Решение Собрания депутатов Аяно-Майского муниципального района Хабаровского края от 14 февраля 2019 г. N 78 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Нельканского сельского поселения Аяно-Майского муниципального района"

Руководствуясь положениями Градостроительного и Земельного кодексов Российской Федерации, статьей 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Аяно-Майского муниципального района, в целях приведения нормативных правовых актов Аяно-Майского муниципального района в соответствие с действующим законодательством, Собрание депутатов Аяно-Майского муниципального района Хабаровского края решило:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Нельканского сельского поселения Аяно-Майского муниципального района Хабаровского края, утвержденные решением Собрания депутатов Аяно-Майского муниципального района от 15.06.2017 N 171 следующие изменения:

1) статью 16 главы 9 части 3 после строки

"

П-1

Зона производственных и коммунальных объектов 5-го класса опасности

"

дополнить строкой

"

П-2

Зона производственных объектов, объектов инженерной инфраструктуры, объектов транспортной инфраструктуры 3-4 класса опасности перспективная

"

с обозначением границ на карте;

2) главу 9 части 3 дополнить статьей 22.1 следующего содержания:

"Статья 22.1. Градостроительный регламент: П-2. Зона производственных объектов, объектов инженерной инфраструктуры, объектов транспортной инфраструктуры 3-4-го класса опасности перспективная. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1. Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования
1	Производственный объект класса опасности не выше 3-4-го
2	Административное здание
3	База для хранения продукции и материалов жилищно-эксплуатационной службы класса опасности не выше 3-4-го
4	Объект бытового обслуживания, в том числе банно-оздоровительный комплекс, баня, видеостудия, общественный туалет, отделение связи, парикмахерская, почтовое отделение, пошивочное ателье, прачечная, ремонтная мастерская, телефонная/телеграфная станция, фотоателье/студия, химчистка
5	Объект здравоохранения, в том числе аптека, пункт оказания первой медицинской помощи,
6	Объект логистической деятельности
7	Объект обслуживания автомобилей класса опасности не выше 3-4-го, в том числе автозаправочная станция, авторемонтное и автосервисное предприятие/мастерская, станция техобслуживания
8	Объект охраны порядка
9	Объект по оказанию услуг населению, в том числе по производству и предоставлению материалов, товаров, изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (изделия народных промыслов, изделия художественного литья, столярные изделия)
10	Объект пожарной охраны
11	Объект складского назначения различного профиля класса опасности не выше 3-4-го
12	Объект торгового назначения (выставка товаров, магазин, рынок непродовольственных товаров, торговый центр)
13	Объект (сеть, сооружение) инженерной инфраструктуры класса опасности не выше 3-4-го (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), для размещения которого требуется отдельный земельный участок
14	Объект хранения транспорта: автобусов, легковых автомобилей класса опасности не выше 3-4-го

2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.1. минимальная - максимальная площадь земельного участка - 400-100000 кв. м., минимальные и максимальные размеры участка без ограничений

2.2. предельное количество этажей - 3

2.3. минимальные отступы от границ земельного участка - 3 м.

2.4. максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%.

3. Обязательным условием использования земельных участков и объектов капитального строительства в данной зоне является соблюдение действующих санитарных норм по организации санитарно-защитной зоны в соответствии с классом опасности объекта.".

2. Направить настоящее решение главе муниципального района для подписания и обнародования.

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Собрания депутатов

С.А. Альбертовский

Глава муниципального района

А.А. Ивлиев