Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Приказ Комитета градостроительной политики Ленинградской области от 24 ноября 2023 г. N 175 "Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории III-го планировочного района в Петербургском микрорайоне г. Выборга МО "Выборгский район" Ленинградской области"
- Приложение N 4. Положение об очередности планируемого развития территории
Приложение N 4. Положение об очередности планируемого развития территории
Приложение N 4
к приказу Комитета
градостроительной политики
Ленинградской области
от 24.11.2023 N 175
Положение
об очередности планируемого развития территории
Очередность планируемого развития территории:
- первый этап до 2030 г.;
- второй этап до 2035 г.
Проектирование и строительство объектов капитального строительства жилого, общественно-делового и иного назначения
|
N |
Номер участка на плане |
Очередность, год окончания строительства |
Функциональное назначение объекта капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
1.1 |
2030 |
Многоэтажный жилой дом |
|
2 |
1.2 |
2030 |
Многоэтажный жилой дом |
|
3 |
1.3 |
2030 |
Многоэтажный жилой дом |
|
4 |
1.4 |
2030 |
Многоэтажный жилой дом |
|
5 |
1.5 |
2030 |
Многоэтажный жилой дом |
|
6 |
1.6 |
2030 |
Многоэтажный жилой дом |
|
7 |
1.7 |
2030 |
Среднеэтажный жилой дом |
|
8 |
1.8 |
2030 |
Многоэтажный жилой дом |
|
9 |
1.9 |
2030 |
Среднеэтажный жилой дом |
|
10 |
1.10 |
2030 |
Среднеэтажный жилой дом |
|
11 |
1.11 |
2030 |
Многоэтажный жилой дом |
|
12 |
1.12 |
2030 |
Среднеэтажный жилой дом |
|
13 |
1.13 |
2030 |
Многоэтажный жилой дом |
|
14 |
1.14 |
2030 |
Среднеэтажный жилой дом |
|
15 |
1.15 |
2030 |
Многоэтажный жилой дом |
|
16 |
1.16 |
2030 |
Среднеэтажный жилой дом |
|
17 |
1.17 |
2030 |
Среднеэтажный жилой дом |
|
18 |
1.18 |
2030 |
Среднеэтажный жилой дом |
|
19 |
1.19 |
2030 |
Среднеэтажный жилой дом |
|
20 |
1.20 |
2030 |
Среднеэтажный жилой дом |
|
21 |
1.21 |
2030 |
Среднеэтажный жилой дом |
|
22 |
1.22 |
2030 |
Многоэтажный жилой дом |
|
23 |
1.23 |
2030 |
Среднеэтажный жилой дом |
|
24 |
1.24 |
2030 |
Среднеэтажный жилой дом |
|
25 |
1.25 |
2030 |
Среднеэтажный жилой дом |
|
26 |
1.26 |
2030 |
Среднеэтажный жилой дом |
|
27 |
1.27 |
2030 |
Среднеэтажный жилой дом |
|
28 |
1.28 |
2030 |
Одноквартирный жилой дом |
|
29 |
1.29 |
2030 |
Дошкольная образовательная организация на 225 мест |
|
30 |
1.30 |
2030 |
Общеобразовательная организация на 350 мест |
|
31 |
1.31 |
2030 |
Общеобразовательная организация на 275 мест |
|
32 |
1.32 |
2030 |
Дошкольная образовательная организация на 200 мест |
|
33 |
1.33 |
2030 |
Центр культурного развития |
|
34 |
1.34 |
2030 |
Школа искусств |
|
35 |
1.35 |
2030 |
Административно-деловое здание |
|
36 |
1.36 |
2030 |
Магазины с объектами общественного питания и бытового обслуживания |
|
37 |
1.37 |
2030 |
Выставочный комплекс |
|
38 |
1.38 |
2030 |
Межпоселенческая детская библиотека |
|
39 |
1.39 |
2030 |
Административно-деловое здание |
|
40 |
1.40 |
2030 |
Магазины с объектами общественного питания и бытового обслуживания |
|
41 |
1.41 |
2030 |
Открытый многоуровневый паркинг |
|
42 |
1.42 |
2030 |
Открытый многоуровневый паркинг |
|
43 |
1.43 |
2030 |
Открытый многоуровневый паркинг |
|
44 |
1.44 |
2030 |
Главная канализационная насосная станция |
|
45 |
1.45 |
2030 |
Очистное сооружение |
|
46 |
1.46 |
2030 |
Распределительная трансформаторная подстанция |
|
47 |
1.47 |
2030 |
Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном на 395 кв. м зеркала воды |
|
48 |
1.48 |
2030 |
Ветеринарная клиника |
|
49 |
1.49 |
2030 |
Детско-взрослая поликлиника на 380 пос./смену со станцией скорой помощи на 2 автомобиля |
|
50 |
1.50 |
2030 |
Пожарное депо на 6 машин |
|
51 |
1.51 |
2030 |
Храм на 200 прихожан |
|
52 |
2.1 |
2030 |
Среднеэтажный жилой дом |
|
53 |
2.2 |
2030 |
Среднеэтажный жилой дом |
|
54 |
2.3 |
2030 |
Среднеэтажный жилой дом |
|
55 |
2.4 |
2030 |
Многоэтажный жилой дом |
|
56 |
2.5 |
2030 |
Многоэтажный жилой дом |
|
57 |
2.6 |
2030 |
Многоэтажный жилой дом |
|
58 |
2.7 |
2030 |
Многоэтажный жилой дом |
|
59 |
2.8 |
2030 |
Среднеэтажный жилой дом |
|
60 |
2.9 |
2030 |
Среднеэтажный жилой дом |
|
61 |
2.10 |
2030 |
Малоэтажный жилой дом |
|
62 |
2.11 |
2030 |
Малоэтажный жилой дом |
|
63 |
2.12 |
2030 |
Малоэтажный жилой дом |
|
64 |
2.13 |
2030 |
Малоэтажный жилой дом |
|
65 |
2.14 |
2030 |
Малоэтажный жилой дом |
|
66 |
2.15 |
2030 |
Малоэтажный жилой дом |
|
67 |
2.16 |
2030 |
Малоэтажный жилой дом |
|
68 |
2.17 |
2030 |
Малоэтажный жилой дом |
|
69 |
2.18 |
2030 |
Общеобразовательная организация на 400 мест |
|
70 |
2.19 |
2030 |
Дошкольная образовательная организация на 250 мест |
|
71 |
2.20 |
2030 |
Университет на 1000 мест |
|
72 |
2.21 |
2030 |
Административно-деловое здание |
|
73 |
2.22 |
2030 |
Многофункциональный торгово-развлекательный центр с объектами торгово-бытового обслуживания, рынком и физкультурно-оздоровительным комплексом с бассейном на 395 кв. м зеркала воды |
|
74 |
2.23 |
2030 |
Магазины с объектами общественного питания и бытового обслуживания |
|
75 |
2.24 |
2030 |
Центр социального обслуживания |
|
76 |
2.25 |
2030 |
Распределительная трансформаторная подстанция |
|
77 |
2.26 |
2030 |
Футбольный манеж |
|
78 |
2.27 |
2030 |
Ледовый дворец с бассейном на 335 кв. м зеркала воды |
|
79 |
2.28 |
2030 |
Теннисный манеж |
|
80 |
3.4 |
2035 |
Среднеэтажный жилой дом |
|
81 |
3.5 |
2035 |
Среднеэтажный жилой дом |
|
82 |
3.6 |
2035 |
Среднеэтажный жилой дом |
|
83 |
3.7 |
2035 |
Среднеэтажный жилой дом |
|
84 |
3.8 |
2035 |
Среднеэтажный жилой дом |
|
85 |
3.9 |
2035 |
Среднеэтажный жилой дом |
|
86 |
3.10 |
2035 |
Среднеэтажный жилой дом |
|
87 |
3.11 |
2035 |
Среднеэтажный жилой дом |
|
88 |
3.12 |
2035 |
Общеобразовательная организация на 325 мест |
|
89 |
3.13 |
2035 |
Дошкольная образовательная организация на 125 мест |
|
90 |
3.14 |
2035 |
Среднее профессиональное образование на 800 мест |
|
91 |
3.15 |
2035 |
Распределительная трансформаторная подстанция |
|
92 |
3.16 |
2035 |
Отделение полиции |
|
93 |
4.1 |
2035 |
Среднеэтажный жилой дом |
|
94 |
4.2 |
2035 |
Среднеэтажный жилой дом |
|
95 |
4.3 |
2035 |
Среднеэтажный жилой дом |
|
96 |
4.4 |
2035 |
Среднеэтажный жилой дом |
|
97 |
4.5 |
2035 |
Среднеэтажный жилой дом |
|
98 |
4.6 |
2035 |
Среднеэтажный жилой дом |
|
99 |
4.7 |
2035 |
Среднеэтажный жилой дом |
|
100 |
4.8 |
2035 |
Среднеэтажный жилой дом |
|
101 |
4.9 |
2035 |
Одноквартирный жилой дом |
|
102 |
4.10 |
2035 |
Одноквартирный жилой дом |
|
103 |
4.11 |
2035 |
Одноквартирный жилой дом |
|
104 |
4.12 |
2035 |
Одноквартирный жилой дом |
|
105 |
4.13 |
2035 |
Одноквартирный жилой дом |
|
106 |
4.14 |
2035 |
Одноквартирный жилой дом |
|
107 |
4.15 |
2035 |
Одноквартирный жилой дом |
|
108 |
4.16 |
2035 |
Одноквартирный жилой дом |
|
109 |
4.17 |
2035 |
Одноквартирный жилой дом |
|
110 |
4.18 |
2035 |
Одноквартирный жилой дом |
|
111 |
4.19 |
2035 |
Одноквартирный жилой дом |
|
112 |
4.20 |
2035 |
Одноквартирный жилой дом |
|
113 |
4.21 |
2035 |
Одноквартирный жилой дом |
|
114 |
4.22 |
2035 |
Одноквартирный жилой дом |
|
115 |
4.23 |
2035 |
Одноквартирный жилой дом |
|
116 |
4.24 |
2035 |
Одноквартирный жилой дом |
|
117 |
4.25 |
2035 |
Одноквартирный жилой дом |
|
118 |
4.26 |
2035 |
Одноквартирный жилой дом |
|
119 |
4.27 |
2035 |
Одноквартирный жилой дом |
|
120 |
4.28 |
2035 |
Одноквартирный жилой дом |
|
121 |
4.29 |
2035 |
Одноквартирный жилой дом |
|
122 |
4.30 |
2035 |
Одноквартирный жилой дом |
|
123 |
4.31 |
2035 |
Одноквартирный жилой дом |
|
124 |
4.32 |
2035 |
Одноквартирный жилой дом |
|
125 |
4.33 |
2035 |
Одноквартирный жилой дом |
|
126 |
4.34 |
2035 |
Одноквартирный жилой дом |
|
127 |
4.35 |
2035 |
Одноквартирный жилой дом |
|
128 |
4.36 |
2035 |
Одноквартирный жилой дом |
|
129 |
4.37 |
2035 |
Одноквартирный жилой дом |
|
130 |
4.38 |
2035 |
Одноквартирный жилой дом |
|
131 |
4.39 |
2035 |
Одноквартирный жилой дом |
|
132 |
4.40 |
2035 |
Одноквартирный жилой дом |
|
133 |
4.41 |
2035 |
Одноквартирный жилой дом |
|
134 |
4.42 |
2035 |
Одноквартирный жилой дом |
|
135 |
4.43 |
2035 |
Одноквартирный жилой дом |
|
136 |
4.41 |
2035 |
Дошкольная образовательная организация на 100 мест |
|
137 |
4.42 |
2035 |
Административно-деловое здание |
|
138 |
4.43 |
2035 |
Гостиница на 200 номеров |
|
139 |
4.44 |
2035 |
Административно-деловое здание |
|
140 |
4.45 |
2035 |
Административно-деловое здание |
|
141 |
4.46 |
2035 |
Торговый центр |
|
142 |
4.47 |
2035 |
Открытый многоуровневый паркинг |
|
143 |
5.2 |
2035 |
Театр |
|
144 |
5.3 |
2035 |
Концертный зал |
|
145 |
5.5 |
2035 |
Парк культуры и отдыха |
|
146 |
5.6 |
2035 |
Очистное сооружение поверхностного стока |
|
147 |
5.7 |
2035 |
Канализационная насосная станция |
|
148 |
6.1 |
2030 |
Автомойка |
|
149 |
6.3 |
2030 |
Многоуровневый паркинг |
|
150 |
6.5 |
2030 |
Многоуровневый паркинг |
|
151 |
6.6 |
2030 |
Отстойно-разворотная площадка |
Очередность реализации предложений по развитию инженерной инфраструктуры
|
N |
Наименование работ |
Ед. изм |
Объем работ |
Год окончания строительства |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
Водоснабжение | ||||
|
1 |
Строительство новых и перекладка существующих водопроводных сетей |
км |
8,4 |
2030 |
|
8,8 |
2035 |
|||
|
Водоотведение | ||||
|
1 |
Строительство новой ГНС |
тыс. м3/сутки |
5,5 |
2030 |
|
2 |
Строительство напорных от новой ГНС 2Д=700 мм на КОС (по трассе в границах территории планирования) |
км |
1,7 |
2030 |
|
3 |
Перекладка напорных от КНС ЛПУМГ 2Д=400 мм (по трассе в границах территории планирования) |
км |
2,0 |
2030 |
|
4 |
Перекладка напорных от КНС ЗАО "Карельский" 2Д=160 мм (по трассе в границах территории планирования) |
км |
2,0 |
2030 |
|
5 |
Перекладка подводящего к ГНС Д=700 мм |
км |
0,3 |
2030 |
|
6 |
Перекладка напорных от городских КНС 2Д=400 мм с устройством камеры гашения напора |
км |
0,6 |
2030 |
|
7 |
Строительство местной КНС-1 |
тыс. м3/сутки |
3,0 |
2030 |
|
8 |
Строительство напорного трубопровода от КНС-1 до новой ГНС |
км |
1,1 |
2030 |
|
9 |
Строительство местных напорно-самотечных трубопроводов Д=160-400 мм |
км |
7,7 |
2030 |
|
3,6 |
2035 |
|||
|
Дождевая канализация | ||||
|
1 |
Устройство дождевой канализации Д=500-2000 мм |
км |
8,5 |
2030 |
|
3,4 |
2035 |
|||
|
2 |
Строительство очистных сооружений поверхностного стока |
объект |
2 |
2030 |
|
3 |
Строительство сбросного коллектора очищенной воды Д=1500 мм с очистного сооружения N 2 (предусмотренного для очистки поверхностного стока с вышележащих водосборных площадей) |
км |
1,2 |
2030 |
|
Теплоснабжение | ||||
|
1 |
Строительство тепловых сетей диаметром 2xDy 300 мм - 2хDy 250 мм - 2хDy 200 мм - 2хDy 100 мм |
км |
7,5 (в т. ч. в границах проектируемой территории - 7,0) |
2030 |
|
4,5 (в т. ч. в границах проектируемой территории - 3,0) |
2035 |
|||
|
Газоснабжение | ||||
|
1 |
Прокладка газопровода Ду 225 мм Р |
км |
1,5 |
2035 |
|
2 |
Вынос газопровода Ду 225 мм Р |
км |
0,25 |
2035 |
|
3 |
Вынос газопровода Ду 225 мм Р |
км |
1,1 |
2030 |
|
4 |
Вынос газопровода Ду 325 мм Р |
км |
1,3 |
2030 |
|
5 |
Строительство ГРП для обеспечения жилой застройки |
шт |
1 |
2030 |
|
6 |
Строительство газопроводов н.д. Ду 300 мм для обеспечения многоэтажной жилой застройки |
км |
10 |
2030 |
|
Электроснабжение | ||||
|
1 |
Строительство РТП10 кВ |
шт. |
2 |
2030 |
|
1 |
2035 |
|||
|
2 |
Строительство ТП |
шт. |
18 |
2030 |
|
7 |
2035 |
|||
|
3 |
Строительство ПКЛ-10 кВ |
км |
16,0 |
2030 |
|
24,0 |
2035 |
|||
|
4 |
Строительство РКЛ-10 кВ |
км |
9,0 |
2030 |
|
3,2 |
2035 |
|||
|
5 |
Переустройство КЛ 10 кВ |
км |
1,0 |
- |
|
Связь | ||||
|
1 |
Установка телефонов |
номер |
5440 |
2030 |
|
1550 |
2035 |
|||
|
2 |
Строительство 8-отверстной телефонной канализации с прокладкой ВОК |
км |
4,2 |
2030 |
|
1,8 |
2035 |
|||
|
3 |
Установка радиоточек |
шт. |
5440 |
2030 |
|
1550 |
2035 |
|||
Очередность реализации предложений по развитию транспортной инфраструктуры
|
N |
Наименование участка УДС |
Строительство / Реконструкция, км |
Очередь |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Боковой проезд с западной стороны от основного хода а/д А-181 "Скандинавия" Санкт-Петербург - Выборг - граница с Финляндской Республикой |
Строительство 0,91 * |
2030 |
|
2 |
Съезд с Южного шоссе на боковой проезд а/д А-181 "Скандинавия" Санкт-Петербург - Выборг граница с Финляндской Республикой (в направлении от Промышленной улицы) |
Строительство 0,49 * |
2030 |
|
3 |
Съезд с Южного шоссе на боковой проезд а/д А-181 "Скандинавия" Санкт-Петербург - Выборг граница с Финляндской Республикой (в направлении от Проспекта Победы) |
Строительство 0,44 * |
2030 |
|
4 |
Южное шоссе (основной ход от а/д А-181 "Скандинавия" Санкт-Петербург - Выборг граница с Финляндской Республикой до Проспекта Победы) |
Строительство и реконструкция 1,18 * |
2030 |
|
5 |
Южное шоссе (основной ход от Проспекта Победы до Проспекта Корабелов) |
Строительство 1,15 * |
2035 |
|
6 |
Боковой проезд с южной стороны от основного хода Южного шоссе (от а/д А-181 "Скандинавия" Санкт-Петербург - Выборг - граница с Финляндской Республикой до Проспекта Победы) |
Строительство 0,56 * |
2030 |
|
7 |
Боковой проезд с южной стороны от основного хода Южного шоссе (от Проспекта Победы до Проспекта Корабелов) |
Строительство 0,66 * |
2035 |
|
8 |
Съезд с бокового проезда Южного шоссе на боковой проезд вдоль путепровода по Проспекту Победы (в направлении к Проспекту Академика Сахарова) |
Строительство 0,35 * |
2035 |
|
9 |
Съезд с бокового проезда вдоль путепровода по Проспекту Победы на боковой проезд с южной стороны от основного хода Южного шоссе |
Строительство 0,39 * |
2035 |
|
10 |
Круговое пересечение под путепроводом по Проспекту Победы |
Строительство 0,34 * |
2030 |
|
11 |
Съезд с кругового пересечения на боковой проезд вдоль путепровода по Проспекту Победы (в направлении к Проспекту Академика Сахарова) |
Строительство 0,09 * |
2035 |
|
12 |
Съезд на круговое пересечение с бокового проезда вдоль путепровода по Проспекту Победы (в направлении от Проспекта Академика Сахарова) |
Строительство 0,09 * |
2030 |
|
13 |
Съезд с бокового проезда Южного шоссе на основной ход Южного шоссе (в направлении к Проспекту Победы, в створе скверного разворотного кольцо Проектируемого проезда 21) |
Строительство 0,1 * |
2035 |
|
14 |
Съезд с бокового проезда Южного шоссе на основной ход Южного шоссе (в направлении к Проспекту Победы, возле примыкания к боковому проезду Проектируемого проезда 19) |
Строительство 0,11 * |
2035 |
|
15 |
Съезд с основного хода Южного шоссе на боковой проезд Южного шоссе (в направлении к а/д А-181 "Скандинавия" Санкт-Петербург - Выборг граница с Финляндской Республикой, возле проектируемого паркинга) |
Строительство 0,09 * |
2030 |
|
16 |
Съезд с основного хода Южного шоссе на боковой проезд Южного шоссе (в направлении к а/д А-181 "Скандинавия" Санкт-Петербург - Выборг граница с Финляндской Республикой, возле проектируемого торгового комплекса) |
Строительство 0,08 * |
2030 |
|
17 |
Съезд с бокового проезда Южного шоссе на основной ход Южного шоссе (в направлении к а/д А-181 "Скандинавия" Санкт-Петербург - Выборг - граница с Финляндской Республикой, возле проектируемого культурно-досугового центра |
Строительство 0,07 * |
2030 |
|
18 |
Проспект Победы |
Строительство 1,36 * |
2030 |
|
19 |
Боковой проезд вдоль путепровода по Проспекту Победы (с западной стороны, в зоне развязки с Южным шоссе) |
Строительство 0,14 * |
2030 |
|
20 |
Боковой проезд вдоль путепровода по Проспекту Победы (с восточной стороны, в зоне развязки с Южным шоссе) |
Строительство 0,14 * |
2030 |
|
21 |
Боковой проезд вдоль путепровода по Проспекту Победы (разворот в под эстакадном пространстве в зоне пересечения с Проектируемым проездом 1 и 24) |
Строительство 0,44 * |
2030 |
|
22 |
Проспект Академика Сахарова (от а/д А-181"Скандинавия" Санкт-Петербург - Выборг - граница с Финляндской Республикой до Проспекта Победы) |
Строительство 1,06 * |
2030 |
|
23 |
Проспект Академика Сахарова (от Проспекта Победы до границ проекта планировки) |
Строительство 1,62 * |
2035 |
|
24 |
Проспект Корабелов |
Строительство 1,39 * |
2035 |
|
25 |
Проектируемый проезд 1 |
Строительство 0,7 * |
2030 |
|
26 |
Проектируемый проезд 15 |
Строительство 0,79 * |
2035 |
|
27 |
Проектируемый проезд 2 |
Строительство 0,57 * |
2030 |
|
28 |
Проектируемый проезд 3 |
Строительство 0,89 * |
2030 |
|
29 |
Проектируемый проезд 4 |
Строительство 0,4 * |
2030 |
|
30 |
Проектируемый проезд 5 |
Строительство 0,61 * |
2030 |
|
31 |
Проектируемый проезд 6 |
Строительство 0,19 * |
2030 |
|
32 |
Проектируемый проезд 7 |
Строительство 0,59 * |
2030 |
|
33 |
Проектируемый проезд 8 |
Строительство 0,6 * |
2030 |
|
34 |
Проектируемый проезд 9 |
Строительство 0,97 * |
2030 |
|
35 |
Проектируемый проезд 10 |
Строительство 0,44 * |
2035 |
|
36 |
Проектируемый проезд 11 |
Строительство 0,57 * |
2030 |
|
37 |
Проектируемый проезд 12 |
Строительство 0,57 * |
2030 |
|
38 |
Проектируемый проезд 13 |
Строительство 0,28 * |
2035 |
|
39 |
Проектируемый проезд 14 |
Строительство 0,49 * |
2030 |
|
40 |
Проектируемый проезд 16 |
Строительство 0,17 * |
2035 |
|
41 |
Проектируемый проезд 17 |
Строительство 0,65 * |
2035 |
|
42 |
Проектируемый проезд 18 |
Строительство 0,53 * |
2035 |
|
43 |
Проектируемый проезд 19 |
Строительство 1,03 * |
2035 |
|
44 |
Проектируемый проезд 20 |
Строительство 0,2 * |
2030 |
|
45 |
Проектируемый проезд 21 |
Строительство 0,42 * |
2035 |
-----------------------------
* Протяженность уточняется на этапе строительства
-----------------------------