Приложение. Расчет средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на IV квартал 2023 года

Приложение
к постановлению
Администрации Борисоглебского
муниципального района
от 23.10.2023 N п-0831

Расчет средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на IV квартал 2023 года

Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения определяется исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в Ярославской области, определяемой в установленном порядке Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, умноженной на понижающий коэффициент и коэффициент жилищной обеспеченности.

1. Понижающий коэффициент рассчитывается как отношение среднемесячной заработной платы по Борисоглебскому муниципальному району к максимальному значению среднемесячной заработной платы среди муниципальных районов Ярославской области:

43601,00 руб. : 61108,00 руб. = 0,71

2. Коэффициент жилищной обеспеченности рассчитывается как отношение показателя обеспеченности населения жильем по Ярославской области к показателю обеспеченности населения жильем по Борисоглебскому муниципальному району. Показатель обеспеченности населения жильем определяется как отношение общей площади жилого фонда к общей численности населения города или района области:

427,9 тыс. м2 : 11911 чел. = 35,92

37568,1 тыс. м2 : 1194605 чел. = 31,45

31,45 кв. м : 35,92 кв. м = 0,88

3. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Борисоглебскому муниципальному району на IV квартал 2023 года:

81356 руб. x 0,71 x 0,88 = 50831,23 (пятьдесят тысяч восемьсот тридцать один рубль 23 копейки).