Приложение. Расчет средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Федоровского городского поселения Тосненского муниципального района Ленинградской области на 4 квартал 2023 года

Приложение
к постановлению администрации
Фёдоровского городского поселения
Тосненского муниципального района Ленинградской области
от 09.10.2023 г N 675

Расчет
средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Федоровского городского поселения Тосненского муниципального района Ленинградской области на 4 квартал 2023 года

По данным агентства недвижимости ООО "Глобус" - (Ст кред.):

N п/п	Адрес	Стоимость кв. метра 1 к. кв. (руб.)	Стоимость кв. метра 2 к. кв. (руб.)	Стоимость кв. метра 3 к. кв. (руб.)
1	г.п. Федоровское	120 000	100 000	90 000

Средняя стоимость кв. м Ст. кред. - 103333 руб./кв. м

По данным Петростата:

Ст. стат. =138355 руб./кв. м

Строительная компания ООО "Альтера":

N п/п	Адрес	Стоимость кв. м (руб.)
1	г.п. Федоровское	85000

ООО "Специализированный застройщик "ЛенСтройГрад":

N п/п	Адрес	Стоимость кв. м (руб.)
1	г.п. Федоровское, 3 этап (очередь) строительства	110000

Средняя стоимость кв. м Ст. строй - 97500 руб./кв. м

Ср кв. м = (103333 * 0,92=95066) + 138355 + 97500 = 330921 : 3 = 110307 руб./кв. м

Ср ст кв. м = Ср кв. м * К дефл. = 110307 * 101,2% = 111630 руб./кв. м

Средняя рыночная стоимость 1 кв. м Ср ст кв. м	Ср кв. м	Ст кред.	Ст. стат.	Ст. ст
111630	110307	95066	138355	97500