Приложение 2. Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения "Склады и офис кооператива ОТК", расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, город Выборг, Морская набережная, дом 1

Приложение 2
к приказу комитета по сохранению
культурного наследия Ленинградской области
от 23 ноября 2023 года
N 01-03/23-247

Предмет
охраны объекта культурного наследия регионального значения "Склады и офис кооператива ОТК", расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, город Выборг, Морская набережная, дом 1

N п/п	Виды предмета охраны	Элементы предмета охраны	Фотофиксация
1	2	3	4
1	Градостроительные характеристики:	Местоположение.	ГАРАНТ: Графические объекты не приводятся
		Композиционная роль объекта в застройке территории и в структуре окружающего природного и культурного ландшафта, рельеф участка.
		Секторы и направления видовых раскрытий, ограждение территории: местоположение ограждения - между административным корпусом и гаражом.
		Архитектурное решение в характере функционализма.
2	Объемно-пространственное решение:	Исторические габариты, конфигурация плана и объемно-пространственное решение здания, состоящего из сблокированных разновысоких объемов: 8-этажный склад с доминирующим объемом лестницы; 2-этажный административный корпус; 1-этажные гараж и склад.
		Местоположение, конфигурация и габариты лестничного объема лит. А1.
		Исторические высотные отметки кровли, в том числе: отметки кровли над лестничным объёмом административного корпуса (лит. А), пониженные в поздний период; исторические отметки кровли над лифтовыми шахтами и объемом лестницы (лит. А1); исторические отметки кровли над 1-этажным корпусом (лит. А2 и A3), тип кровли - плоская, с разуклонкой.
3	Конструктивная система:	Каркасная конструктивная схема; исторические отметки перекрытий.
		Административный корпус (лит. А): - лестница в центральной части корпуса, Г-образная с забежными ступенями (1-подвальный этаж): местоположение, габариты, конструкция, конфигурация;
		- двухмаршевая в восточной части корпуса: местоположение, габариты, конструкция, конфигурация, материал ступеней и площадок - гранолит, материал (металл) и рисунок ограждения.
		Склады - основной объем (литера А1): - конструктивная схема - железобетонный каркас, ограждающие стены (кирпич); - бетонные объемы лифтовых шахт - местоположение, материал (бетон); - местоположение, конфигурация и характер исполнения несущих опор - бетон по опалубке;
		- бетонные цилиндрические грузовые подъемники - местоположение, материал (бетон), конфигурация плана;
		- габариты, конструкция и конфигурация исторических лестниц; - материал ступеней и площадок главной лестницы - гранолит, материал (металл) и рисунок ограждения.
		Одноэтажный корпус: дополнительные склады (литера А2), гараж (литера A3): - конструктивная схема: несущие опоры (бетон, металл), ограждающие конструкции (кирпич).
4	Архитектурно-художественное решение фасадов:	Архитектурно-художественное решение фасадов в стиле функционализм.
		Окраска фасадов в белый цвет.
		Административный корпус (лит. А): - материал и характер отделки фасадов: штукатурка, бетонный цоколь местоположение, исторические габариты и конфигурация оконных проемов, исторических наружных дверных проемов (включая частично заложенные в поздний период оконные проемы по центральной оси торцевого фасада и заложенные парные дверные проёмы лицевого фасада); - обрамление исторических дверных проёмов лицевого фасада в виде валика; - исторический рисунок расстекловки оконных проёмов - двухчастные заполнения с горизонтальной планкой.
		Склады - основной объем (литера А1): - материал и характер отделки фасадов: отделка бетонной плиткой в уровне 1 этажа, штукатурка в уровне 2-8 этажа, бетонный цоколь;
		- местоположение и исторические габариты и конфигурация оконных проемов (включая фрамуги над дверными проемами в уровне 1 этажа, горизонтальные ленточные окна 2-7 этажей, дискретные окна 8 этажа, сплошное остекление объёма лестницы, круглый проем мансардного этажа);
		- местоположение и исторические габариты исторических наружных дверных и воротных проемов;
		- бетонный козырек в уровне первого этажа (материал, габариты, конфигурация), бетонный козырек в уровне мансардного этажа (материал, габариты, конфигурация);
		- исторический рисунок расстекловки оконных проёмов основного объёма: мелкая расстекловка проёмов 1 этажа;
		- 6-частный рисунок заполнений 2-7 этажей;
		- сплошное остекление 8 этажа и надкровельного объема лестницы;
		- остекление главной лестницы - сплошное остекление с тонким переплётом, в характере функционализма.
		1-этажный корпус - дополнительные склады (литера А2): - материал и характер отделки фасадов: западный фасад, южный (дворовый фасад) - бетонная плитка (квадрат), северный фасад - штукатурка; - бетонный цоколь; - местоположение, исторические габариты и конфигурация исторических оконных, дверных и воротных проемов; - бетонный козырек в уровне 1 этажа: на дворовом фасаде (материал, габариты, конфигурация); на фасаде со стороны порта (материал, габариты, конфигурация);
		- исторический рисунок расстекловки оконных проёмов (мелкая расстекловка).
		1-этажный корпус - гараж (литера A3): - материал и характер отделки фасадов: штукатурка;
		- бетонный цоколь;
		- местоположение, исторические габариты и конфигурация оконных, дверных и воротных проемов (включая заложенный в поздний период второй ярус оконных проёмов гаража); - исторический рисунок расстекловки заполнений.

Предмет охраны может быть уточнен в процессе дополнительных историко-культурных исследований либо при проведении реставрационных работ.