Приложение 1. Границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Склады и офис кооператива ОТК", расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, город Выборг, Морская набережная, дом 1

Приложение 1
к приказу комитета по сохранению
культурного наследия Ленинградской области
от 23 ноября 2023 года
N 01-03/23-247

Границы
территории объекта культурного наследия регионального значения "Склады и офис кооператива ОТК", расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, город Выборг, Морская набережная, дом 1

Карта (схема) границ территории объекта культурного наследия

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

Координаты поворотных (характерных) точек границ территории объекта культурного наследия регионального значения "Склады и офис кооператива ОТК", расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, город Выборг, Морская набережная, дом 1

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

Номер поворотной (характерной) точки	Координаты поворотных (характерных) точек в местной системе координат (МСК-47)
	Долгота (Х)	Широта (Y)
1	522212.00	1293120.37
2	522185.61	1293145.80
3	522171.70	1293162.72
4	522141.54	1293138.61
5	522138.71	1293128.81
6	522141.85	1293127.91
7	522137.07	1293110.81
8	522162.29	1293104.30
9	522182.29	1293096.98
10	522189.39	1293093.85
1	522212.00	1293120.37

Описание границ территории объекта культурного наследия регионального значения "Склады и офис кооператива ОТК", расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, город Выборг, Морская набережная, дом 1

Границы территории объекта культурного наследия проходят:

Точка 1 расположена на северном углу здания;

От точки 1, через точку 2, к точке 3 на юго-восток, вдоль Морской набережной;

От точки 3 к точке 4 на юго-запад, параллельно юго-восточному фасаду, по границе бордюрного ограждения газона;

От точки 4 к точке 5 на запад;

От точки 5 к точке 6 3.30 м. на северо-запад;

От точки 6 к точке 7 на запад 17.8 м, до внешней границы пандуса;

От точки 7 к точке 10 на северо-запад, вдоль внешней границы пандуса юго-западного фасада;

От точки 10 к точке 1 на северо-восток.

Особый режим использования земельного участка в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Склады и офис кооператива ОТК", расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, город Выборг, Морская набережная, дом 1

Согласно статье 5 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 73-ФЗ) земельные участки в границах территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, относятся к землям историко-культурного назначения, правовой режим которых регулируется земельным законодательством Российской Федерации (статья 99 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ) и Федеральным законом N 73-ФЗ.

На территории Памятника разрешается:

- ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях;

- сохранение и восстановление (регенерация) историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и характеристик историко-градостроительной и природной среды территории);

- сохранение исторических элементов планировочной структуры территории;

- сохранение исторических элементов природного и культурного ландшафта;

- реконструкция, ремонт инженерных коммуникаций, благоустройство, озеленение, установка малых архитектурных форм, иная хозяйственная деятельность (по согласованию с региональным органом охраны объектов культурного наследия), не противоречащая требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющая обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях, обеспечивающая недопущение ухудшения состояния территории объекта культурного наследия. Применение при благоустройстве и оборудовании территории традиционных материалов: (дерево, камень, кирпич, металл, бетон) в покрытиях, малых архитектурных формах, исключая яркую цветовую гамму;

- установка информационных вывесок и указателей, не перекрывающих видовые раскрытия на объект культурного наследия, выдержанные в архитектурно-художественном стиле объекта культурного наследия.

На территории Памятника запрещается:

- строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик, существующих на территории объекта культурного наследия объектов капитального строительства;

- проведение земляных, строительных, мелиоративных работ и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

- прокладка наземных и воздушных инженерных коммуникаций, кроме временных, необходимых для проведения работ по сохранению;

- размещение мусора (свалок) на территории;

- использование пиротехнических средств и фейерверков;

- осуществление любых видов деятельности, ухудшающих экологические условия и гидрологический режим на территории объекта культурного наследия, создающих вибрационные нагрузки динамическим воздействием на грунты в зоне их взаимодействия с объектами культурного наследия.