Приложение 1. Расчет стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на 4 квартал 2023 года на территории Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области

Приложение 1
к постановлению администрации
Севастьяновского сельского поселения
от 09.10.2023 года N 194

Расчет
стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на 4 квартал 2023 года на территории Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области

1 этап

По данным заключенных договоров на приобретение, представленных участниками мероприятий, реализуемых в рамках федеральных и региональных программ:

Ст_дог = данных нет.

С_кред. = 66 000,00/кв. м.

По данным риэлтерских организаций: Агентства недвижимости	Стоимость 1 кв. м., руб.
ООО "Александр-Недвижимость"	66 000
ООО "АН Итака"	-
АО "ЛенОблАИЖК"	-
По данным застройщиков:
ООО "ВикингСтройИнвест"

Ст. строй = 125 000,00/кв. м.

Официальная информация Росстата за 2 квартал 2023 года:

Пр. стат. 153 047,61 руб./кв.

Вт. стат. 123 633,13 руб./кв.

2 этап

Среднее значение 1 кв. м. общей площади жилья по муниципальному образованию Севастьяновское сельское поселение

3 этап

К дефл - индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.

К дефл = 1,012

СТ_кв м = Ср_квм * К_дефл = 108 025 х 1,012= 109 321 руб./кв. м.

О Показателях (норматив) средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области на 4 квартал 2023 года, утвержден приказом Минстроя России от 29.08.2023 N 619/пр."О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2023 года" - 138 355,37 руб./кв. м.

Наименование муниципального образования	Расчётные показатели
СТ_квм	Ср_кв. м.	Ст_дог	Ст_кред	Ст_строй	Ст_стат	Установленный норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 4 квартал 2023 года
Севастьяновское сельское поселение	109 321	108 025	-	66 000	125 000	138 355,37	109 321