Приложение N 6. Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия регионального значения "Успенский собор Свято-Успенского Серапионова монастыря на Черемшане", 1879-1881 гг., 1884-1894 гг., конец XIX - начало ХХ вв., расположенного по адресу: Саратовская область, Хвалынский район, поселок санаторий "Черемшаны 1"

Приложение N 6

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 24 ноября 2023 года N 1105-П

Режим использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия регионального значения "Успенский собор Свято-Успенского Серапионова монастыря на Черемшане", 1879-1881 гг., 1884-1894 гг., конец XIX - начало ХХ вв., расположенного по адресу: Саратовская область, Хвалынский район, поселок санаторий "Черемшаны 1"

Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемого природного ландшафта устанавливаются с учетом следующих требований:

разрешается:

использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными правилами землепользования и застройки муниципального образования город Хвалынск Хвалынского муниципального района Саратовской области, с учетом запретов, определенных настоящими требованиями;

организация площадок в целях обеспечения общего пользования водным объектом;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способа прокладки;

снос (демонтаж) существующих некапитальных строений и сооружений;

проведение работ по благоустройству и озеленению;

использование при благоустройстве территории следующих материалов:

в мощении пешеходных дорожек и площадок каменная плитка;

элементы благоустройства (скамьи, урны, цветочницы, малые архитектурные формы) - дерево, камень, металл;

ограждение - секционное металлическое, прозрачность не менее
90 процентов, максимальная высота ограждения не более 1 м;

маркировка и оборудование трасс маршрутного туризма (пешего, водного весельного, велосипедного, лыжного, конного), экологических троп, устройство мест стоянок для дневного отдыха и ночлега, смотровых площадок, информационных центров и пунктов, экспозиций, эколого-образовательных троп и маршрутов, причалов;

устройство пешеходных и велосипедных дорожек, зон отдыха и развлечений, детских площадок, плоскостных спортивных сооружений;

сохранение ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок с регенерацией утраченных насаждений;

устройство нового озеленения с сохранением характера существующего озеленения, организация газонов, цветников;

проведение природоохранных мероприятий, включая работы по берегоукреплению с использованием приемов и видов материалов натуральных или имитирующих натуральные;

размещение мостков и причальных сооружений с использованием натуральных или имитирующих натуральные материалов;

размещение временных сооружений и элементов праздничного (событийного) характера на время проведения праздничных мероприятий;

размещение отдельно стоящего оборудования освещения;

установка произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм высотой до 3 м, фонтанов, уличной мебели;

проведение мероприятий, направленных на сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;

запрещается:

предоставление земельных участков для размещения и строительства зданий и сооружений;

изменение характеристик природного ландшафта, в том числе отметок природного рельефа, характера озеленения и соотношения открытых и закрытых пространств;

строительство объектов капитального строительства;

размещение мусоросборников, свалок мусора, захламление и засорение территории бытовыми отходами, устройство снегосвалок;

прокладка автодорог и размещение автомобильных стоянок;

размещение телевизионных антенн, вышек сотовой связи;

разведение костров, использование всех видов пиротехнических изделий и других пожароопасных устройств;

размещение рекламных и информационных конструкций всех типов, за исключением указателей расположения туристских ресурсов и тумб - афиш высотой не более 2 м.