 7-ой осям: наличники из профилированных вертикальных тяг, соединенные с лучковыми сандриками с "ушками", украшенными рельефным орнаментом в виде стилизованной пальметты; подоконные профилированные тяги на декоративных (из триглифов) консолях, соединенных волной с цветком лотоса по центральной оси;
		- по центральной оси: профилированный заглубленный наличник с замковым камнем из триглифов; подоконная профилированная тяга, установленная заподлицо с основной поверхностью фасада; подоконная заглубленная ниша, украшенная филенкой простого типа;
		5.7.1.5. Проемы 5-го яруса:
		- по 1-ой и 7-ой осям: наличник, состоящий из двух вертикальных плоских широких тяг, переходящий в треугольный пониженный сандрик с полочками на декоративных консолях; поле сандрика - двухъярусное: нижний ярус украшен рядом широких каннелюр, верхний ярус (тимпан) - рустовкой в виде солнца; - по 2-ой, 3-ей, 5-ой и 6-ой осям: плоские наличники с заглубленным внутренним профилем, украшенные в нижней части патерами, соединенные с прямым сандриком с упрощенным карнизом;
		- по центральной оси: плоский трехсторонний наличник с заглубленным внутренним профилем и замковым, волютообразным камнем
		5.7.2. Входные ступени, расположение, габариты, исторический материал - гранит
		5.7.3. Фризы, тяги, карнизы:
		- между 1-ым и 2-ым ярусами: упрощенный фриз с двумя профилированными тягами;
		- между 2-ым и 3-им ярусами: фриз с двумя карнизами сложного профиля, в поле фриза по ширине проемов - сдвоенные филенки с рельефным декором в виде стилизованных солнц;
		- между 4-ым и 5-ым ярусами: упрощенный фриз с двумя карнизами сложного профиля;
		- венчающий карниз и подкарнизный фриз: фриз - упрощенный с профилированными нижним карнизом и верхней тягой; венчающий карниз - сложного профиля
		5.7.4. Другие элементы декора:
		5.7.4.1. Оформление простенков 1-го яруса: простенки с закругленными углами с базами (цокольная часть) и упрощенными (стилизованными) капителями оформлены гранитными блоками бурого цвета; передняя грань имеет полированную поверхность
		5.7.4.2. Лопатки, полуколонки:
		- Лопатки (боковые оси, 2-ой - 4-ый ярусы): плоские с закругленными внешними углами
		- Полуколонки (боковые оси. 5-ый ярус): полукруглые, в средней части опоясаны профилированной тягой, соединённой с плоской горизонтальной тягой простенков в уровне горизонтального импоста оконных проемов; база полуколонок соединена с единой широкой профилированной тягой, проходящей вдоль всей длины фасада; полукруглые капители полуколонок являются составной частью профилированного карниза подкарнизного фриза
		5.7.4.3. Декор простенков 4-го - 5-го ярусов в центральной части фасада:
		простенки центрального проема 5-го яруса выделены заглубленными полуциркульными нишами, обрамленными профилированными вертикальными тягами и соединёнными выступающими прямоугольными филенками с декоративным архивольтом с замковым камнем, рядом зубчиков и рядов с бусинами;
		в нишах - усеченные пирамидальные вазоны с декоративным поясом и цветком, установленные на декоративные постаменты и квадратные тумбы основания;
		нижняя часть основания тумб (по оси сверху вниз): - верхний карниз межэтажного фриза; - в поле фриза - дополнительные постаменты с триглифами, опирающиеся на нижний карниз фриза; - ионические капители с стилизованным ниспадающим рельефным декором в виде цветочно-растительного переплетающегося орнамента
		5.7.4.4. Щипцы: треугольные с венчающим карнизом простого профиля; оконные проемы обрамлены плоскими наличниками, соединяющиеся с лучевым декором в виде солнца, расположенного над проемами; по бокам фланкированы полукруглыми пинаклями с конусообразными навершиями с закругленными вершинами; завершение щипца - металлический декоративный фиал
		5.7.4.5. Аттик: полуциркульный проем обрамлен заглубленным профилированным наличником; - завершение аттика в виде усеченного треугольника; карниз - сложного профиля; аттик фланкирован полукруглыми пинаклями с конусообразными навершиями с закругленными вершинами
		5.8. Балконы:
		5.8.1. Лицевой Ю-В фасад: балкон - прямоугольный в плане, плита опирается на полукруглые кронштейны; ограждение - металлическое декоративное: перила (прутья квадратного сечения) разделены на 3 части горизонтальными полосами, верхняя часть украшена завитками, выполненных из полосы; высокие угловые и центральный прутья перил имеют навершия в виде шишек; поручень из полосы;
		5.8.2. Дворовые фасады: балконы - прямоугольные в плане, металлическое ограждение - простого рисунка; прутья перил и поручней - круглого сечения;
		5.8. Декоративное оформление дворовых фасадов: кирпичный, оштукатуренный венчающий карниз сложного профиля в 5 рядов.
6	Декоративно-художественная отделка интерьеров:	6.1. Отделка интерьеров:
		6.1.1. Стены:
		6.1.1.1. Исторический материал отделки стен верхних этажей (гладкая известковая штукатурка), цветовое решение стен в светлых тонах;
		6.1.1.2. Настенный декор центральной лестничной клетки (подъезд N 1, вдоль лестничных маршей до лестничной площадки 2-го этажа): роспись, выполненная в виде стилизованного ленточного растительно-цветочного орнамента (лотос с завитками и соляром);
		6.1.2. Потолки:
		6.1.2.1. Материал отделки - гладкая штукатурка, цветовое решение (белый цвет;
		6.2. Исторические лестницы, их расположение, конфигурации, материалы ступеней:
		6.2.1. Лестничные клетки (подъезды N 1 и 3): бетонная трехмаршевая лестница (подъезд N 1) с забежными ступенями (ступени с валиками); бетонная двухмаршевая лестница (подъезд N 3);
		покрытие ступеней и площадок - бетонное, мозаичное серого цвета (вкрапление мраморной крошки белого цвета средней фракции); окантовка площадок по периметру черной полосой с вкраплением мраморной крошки черного цвета;
		- дата строительства здания в покрытии входной площадки: "1903" (цифры черного цвета выполнены в бетоне);
		- декоративная облицовка торцевой поверхности лестничных площадок (подъезд N 1) - бетонное мозаичное серого цвета с вкраплением белой мраморной крошки
		металлическое декоративное ограждение:
		подъезд N 1: - перила квадратного сечения, соединенные в верхней и нижней частях с двух сторон полосами; - растительно-цветочный декор перил с завитками из полосы; - деревянный профилированный поручень
		подъезд N 3: - перила квадратного сечения, соединенные в верхней и нижней частях с двух сторон полосами; - декор в верхней и нижней частях ограждения в виде завитков из полосы; - деревянный профилированный поручень 6.2.2. Лестничные клетки (подъезды N 2 и 4): бетонные двухмаршевые лестницы, часть маршей с забежными ступенями (ступени с валиками);
		покрытие ступеней и площадок - бетонное;
		металлическое декоративное ограждение:
		- перила квадратного сечения, соединенные в верхней и нижней частях с двух сторон полосами; - поручни - металлические, круглого сечения
		6.3. Предметы декоративно-прикладного искусства:
		6.3.1. Сохранившиеся угловые кафельные пятиугольные печи в духе эклектики с элементами ренессанса, барокко и модерна (в жилых квартирах - около 30 шт.) с печной фурнитурой;
		6.3.2. Сохранившиеся угловые круглые кафельные печи в духе эклектики с элементами ренессанса (в жилых квартирах - 2 шт.) с печной фурнитурой.
7	Крыша:	7.1. Двухскатные формы крыш двух объемов здания с ендовами; конфигурации крыш, их габариты, высотные отметки, отметки коньков и карнизов
		7.2. Деревянная стропильная система, историческая конструктивная схема
		7.3. Исторические вентиляционные шахты (их расположение, габариты, конструкции, материал (кирпич)
		7.4. Покрытие кровли (материал - кровельное железо)

Предмет охраны может быть уточнен в процессе дополнительных историко-культурных исследований либо при проведении реставрационных работ.