Приложение. Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 4-й квартал 2023 года по муниципальному образованию "Пустомержское сельское поселение" Кингисеппского муниципального района Ленинградской области

Приложение
к Постановлению администрации
МО "Пустомержское сельское поселение"
от 09.10.2023 N 245

Расчет
норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 4-й квартал 2023 года по муниципальному образованию "Пустомержское сельское поселение" Кингисеппского муниципального района Ленинградской области

Средние показатели стоимости:

АН "Градъ недвижимость" = (63000 + 70000) : 2 = 66500 руб.

ООО "Группа Компаний "Альянс Плюс" = 55000 руб.

ЛенОблАИЖК = 140507 руб.

СТ. кредит = (66500 + = 55000 + 140507) : 3 = 87335 руб. 67 коп.

Ст. стат: (153048 + 123663) : 2 = 138355 руб. 50 коп.

Ст. строй - строительство не ведется

Ст. дог. - участниками не приобреталось

Ср. кв. м.= (Ст.кред. х 0,92 + Ст. дог. х 0,92+ Ст.строй + Ст.стат.) : 4 =

Ср. кв. м. = (87335,67 х 0,92 + 138355,50 ) : 2 = 109352 руб.16 коп.

Ср. кв. м. = 109352,16 х 1,012 = 110664 руб. 39 коп.

Стоимость 1 кв. м. = Норматив стоимости 1 кв. м. = 110664 руб. 39 коп.

В соответствии с Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности Ленинградской области, утвержденных распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020 г. N 79, показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории поселения не должен быть выше показателя рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области, установленной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.08.2023 г. N 619/пр утвержден показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области на четвертый квартал 2023 года в размере 138355 руб.

Таким образом, на 4 квартал 2023 года утверждаемый СТквм = 110664 руб. 39 коп.