Приложение 1. Расчет стоимости кв. метра общей площади жилья на четвертый квартал 2023 года по муниципальному образованию Красноозерное сельское поселению Приозерского муниципального района Ленинградской области

Приложение 1
к постановлению администрации
МО Красноозерное сельское поселение
от 09.10.2023 года N 364

Расчет
стоимости кв. метра общей площади жилья на четвертый квартал 2023 года по муниципальному образованию Красноозерное сельское поселению Приозерского муниципального района Ленинградской области

1 этап

По данным заключенных договоров на приобретение, представленных участниками мероприятий, реализуемых в рамках федеральных и региональных программ:

Ст_дог = 0 руб/кв. м.

По данным риэлтерских организаций (г. Приозерск): Агентства недвижимости	Стоимость 1 кв. м., руб.
ООО "Александр-Недвижимость"	93 000
ООО "ВикингСтройИнвест"	125000
АО "ЛенОблАИЖК"	0

По данным застройщиков:

Ст. кред = 93 000 руб./кв. м.

Ст.строй = 125 000 руб./кв. м.

ООО "Викинг-Недвижимость" 125 000 руб./кв. м.

Официальная информация Росстата за II 2023 года:

Пр. стат. 153 047,61 руб./кв.

Вт. стат. 123 663,13 руб./кв.

Ст.стат. = 138 355,37 руб/кв. м.

2 этап.

Среднее значение 1 кв. м. общей площади жилья по Красноозерное сельскому поселению

Ср_квм = 116 305,12 руб/кв. м.

3 этап.

К дефл - индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.

К дефл = 1,012

СТ_ квм = Ср_ квм * К_ дефл = 116 305,12 х 1,012 = 117 700,78 руб./кв. м.

СТ_квм = 117 700,78 руб./кв. м.

Показатель (норматив) средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области на четвертый квартал 2023 года, утвержден приказом Минстроя России от 29.08.2023 N 619/пр "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2023 года" - 138 355,00 руб./кв. м.

Наименование муниципального образования	Расчётные показатели
СТ_квм	Ср_кв. м.	Ст_дог	Ст_кред	Ст_строй	Ст_стат	Установленный норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 4 квартал 2023 года
Приозерское городское поселение	117 700,78	116 305 12	0	93 000	125 000	138 355,37	117 700,78