Приложение N 2. Требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Кинотеатр "Родина", 1939 г., расположенного по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста

Приложение N 2
к постановлению Правительства
Республики Калмыкия
от 24 ноября 2023 г. N 373

Требования
к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Кинотеатр "Родина", 1939 г., расположенного по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста

Требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны (ОЗ)

1. В границах охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Кинотеатр "Родина", 1939 г., расположенного по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, разрешается:

1.1. проведение земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды), включая:

1.1.1. обслуживание и функционирование объектов культурного наследия;

1.1.2. регенерацию или воссоздание утраченных объектов историко-культурной среды и отдельных элементов объектов культурного наследия;

1.1.3. установку дополнительных мемориальных знаков и памятных объектов;

1.1.4. использование земельных участков в соответствии с видами разрешённого использования, установленными Правилами землепользования и застройки города Элисты с учётом запретов и ограничений, установленных настоящими требованиями;

1.1.5. установку временных строительных ограждающих конструкций, строительных сеток с изображением объекта ремонта, реконструкции или реставрации;

1.1.6. снос (демонтаж) объектов капитального строительства и демонтаж некапитальных строений, сооружений, не являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия, а также объектами, обладающими признаками объекта культурного наследия, в отношении которых в региональный орган охраны объектов культурного наследия поступило заявление об их включении в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

1.1.7. освоение подземного пространства (допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии обеспечения сохранности объектов культурного наследия, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды);

1.1.8. ремонт и реконструкцию существующих линейных объектов инженерной инфраструктуры, прокладку новых подземным способом;

1.1.9. благоустройство и озеленение территории при условии:

- использования в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных материалов (камень, гранит и иные материалы и (или) имитирующие натуральные);

- сохранения ценных пород деревьев, регенерации исторических аллейных посадок вдоль улиц;

- применения отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

- устройства открытых парковок для обеспечения расчетного количества стояночных мест, обслуживающих только объект культурного наследия;

1.2. осуществление изыскательских, земляных, строительных работ и иной хозяйственной деятельности на земельных участках, примыкающих к земельным участкам в границах территории объекта культурного наследия, при наличии в проектной документации разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

1.3. проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности.

2. В границах охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Кинотеатр "Родина", 1939 г., расположенного по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, запрещается:

2.1. возведение объектов капитального строительства и линейных объектов, за исключением прокладки инженерных коммуникаций подземным способом;

2.2. использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия;

2.3. изменение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;

2.4. изменение существующего рельефа;

2.5. установка временных построек, киосков, навесов;

2.6. установка следующих видов средств наружной рекламы и информации:

2.6.1. отдельно стоящих крупногабаритных свыше 2,0 метра рекламных конструкций;

2.6.2. транспарантов-перетяжек;

2.6.3. рекламных конструкций на крышах зданий;

2.6.4. использование открытого способа свечения;

2.6.5. учрежденческих досок с площадью информационного поля более 0,3 м2;

2.6.6. режимных табличек с площадью информационного поля более 0,24 м2 (не более 0,4 м по горизонтали и 0,6 м по вертикали).

Требования к градостроительным регламентам в границах территории зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 и ЗРЗ-3

1. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1 и ЗРЗ-3) объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Кинотеатр "Родина", 1939 г., расположенного по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, разрешается:

1.1. проведение земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды), включая:

1.1.1. возведение объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), не выше 4 м;

1.1.2. регенерацию или воссоздание утраченных объектов историко-культурной среды и отдельных элементов объектов культурного наследия;

1.1.3. установку дополнительных мемориальных знаков и памятных объектов;

1.1.4. использование земельных участков в соответствии с видами разрешённого использования, установленными Правилами землепользования и застройки города Элиста с учётом запретов и ограничений, установленных настоящими требованиями;

1.1.5. установку временных строительных ограждающих конструкций, строительных сеток с изображением объекта ремонта, реконструкции или реставрации;

1.1.6. снос (демонтаж) объектов капитального строительства и демонтаж некапитальных строений, сооружений, не являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия, а также объектами, обладающими признаками объекта культурного наследия, в отношении которых в региональный орган охраны объектов культурного наследия поступило заявление об их включении в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

1.1.7. освоение подземного пространства (допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии обеспечения сохранности объектов культурного наследия, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды);

1.1.8. ремонт и реконструкцию существующих линейных объектов инженерной инфраструктуры, прокладку новых подземным способом;

1.1.9. благоустройство и озеленение территории при условии:

- использования в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных материалов (камень, гранит и иные материалы и (или) имитирующие натуральные);

- сохранения ценных пород деревьев, регенерации исторических аллейных посадок вдоль улиц;

- применения отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

- установки произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм высотой до 3 м;

1.2. осуществление изыскательских, земляных, строительных работ и иной хозяйственной деятельности при наличии в проектной документации разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

1.3. проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности.

2. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1 и ЗРЗ-3) объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Кинотеатр "Родина", 1939 г., расположенного по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, запрещается:

2.1. возведение объектов капитального строительства выше 4 метров;

2.2. прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) надземным способом;

2.3. отделка фасадов зданий без использования традиционных натуральных отделочных материалов (или имитирующих натуральные) или с использованием ярких оттенков цвета;

2.4. установка вдоль передней границы земельного участка ограждения, не являющегося прозрачным или высотой более 1,8 метра;

2.5. установка следующих средств наружной рекламы и информации:

- отдельно стоящих крупногабаритных, более 2,0 метра, рекламных конструкций;

- транспарантов-перетяжек;

- рекламных конструкций на крышах зданий;

- вертикальных кронштейнов шириной более 0,6 метра;

- использование открытого способа свечения;

- отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля более 4,2 квадратных метра;

- афишных тумб с элементами исторической стилизации, объектов системы городской ориентирующей информации высотой более 2,5 метра;

- учрежденческих досок с площадью информационного поля более 0,3 м2;

- режимных табличек с площадью информационного поля более 0,24 м2 (более 0,4 м по горизонтали и 0,6 м по вертикали);

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия;

2.6. изменение существующего рельефа;

2.7. организация водостока на смежные земельные участки;

Требования к градостроительным регламентам в границах территории зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2)

1. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Кинотеатр "Родина", 1939 г., расположенного по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, разрешается:

1.1. проведение земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды), включая:

1.1.1. возведение объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), не выше высоты Объекта для которого устанавливаются зоны охраны (10) м;

1.1.2. регенерацию или воссоздание утраченных объектов историко-культурной среды и отдельных элементов объектов культурного наследия;

1.1.3. установку дополнительных мемориальных знаков и памятных объектов;

1.1.4. использование земельных участков в соответствии с видами разрешённого использования, установленными Правилами землепользования и застройки города Элисты с учётом запретов и ограничений, установленных настоящими требованиями;

1.1.5. установку временных строительных ограждающих конструкций, строительных сеток с изображением объекта ремонта, реконструкции или реставрации;

1.1.6. снос (демонтаж) объектов капитального строительства и демонтаж некапитальных строений, сооружений, не являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия, а также объектами, обладающими признаками объекта культурного наследия, в отношении которых в региональный орган охраны объектов культурного наследия поступило заявление об их включении в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

1.1.7. освоение подземного пространства (допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии обеспечения сохранности объектов культурного наследия, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды);

1.1.8. ремонт и реконструкцию существующих линейных объектов инженерной инфраструктуры, прокладку новых подземным способом;

1.1.9. благоустройство и озеленение территории:

- сохранения ценных пород деревьев, регенерации исторических аллейных посадок вдоль улиц;

- применения отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

- установки произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм высотой до 3 м;

1.2. осуществление изыскательских, земляных, строительных работ и иной хозяйственной деятельности при наличии в проектной документации разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

1.3. проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности.

2. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Кинотеатр "Родина", 1939 г., расположенного по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, запрещается:

2.1. возведение объектов капитального строительства выше высоты Объекта для которого устанавливаются зоны охраны (10 м);

2.2. прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) надземным способом;

2.3. отделка фасадов зданий без использования традиционных натуральных отделочных материалов (или имитирующих натуральные) или с использованием ярких оттенков цвета;

2.4. установка вдоль передней границы земельного участка ограждения, не являющегося прозрачным или высотой более 1,8 метра;

2.5. установка следующих средств наружной рекламы и информации:

отдельно стоящих крупногабаритных, более 2,0 метра, рекламных конструкций;

транспарантов-перетяжек;

рекламных конструкций на крышах зданий;

вертикальных кронштейнов шириной более 0,6 метра;

использование открытого способа свечения;

отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля более 4,2 квадратных метра;

объектов системы городской ориентирующей информации высотой более 2,5 метра;

вывесок высотой более 0,6 м или с размещением выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания;

учрежденческих досок с площадью информационного поля более 0,3 м2;

режимных табличек с площадью информационного поля более 0,24 м2 (более 0,4 м по горизонтали и 0,6 м по вертикали);

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия;

2.6. изменение существующего рельефа;

2.7. организация водостока на смежные земельные участки.