Приложение. Положение о налоге на имущество физических лиц на межселенных территориях муниципального образования Кировский район Республики Северная Осетия-Алания

ПРИЛОЖЕНИЕ
к решению Собрания представителей
МО Кировский район
от 22.11.2023 г. N 67

Положение
о налоге на имущество физических лиц на межселенных территориях муниципального образования Кировский район Республики Северная Осетия-Алания

1. Общие положения

1. Исчисление и уплата налога на имущество физических лиц на межселенных территориях муниципального образования Кировский район Республики Северная Осетия-Алания (далее - налог) производятся в соответствии с Налоговым кодексом РФ и Законом РФ от 04.10.2014 N 284-ФЗ "О внесении изменений в статью 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового Кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц" и настоящим Положением.

2. Налогоплательщики

1. Налогоплательщиками налога (далее - налогоплательщики) признаются физические лица - обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 Налогового кодекса Российской Федерации.

3. Объекты налогообложения

1. Объектами налогообложения признаются расположенные в пределах муниципального образования следующие виды имущества:

1) жилой дом;

2) жилое помещение (квартира, комната)

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

2. Жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

3. Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

4. Порядок определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения

1) Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

2) В отношении объекта налогообложения, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на дату постановки такого объекта на государственный кадастровый учет.

Изменение кадастровой стоимости объекта имущества в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Изменение кадастровой стоимости объекта имущества вследствие исправления технической ошибки, допущенной органом, осуществляющим государственный кадастровый учет, при ведении государственного кадастра недвижимости, учитывается при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором была допущена такая техническая ошибка.

В случае изменения кадастровой стоимости объекта имущества по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда в порядке, установленном статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, учитываются при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

3) Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.

4) Налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты.

5) Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

6) Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

7) В случае, если при применении налоговых вычетов, предусмотренных пунктами 3-6 настоящей статьи, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.

В случае определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения налоговые ставки устанавливаются в размерах:

N	Объект недвижимости	Ставка
1	Жилой дом	0,3 процента
2	квартира, комната	0,3 процента
3	Гаражи и машино - места	0,3 процента
4	Единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом)	0,3 процента
5	хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства	0,3 процента
6	Объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом	0,3 процента
7	Объекты налогообложения, включенные в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей	0,5 процента
8	Прочие объекты налогообложения (склады, производственные базы, прочее)	0,5 процента

5. Налоговые льготы

Установить, что для граждан, имеющих в собственности имущество, являющееся объектом налогообложения на территории муниципальных образований, льготы, установленные в соответствии ст. 407 Закона Российской Федерации от 04.10.2014 г. N 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса РФ действуют в полном объеме.

Лица, имеющие право на налоговую льготу, самостоятельно представляют необходимые документы в налоговые органы.

6. Порядок и сроки уплаты налога

1. Налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря года, т.е. окончательный срок уплаты - 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

2. Налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом.

3. Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.

4. Налогоплательщик уплачивает налог не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления.

7. Заключительные положения

По вопросам, не урегулированным настоящим Положением, применяются нормы главы 32 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц".