Приложение 1. Расчет по определению средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья для определения размера субсидий

Приложение 1
к постановлению администрации
Раздольевского сельского поселения
от 09.10.2023 года N 238

Расчет
по определению средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья для определения размера субсидий

1. Ст. кред. - по сведениям ООО "Александр-Недвижимость" - 87 500 руб./кв. м.;

Ст. строй - по сведениям ООО "ВикингСтройИнвест" - 125 000 руб./кв. м.;

Ст. дог. - данных нет;

Ст_стат = (153 047,61+123 663,13) /2 = 138 355,37 руб/кв. м.

Официальная информация Росстата за II квартал 2023 года:

Ст.стат перв =153 047,61 руб/кв. м.

Ст.стат втор = 123 663,13 руб/кв. м.

Среднее значение стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию (Ср_кв. м)

Где:

0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N - количество показателей, используемых при расчете;

2. СТ кв. м. = Ср. кв. м. х К дефл,

К_дефл = 101,2

К_дефл - индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал

К_дефл. - 1,012 (прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала)

СТ кв. м. = 114618,45 * 1,012 = 115993,87 руб./кв. м

СТ кв. м. = 115993,87 руб./кв. м

Наименование	Установленный норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 4 квартал 2023 года	Расчётные показатели
СТ кв. м.	Ср кв. м.	Ст дог	Ст кредит	Ст. строй	Ст стат
Раздольевское сельское поселение	115993,87	115993,87	114618,45	-	87500	125 000	138 355,37

Фактическая стоимость 1 кв. м. общей площади жилья не может превышать норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 августа 2023 года N 619/пр по Ленинградской области 138355 рублей.