Решение Собрания депутатов Аяно-Майского муниципального района Хабаровского края от 17 октября 2019 г. N 105 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки сельских поселений Аяно-Майского муниципального района"

Руководствуясь положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Аяно-Майского муниципального района, в целях приведения нормативных правовых актов Аяно-Майского муниципального района в соответствие с действующим законодательством, Собрание депутатов Аяно-Майского муниципального района решило:

1. Внести в Правила землепользования и застройки сельских поселений Аяно-Майского муниципального района Хабаровского края, утвержденные решением Собрания депутатов Аяно-Майского муниципального района от 15 июня 2017 года N 171 "Об утверждении Правил землепользования и застройки сельских поселений Аяно-Майского муниципального района", следующие изменения:

1) в Приложение 1:

а) Статью 7 изложить в следующей редакции:

"Статья 7. Выдача разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Выдача разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства производится в соответствие со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ.".

б) Статью 9 изложить в следующей редакции:

"Статья 9. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства регулируется статьей 39 Градостроительного кодекса РФ."

в) Главу 4 изложить в следующей редакции:

"Глава 4. Подготовка документации по планировке территории органами местного самоуправления.

Статья 10. Назначение, виды документации по планировке территории

Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства и регламентируется статьей 41 Градостроительного кодекса РФ.

Статья 11. Подготовка и утверждение документации по планировке территории

Решения о подготовке и утверждении документации по планировке территории принимаются уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса РФ.".

г) Главу 5 изложить в следующей редакции:

"Глава 5. Публичные слушания и общественные обсуждения по вопросам землепользования и застройки

Статья 12. Назначение и порядок проведения публичных слушаний и общественных обсуждений по вопросам землепользования и застройки

В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства по проектам, предусматривающим внесение изменений в указанные утвержденные документы, проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее также в настоящей статье - проекты) в соответствии с Уставом Аяно-Майского муниципального района и (или) нормативным правовым актом Собрания депутатов Аяно-Майского муниципального района и с учетом положений Градостроительного кодекса РФ проводятся общественные обсуждения или публичные слушания, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ и другими федеральными законами. Порядок проведения публичных слушаний и общественных обсуждений по вопросам землепользования и застройки регулируется статьей 5.1 Градостроительного кодекса РФ.".

д) Главу 6 изложить в следующей редакции:

"Статья 13. Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки

1. Внесение изменений в правила землепользования и застройки осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 31 и 32 Градостроительного кодекса РФ, с учетом особенностей, установленных статьей 33 Градостроительного кодекса.".

е) В статье 16 главы 9 части 3 строку

О-1	Общественно-деловая зона - зона делового, общественного и коммерческого назначения

заменить строкой

О-1	Зона общественного центра

ж) В статье 16 главы 9 части 3 исключить следующие строки:

Ж-1	Жилая зона - зона застройки индивидуальными жилыми домами
Ж-2	Жилая зона планируемая - зона застройки индивидуальными жилыми домами
П-2	Зона производственного использования - зона производственных и коммунальных объектов 2-3-го классов опасности
К-1	Зона коммунальных объектов
ПР	Зона земель лесного фонда
Т	Зона транспортной инфраструктуры.
Р	Зона ландшафтно-рекреационных территорий
С-1	Зона специального назначения, связанная с захоронениями
ПР-1	Земли лесного фонда

2) в Приложение 2:

а) статью 7 изложить в следующей редакции:

"Статья 7. Выдача разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Выдача разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства производится в соответствие со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ.".

б) Статью 9 изложить в следующей редакции:

"Статья 9. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства регулируется статьей 39 Градостроительного кодекса РФ.".

в) Главу 4 изложить в следующей редакции:

"Глава 4. Подготовка документации по планировке территории органами местного самоуправления.

Статья 10. Назначение, виды документации по планировке территории

Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства и регламентируется статьей 41 Градостроительного кодекса РФ.

Статья 11. Подготовка и утверждение документации по планировке территории

Решения о подготовке и утверждении документации по планировке территории принимаются уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса РФ.".

г) Главу 5 изложить в следующей редакции:

"Глава 5. Публичные слушания и общественные обсуждения по вопросам землепользования и застройки

Статья 12. Назначение и порядок проведения публичных слушаний и общественных обсуждений по вопросам землепользования и застройки

В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства по проектам, предусматривающим внесение изменений в указанные утвержденные документы, проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее также в настоящей статье - проекты) в соответствии с Уставом Аяно-Майского муниципального района и (или) нормативным правовым актом Собрания депутатов Аяно-Майского муниципального района и с учетом положений Градостроительного кодекса РФ проводятся общественные обсуждения или публичные слушания, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ и другими федеральными законами. Порядок проведения публичных слушаний и общественных обсуждений по вопросам землепользования и застройки регулируется статьей 5.1 Градостроительного кодекса РФ.".

д) Главу 6 изложить в следующей редакции:

"Статья 13. Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки

1. Внесение изменений в правила землепользования и застройки осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 31 и 32 Градостроительного кодекса РФ, с учетом особенностей, установленных статьей 33 Градостроительного кодекса.".

е) В статье 16 главы 9 части 3 строку

Т	Зона транспортной инфраструктуры

заменить строкой

Т	Зона воздушного транспорта

Строку

С-1	Зона специального назначения - связанная с захоронениями (сельское кладбище)

заменить строкой

С-1	Зона специального назначения - сельского кладбища

ж) В статье 16 главы 9 части 3 исключить следующие строки:

Ж-1.1	Зона застройки индивидуальными жилыми домами перспективная
К-1	Зона коммунальных объектов
СХ	Зона сельскохозяйственного назначения
ПР-1	Земли лесного фонда

з) Статью 16 главы 9 части 3 после строки

Ж-2	Зона застройки малоэтажными жилыми домами

Добавить строку

Ж-1	Зона малоэтажной жилой застройки

после строки

С-1	Зона специального назначения - сельского кладбища

Добавить строку

С-2	Зона специального назначения - полигона ТБО

3) в Приложение 3:

а) статью 7 изложить в следующей редакции:

"Статья 7. Выдача разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Выдача разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства производится в соответствие со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ.".

б) Статью 9 изложить в следующей редакции:

"Статья 9. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства регулируется статьей 39 Градостроительного кодекса РФ."

в) Главу 4 изложить в следующей редакции:

"Глава 4. Подготовка документации по планировке территории органами местного самоуправления.

Статья 10. Назначение, виды документации по планировке территории

Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства и регламентируется статьей 41 Градостроительного кодекса РФ.

Статья 11. Подготовка и утверждение документации по планировке территории

Решения о подготовке и утверждении документации по планировке территории принимаются уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса РФ."

г) Главу 5 изложить в следующей редакции:

"Глава 5. Публичные слушания и общественные обсуждения по вопросам землепользования и застройки

Статья 12. Назначение и порядок проведения публичных слушаний и общественных обсуждений по вопросам землепользования и застройки

В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства по проектам, предусматривающим внесение изменений в указанные утвержденные документы, проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее также в настоящей статье - проекты) в соответствии с Уставом Аяно-Майского муниципального района и (или) нормативным правовым актом Собрания депутатов Аяно-Майского муниципального района и с учетом положений Градостроительного кодекса РФ проводятся общественные обсуждения или публичные слушания, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ и другими федеральными законами. Порядок проведения публичных слушаний и общественных обсуждений по вопросам землепользования и застройки регулируется статьей 5.1 Градостроительного кодекса РФ.".

д) Главу 6 изложить в следующей редакции:

"Статья 13. Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки

1. Внесение изменений в правила землепользования и застройки осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 31 и 32 Градостроительного кодекса РФ, с учетом особенностей, установленных статьей 33 Градостроительного кодекса.".

е) В статье 16 главы 9 части 3 заменить строку

П - 1.

зона производственных и коммунальных объектов 4-го классов опасности

Строкой

П - 1.

зона производственных и коммунальных объектов 4-5-го классов опасности Производственная зона

Заменить строку

П - 2.

зона производственных и коммунальных объектов 5-го класса опасности

Строкой

П - 2.

зона производственных и коммунальных объектов 5-го класса опасности Коммунально-складская зона

Заменить строку

ПР	зона прочих территорий для размещения производственных объектов, добычи полезных ископаемых, производства сельскохозяйственной продукции, ведения л.п.х, традиционного природопользования

Строкой

ПР	зона прочих территорий для размещения производственных объектов, добычи полезных ископаемых, производства сельскохозяйственной продукции, ведения л.п.х.

Заменить строку

СХ	зона сельскохозяйственного назначения

Строкой

СХ2	Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения

Заменить строку

Сп1	Зона специального назначения, связанная с захоронениями

Строкой

Сп2	Зона специального назначения, связанная с государственными объектами

4) в Приложение 4:

а) статью 7 изложить в следующей редакции:

"Статья 7. Выдача разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Выдача разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства производится в соответствие со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ.".

б) Статью 9 изложить в следующей редакции:

"Статья 9. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства регулируется статьей 39 Градостроительного кодекса РФ."

в) Главу 4 изложить в следующей редакции:

"Глава 4. Подготовка документации по планировке территории органами местного самоуправления.

Статья 10. Назначение, виды документации по планировке территории

Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства и регламентируется статьей 41 Градостроительного кодекса РФ.

Статья 11. Подготовка и утверждение документации по планировке территории

Решения о подготовке и утверждении документации по планировке территории принимаются уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса РФ."

г) Главу 5 изложить в следующей редакции:

"Глава 5. Публичные слушания и общественные обсуждения по вопросам землепользования и застройки

Статья 12. Назначение и порядок проведения публичных слушаний и общественных обсуждений по вопросам землепользования и застройки

В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства по проектам, предусматривающим внесение изменений в указанные утвержденные документы, проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее также в настоящей статье - проекты) в соответствии с Уставом Аяно-Майского муниципального района и (или) нормативным правовым актом Собрания депутатов Аяно-Майского муниципального района и с учетом положений Градостроительного кодекса РФ проводятся общественные обсуждения или публичные слушания, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ и другими федеральными законами. Порядок проведения публичных слушаний и общественных обсуждений по вопросам землепользования и застройки регулируется статьей 5.1 Градостроительного кодекса РФ.".

д) Главу 6 изложить в следующей редакции:

"Статья 13. Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки

1. Внесение изменений в правила землепользования и застройки осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 31 и 32 Градостроительного кодекса РФ, с учетом особенностей, установленных статьей 33 Градостроительного кодекса.".

е) В статье 16 главы 9 части 3 строку

П	зона производственных и коммунальных объектов 4-го, 5-го классов опасности

заменить строкой

П-1	Производственная зона

2. Опубликовать настоящее решение в Информационном сборнике нормативных правовых актов Аяно-Майского муниципального района и разместить на официальном сайте администрации муниципального района и информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с изменениями

2. Направить настоящее решение главе муниципального района для подписания и обнародования.

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Собрания депутатов

С.А. Альбертовский

Глава муниципального района

А.А. Ивлиев