Приложение. Порядок проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории муниципального округа Красноселькупский район Ямало-Ненецкого автономного округа

Приложение
Утвержден
решением Думы
Красноселькупского района
от 24 октября 2023 г. N 227

Порядок
проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории муниципального округа Красноселькупский район Ямало-Ненецкого автономного округа

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает правила организации и проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов и направления лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений, рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений (далее - осмотр зданий, сооружений).

1.2. Действие настоящего Порядка распространяется на все эксплуатируемые здания и сооружения независимо от формы собственности, расположенные на территории муниципального округа Красноселькупский район Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - муниципальный округ), за исключением случаев, если при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами.

1.3. Мероприятия по осуществлению осмотра зданий, сооружений проводятся комиссией. Состав комиссии утверждается правовым актом Администрации Красноселькупского района.

1.4. Организационно-техническую и информационно-аналитическую деятельность комиссии обеспечивает отдел архитектуры и градостроительства Администрации Красноселькупского района.

II. Порядок проведения осмотра объекта

2.1. Осмотр зданий, сооружений осуществляется в случае поступления в Администрацию Красноселькупского района заявления от физического или юридического лица о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.

2.2. Дата, место, время проведения осмотра, а также должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) должностного лица Администрации Красноселькупского района, ответственного за организацию, проведение осмотра, определяются распоряжением Администрации Красноселькупского района. Проект распоряжения разрабатывает отдел архитектуры и градостроительства Администрации Красноселькупского района в течение 10 дней со дня поступления соответствующего заявления.

2.3. В распоряжении Администрации Красноселькупского района указываются основания проведения осмотра (заявление физического или юридического лица), наименование объекта осмотра, адрес местонахождения, данные о собственнике объекта осмотра.

2.4. При осмотре могут присутствовать лица, ответственные за эксплуатацию здания, сооружения, и собственники зданий, сооружений или лица, в пользовании и владении которых находятся объекты осмотра.

2.5. Собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое) в случае, если соответствующим договором, решением органа государственной власти или органа местного самоуправления установлена ответственность такого лица за эксплуатацию здания, сооружения, либо привлекаемое собственником или таким лицом в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения на основании договора физическое или юридическое лицо (далее - лицо, ответственное за эксплуатацию зданий, сооружений) уведомляются отделом архитектуры и градостроительства Администрации Красноселькупского района о проведении осмотра здания, сооружения не позднее чем за 3 рабочих дня до дня проведения осмотра здания, сооружения, посредством направления телефонограммы либо факсом, по электронной почте, выдачей под расписку.

2.6. Собственники зданий, сооружений уведомляют лиц, ответственных за эксплуатацию зданий, сооружений, самостоятельно.

2.7. В случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений осмотр проводится незамедлительно.

2.8. Комиссией проводится визуальный осмотр конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов), изучаются сведения об осматриваемом объекте (время строительства, сроки эксплуатации), общая характеристика объемно-планировочного и конструктивного решений и систем инженерного оборудования, производятся обмерочные работы и иные мероприятия, необходимые для оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания, зданий, сооружений в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации осматриваемого объекта.

2.9. Если для проведения осмотра зданий, сооружений требуются обследования или лабораторные измерения, к его проведению приглашаются эксперты, представители экспертных и иных организаций, имеющих соответствующую квалификацию.

2.10. Срок проведения осмотра зданий, сооружений составляет не более 20 дней со дня регистрации заявления, указанного в пункте 2.1 раздела 2 настоящего Порядка.

2.11. По результатам осмотра зданий, сооружений составляется акт осмотра зданий, сооружений по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку (далее - акт осмотра).

К акту осмотра прикладываются материалы фотофиксации осматриваемых зданий, сооружений и иные материалы, оформленные в ходе осмотра зданий, сооружений.

2.12. В случае выявления при проведении осмотра зданий, сооружений нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных