Приложение 1. Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ретюнскому сельскому поселению

Приложение 1
к постановлению
N 254 от 09.10.2023 г.

Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ретюнскому сельскому поселению:

Ср. кв м=(Ст.дог.0,92+Ст.кред.0,92+Ст.стат+Ст.строй) : N

1. Ст. дог. - данные по договорам на приобретение (строительство) жилья участниками ФЦП и РЦП (применены данные по Скребловскому сельскому поселению) - 41 193, 0 руб.

2. Ст. кред. - данные по договорам по купле-продажи жилья, полученные от риэлтерских организаций по сделкам на территории сельского поселения и прилегающих территорий (применено по данным официального сайта Авито по муниципальному образованию Ретюнское сельское поселение) - 51 543 руб.

3. Ст.строй - данные стоимости 1 кв. м жилья по новому строительству по Ретюнскому сельскому поселению Лужского муниципального района - данные отсутствуют, строительство не ведется.

4. Ст.стат данные предоставленные отделом статистики по Ленинградской области - 138356,00 руб.

5. Кр - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат.) = 0,92.

Ср.ст.кв. м. - норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья

Ср.кв. м - среднее значение стоимости жилья

Ср.ст.кв. м.= Ср.кв. м х К дефл.

К дефл. - на 4 квартал 2023 года 1,012

Ср.кв м. = (41193,0 х 0,92 + 51 543 х 0,92 + 138356,00 + 0) : 3 = 74558,00

Ср.ст.кв. м = 74558,00 х 1,012 = 75453,00 руб.