Решение Котовской городской Думы Волгоградской области от 27 апреля 2021 г. N 31/11-4 "О внесении изменений в решение Котовской городской Думы от 26.12.2018 г. N 192/53-3 "Об утверждении правил благоустройства территории городского поселения г. Котово"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федерации", Законом Волгоградской области от 04.02.2020 N 10-ОД "О внесении изменений в Закон Волгоградской области от 10.07.2018 г. N 83-ОД "О порядке определения органами местного самоуправления границ прилегающих территорий", Котовская городская Дума решила:

1. Внести в решение Котовской городской Думы от 26.12.2018 г. N 192/53-3 "Об утверждении правил благоустройства территории городского поселения г. Котово Котовского муниципального района Волгоградской области" (далее - Решение) следующие изменения:

1.1. Пункт 1.5. Раздела 1 Приложения N 1 Решения дополнить:

территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары);

границы прилегающей территории - отображаемые на схеме границ прилегающей территории линии, обозначающие местоположение прилегающей территории;

внутренняя часть границ прилегающей территории - часть границ прилегающей территории, непосредственно примыкающая к границе здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которых установлены границы прилегающей территории, то есть являющаяся их общей границей;

внешняя часть границ прилегающей территории - часть границ прилегающей территории, не примыкающая непосредственно к зданию, строению, сооружению, земельному участку, в отношении которых установлены границы прилегающей территории, то есть не являющаяся их общей границей".

1.2. В подпункте 3.3.3.12 Раздела 3 после слов "не должен превышать 3 м" добавить словосочетание "(за исключением норм пункта 5.6.25)".

1.3. Подпункт 3.3.13. пункта 3.3. Раздела 3 изложить в новой редакции:

"3.3.13. Площадки для выгула домашних животных.

3.3.13.1. Размеры площадок для выгула домашних животных не должны превышать 600 кв. м и быть не менее 50 кв. м. Расстояние от границы площадки до окон жилых и общественных зданий составляет не менее 25 м, а до участков детских учреждений, школ, детских, спортивных площадок, площадок отдыха - не менее 40 м. Площадки для выгула домашних животных должны размещаться за пределами санитарной зоны источников водоснабжения первого и второго поясов.

3.3.13.2. Перечень объектов благоустройства на территории площадки для выгула домашних животных может включать: различные виды покрытия, ограждение, скамьи, урны, контейнер для экскрементов домашних животных, осветительное и информационное оборудование.

3.3.13. 3. Для покрытия поверхности части площадки, предназначенной для выгула домашних животных, следует предусматривать выровненную поверхность, обеспечивающую хороший дренаж, безопасность для людей и животных (газонное, песчаное, песчано-земляное покрытие).

3.3.13.4. Ограждение площадки следует выполнять из легкой металлической сетки высотой не менее 1,5 м. Площадка для выгула домашних животных должна быть огорожена по всему периметру. При этом ограждение площадки не должно быть травмоопасным для человека и (или) животного, а также должно быть не выше уровня планировочной отметки земли в глубину и не менее 2 м в высоту. Установка ограждений и требования к их качеству регламентируются действующими ГОСТами и СНИПами на момент установки. Расстояние между элементами и секциями ограждения, его нижним краем и землей не должно позволить животному покинуть площадку или причинить себе травму.

3.3.13.5. На территории площадки должен быть установлен информационный стенд с правилами пользования площадкой и правилами содержания домашних животных.

3.3.13.6. Лица, осуществляющие выгул, обязаны не допускать повреждение или уничтожение зеленых насаждений и элементов площадки для выгула животных домашними животными.

3.3.13.7. В случаях загрязнения выгуливаемыми животными мест общего пользования лицо, осуществляющее выгул, обязано обеспечить устранение загрязнения.

3.3.13.8. Ответственность за нарушение настоящих требований к организации площадки для выгула домашних животных несет лицо, организовавшее указанную площадку.

1.4. В пункте 5.6.25 Раздела 5 добавить слово "индивидуальных" перед словосочетанием "земельных участков".

1.5. Раздел 9 Приложения N 1 читать в новой редакции:

"9. Порядок определения границ прилегающих территорий.

9.1. Границы прилегающих территорий определяются настоящими Правилами в случае, если предусмотрено участие, в том числе финансовое, собственников и (или) иных законных владельцев зданий, строений, сооружений, земельных участков (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов) в содержании прилегающих территорий.

9.2. Границы прилегающей территории определяются в отношении территорий общего пользования, которые прилегают (то есть имеют общую границу) к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован (далее - земельный участок), в зависимости от расположения зданий, строений, сооружений, земельных участков в существующей застройке, вида их разрешенного использования и фактического использования, их площади и протяженности указанной общей границы, а также иных требований закона Волгоградской области от 10.07.2018 N 83-ОД.

9.3. В границы прилегающих территорий не включаются дороги, проезды и другие объекты транспортной инфраструктуры, парки, скверы, бульвары, береговые полосы, а также иные территории, содержание которых является обязанностью собственника и (или) правообладателя расположенного на них имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации или договором.

9.4. Границы прилегающей территории определяются с учетом следующих ограничений:

9.4.1. В отношении каждого здания, строения, сооружения, земельного участка могут быть установлены границы только одной прилегающей территории, в том числе границы, имеющие один замкнутый контур или два непересекающихся замкнутых контура.

9.4.2. Установление общей прилегающей территории для двух и более зданий, строений, сооружений, земельных участков, за исключением случаев, когда здание, строение, сооружение или земельный участок, в том числе объект коммунальной инфраструктуры, предназначены исключительно для обеспечения функционирования другого здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которых определяются границы прилегающей территории, не допускается.

9.4.3. Не допускается пересечение границ прилегающих территорий.

9.4.4. Внутренняя часть границ прилегающей территории устанавливается по границе здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которых определяются границы прилегающей территории.

9.4.5. При определении границ прилегающей территории не допускается вклинивание, вкрапливание, изломанность границ, чересполосица.

9.4.6. Границы прилегающей территории определяются посредством установления расстояния в метрах от границ здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которых определяются границы прилегающей территории.

Расстояния от границ здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которых определяются границы прилегающей территории, могут быть дифференцированы настоящими правилами благоустройства в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка, назначения здания, строения, сооружения.

9.5. Границы прилегающей территории отображаются на схеме границ прилегающей территории. В схеме границ прилегающей территории также указываются кадастровый номер (при наличии) и адрес здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которых установлены границы прилегающей территории, условный номер прилегающей территории.

Схема границ прилегающей территории составляется в масштабе 1:500 или 1:1000.

Схема границ прилегающей территории может составляться с использованием системы координат, применяемой при ведении Единого государственного реестра недвижимости, в том числе посредством отображения границ прилегающей территории на кадастровом плане территории.

9.6. Подготовка схемы границ прилегающей территории (по выбору формы) обеспечивается администрацией городского поселения г. Котово за счет средств местного бюджета в порядке, установленном бюджетным законодательством.

Схема границ прилегающей территории может быть подготовлена в соответствии с настоящим Законом физическими и (или) юридическими лицами за счет их средств.

9.7. Форма схемы границ прилегающей территории, требования к ее подготовке устанавливаются настоящим Решением.

9.8. Установление и изменение границ прилегающей территории осуществляется путем утверждения администрацией городского поселения г. Котово схемы границ прилегающей территории.

9.9. Утвержденные схемы границ прилегающих территорий публикуются (обнародуются) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, и размещаются на официальном сайте администрации городского поселения г. Котово Котовского муниципального района Волгоградской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

9.10. Границы прилегающей территории, отображенные на схеме границ прилегающей территории, не учитываются при образовании земельного участка, на котором расположен объект капитального строительства, в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации.

9.11. На территории муниципального образования городское поселения г. Котово границы прилегающей территории определяются в метрах, по периметру, при этом по каждой стороне периметра граница устанавливается индивидуально, в следующем порядке:

9.11.1. для жилых домов (объектов индивидуального жилищного строительства, жилых домов блокированной застройки):

а) в случае, если жилой дом расположен на земельном участке, который образован, - от границ земельного участка и до дорог, а в случае наличия вдоль дорог тротуаров - до таких тротуаров, но не более 6 метров;

б) в случае, если земельный участок не образован, - от ограждения вокруг жилого дома и до дорог, а в случае наличия вдоль дорог тротуаров - до таких тротуаров, но не более 6 метров;

в) в случае, если земельный участок не образован и не имеет ограждения вокруг жилого дома, - от границ жилого дома и до дорог, а в случае наличия вдоль дорог тротуаров - до таких тротуаров, но не более 6 метров;

9.11.2. для многоквартирных домов в случае, если многоквартирный дом расположен на земельном участке, который образован не по границам этого дома, - от границ земельного участка, но не более 6 метров;

9.11.3. для встроенно-пристроенных к многоквартирным домам нежилых зданий, строений, сооружений:

а) в случае, если встроенно-пристроенные к многоквартирным домам нежилые здания, строения, сооружения расположены на земельном участке, который образован, - от границ земельного участка вдоль встроено пристроенных нежилых зданий, строений, сооружений и до дорог (в случае размещения встроенно-пристроенных к многоквартирным домам нежилых зданий, строений, сооружений вдоль дорог), а в случае наличия вдоль дорог тротуаров - до таких тротуаров, но не более 15 метров;

б) в случае, если земельный участок под встроенно-пристроенными к многоквартирным домам нежилыми зданиями, строениями, сооружениями не образован, - от границ встроенно-пристроенных к многоквартирным домам нежилых зданий, строений, сооружений и до дорог (в случае размещения встроенно-пристроенных к многоквартирным домам нежилых зданий, строений, сооружений вдоль дорог), а в случае наличия вдоль дорог тротуаров - до таких тротуаров, но не более 15 метров;

9.11.4. для отдельно стоящих нежилых зданий, строений, сооружений:

а) в случае, если нежилое здание, строение, сооружение расположено на земельном участке, который образован, - от границ земельного участка и до дорог (в случае размещения нежилых зданий, строений, сооружений вдоль дорог), включая дороги для подъезда на территорию нежилого здания, 20 м до строения, сооружения, а в случае наличия вдоль дорог тротуаров - до таких тротуаров, но не более 15 метров;

б) в случае, если земельный участок не образован, - от ограждения вокруг нежилого здания, строения, сооружения и до дорог (в случае размещения нежилых зданий, строений, сооружений вдоль дорог), включая дороги для подъезда на территорию нежилого здания, строения, сооружения, а в случае наличия вдоль дорог тротуаров - до таких тротуаров, но не более 15 метров;

в) в случае, если земельный участок не образован и не имеет ограждения, - от границ нежилого здания, строения, сооружения и до дорог, а в случае наличия вдоль дорог тротуаров - до таких тротуаров, но не более 15 метров;

9.11.5. для нестационарных торговых объектов, нестационарных объектов, используемых для оказания услуг общественного питания, бытовых и иных услуг (далее - нестационарные объекты), размещенных без предоставления земельного участка, либо если земельный участок под ним не образован или границы его местоположения не уточнены, - от данных объектов и до дорог, а в случае наличия вдоль дорог тротуаров - до таких тротуаров, но не более 3 метров;

9.11.6. для нестационарных объектов, размещенных на земельных участках, которые образованы, - от границ земельного участка и до дорог, а в случае наличия вдоль дорог тротуаров - до таких тротуаров, но не более 3 метров;

9.11.7. для строительных площадок - от ограждения строительной площадки, а в случае его отсутствия - от границ земельного участка, который образован, и до дорог, а в случае наличия вдоль дорог тротуаров - до таких тротуаров, но не более 10 метров.

9.12. При наличии установленных в соответствии с законодательством красных линий границы прилегающих территорий определяются с их учетом.

9.13. В случае если граница прилегающей территории, включает в себя земельные участки, у которых имеются собственники и (или) иные законные владельцы, то граница прилегающей территории устанавливается до границ указанных земельных участков.

9.14. При пересечении двух и более прилегающих территорий границы прилегающей территории определяются пропорционально общей площади зданий, строений, сооружений и образованных земельных участков, к которым устанавливается прилегающая территория.

Исходя из особенностей расположения зданий, строений, сооружений, земельных участков, относительно которых устанавливается прилегающая территория, в том числе геологических, наличия зон с особыми условиями использования территорий, границы прилегающей территории могут быть изменены в сторону увеличения путем заключения соглашения между собственником и (или) иным законным владельцем здания, строения, сооружения, земельного участка и администрацией городского поселения г. Котово.

9.15. Перечень обязательных работ по содержанию прилегающих территорий включает в себя:

9.15.1. Ежедневная уборка прилегающей территории от мусора.

9.15.2. Кошение травы и иной сорной растительности - периодически, для обеспечения высоты травяного покрова не более 15 см. Обеспечение удаления поросли деревьев.".

1.6. Приложение N 1 Решения дополнить разделом 10 в следующей редакции:

"10. Основные требования к подготовке и заполнению схемы границ прилегающей территории

10.1. Схема границ прилегающих территорий представляет собой текстовую часть и графическое изображение границ прилегающей территории, согласно Приложению N 2 настоящего Решения.

10.2. При подготовке схемы границ прилегающей территории учитываются материалы и сведения:

утвержденных документов территориального планирования;

правил землепользования и застройки;

проектов планировки территории;

землеустроительной документации;

положения об особо охраняемой природной территории;

о зонах с особыми условиями использования территории;

о земельных участках общего пользования и территориях общего пользования, красных линиях;

о местоположении границ прилегающих земельных участков;

о местоположении зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

10.3. Подготовка схемы границ прилегающей территории может осуществляться с использованием технологических и программных средств.

10.4. Содержание схемы границ прилегающей территории в форме электронного документа должно соответствовать содержанию схемы границ прилегающей территории в форме документа на бумажном носителе.

10.5. В текстовой части схемы границ прилегающей территории приводятся:

10.5.1. местоположение прилегающей территории, кадастровый номер объекта, обслуживаемого прилегающей территорией (адрес здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого устанавливаются границы прилегающей территории (при его наличии), либо обозначение места расположения данных объектов с указанием наименования (наименований) и вида (видов) объекта (объектов));

10.5.2. сведения о собственнике и (или) ином законном владельце здания, строения, сооружения, земельного участка, а также уполномоченном лице (наименование (для юридического лица), фамилия имя, отчество (если имеется) (для индивидуального предпринимателя, физического лица), место нахождения, почтовый адрес, контактные телефоны);

10.5.3. площадь прилегающей территории, образуемой в соответствии со схемой границ прилегающей территории;

10.5.4. наличие объектов (в том числе благоустройства), расположенных на прилегающей территории, с их описанием;

10.5.5. площадь озелененной территории с указанием состава озеленения;

10.5.6. список координат характерных точек границы каждой образуемой в соответствии со схемой границ прилегающей территории в системе координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости (в случае если Схема границ прилегающей территории составляется с использованием системы координат, применяемой при ведении Единого государственного реестра недвижимости, в том числе посредством отображения границ прилегающей территории на кадастровом плане территории);

10.5.7. изображение границ прилегающей территории, условные обозначения, примененные при подготовке изображения;

10.5.8. сведения об утверждении схемы границ прилегающей территории: в случае утверждения схемы границ прилегающей территории, указываются наименование вида документа об утверждении схемы границ прилегающей территории (постановление, решение и тому подобное), наименование уполномоченного органа, дата, номер документа об утверждении схемы границ прилегающей территории.

10.6. Схема границ прилегающей территории должна быть заверена подписью и печатью (при наличии) заявителя".

1.7. Решение дополнить Приложением N 2, согласно Приложению настоящего Решения.

2. Настоящее решение вступает в законную силу с момента подписания и подлежит обнародованию.

3. Направить настоящее Решение главе городского поселения г. Котово для подписания и обнародования в установленном порядке.

Глава городского поселения г. Котово

В.В. Голосов

Председатель Котовской городской Думы

И.А. Новомлинова