Приложение N 4

Приложение N 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.11.2023 N 1243

Положение
о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства производственного и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной инфраструктуры, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры территории, ограниченной Софийской ул., Грузовым проездом, полосой отвода железной дороги, во Фрунзенском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Софийской ул., Грузовым проездом, полосой отвода железной дороги, во Фрунзенском районе (далее - территория) являются:

с севера - Грузовой проезд;

с востока - полоса отвода железной дороги;

с запада - Софийская ул.

2. Характеристики планируемого развития территории.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	2	3	4
1	Площадь в границах элемента планировочной структуры (кварталов)	га	56,80
2	Плотность застройки	кв. м общей площади / га	4393,96
3	Величина отступа от красных линий	м	0

3. Характеристики объектов капитального строительства производственного и иного назначения, объектов коммунальной инфраструктуры.

N п/п	Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	Условный номер образуемого земельного участка	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Максимальная высота объектов капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1	2	3	4	5	6
1	1	-	Объект капитального строительства в целях изготовления вещей промышленным способом	25	53000
2	2	2	Объект капитального строительства в целях изготовления вещей промышленным способом	25	6000
3	3	8	Объект капитального строительства в целях изготовления вещей промышленным способом	25	9831
4	4	3	Объект капитального строительства в целях изготовления вещей промышленным способом	25	23643
5	5	9	Объект капитального строительства в целях изготовления вещей промышленным способом; общежитие	25	7460
6	6	5	Здание, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция)	5	36
7	7	10	Здание, обеспечивающее поставку электричества	5	110
8	-	1	Объект капитального строительства в целях изготовления вещей промышленным способом	-	-
9	-	4	Объект капитального строительства в целях изготовления вещей промышленным способом	-	-
10	-	6	Объект капитального строительства в целях изготовления вещей промышленным способом	-	-
11	-	7	Объект капитального строительства в целях изготовления вещей промышленным способом	-	-

4. Характеристика планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории ^*.

В границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1 предусматривается размещение открытых автостоянок не менее чем на 60 парковочных мест;

в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2 предусматривается размещение открытых автостоянок не менее чем на 6 парковочных мест;

в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3 предусматривается размещение открытых автостоянок не менее чем на 14 парковочных мест;

в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4 предусматривается размещение открытых автостоянок не менее чем на 21 парковочное место;

в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 5 предусматривается размещение открытых автостоянок не менее чем на 25 парковочных мест.

На территории общего пользования предусматривается организация открытых автостоянок не менее чем на 64 парковочных места.

5. Характеристика планируемого развития объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

Электроснабжение - 900 кВт куб. м/час предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

В границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 6 предусматривается размещение здания, обеспечивающего поставку электричества (трансформаторная подстанция), в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 7 предусматривается размещение здания, обеспечивающего поставку электричества.

-----------------------------

^* _{В случае уменьшения максимальной площади объекта капитального строительства расчет минимального количества мест для стоянки (размещения) индивидуального авто транспорта в границах земельного участка осуществляется в соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524.}

-----------------------------