Приложение N 4

Приложение N 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.11.2023 N 1244

Положение
о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры, ограниченной дор. на Турухтанные Острова, Кронштадтской ул., ул. Ивана Зубкова, в Кировском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной дор. на Турухтанные Острова, Кронштадтской ул., ул. Ивана Зубкова, в Кировском районе (далее - территория) являются:

с севера - дор. на Турухтанные Острова;

с востока - Кронштадтская ул.;

с юга - ул. Ивана Зубкова;

с запада - ул. Ивана Зубкова.

2. Характеристики планируемого развития территории.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	2	3	4
1	Площадь территории в границах элемента планировочной структуры (квартала)	га	7,44
2	Плотность застройки	кв. м общей площади/га	8605,24
3	Величина отступа от красных линий в границах элемента планировочной структуры (квартала)	м	0

3. Характеристики объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения, объектов коммунальной, транспортной инфраструктур.

N п/п	Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	Условный номер образуемого земельного участка	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Максимальная высота объектов капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1	2	3	4	5	6
1	1	1	Физкультурно-оздоровительный комплекс в зданиях и сооружениях	25	17 000
2	2	2	Поликлиника, объект капитального строительства, предназначенный для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи; гараж	16	6677
3	3	3	Здание, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция)	6	36
4	4	4	Проезд	-	-
5	5	5	Проезд	-	-
6		6	Проезд	-	-
7	-	7	Здание, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция)	-	-
8	-	8	Объект капитального строительства в целях размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, объект капитального строительства, предназначенный для продажи товаров, торговая площадь которого составляет до 5000 кв. м	-	-
9	-	9	Здание, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция)	-	-

4. Характеристика планируемого развития объектов социальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

На территории предусматривается размещение двух физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1, реконструкция поликлиники не менее чем на 500 посещений в смену и размещение объекта капитального строительства, предназначенного для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи, не менее чем на 110 посещений в смену в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2.

5. Характеристика планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории. ^*

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, строительство проездов в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства 4 и 5, размещение гаража на шесть машино-мест для автомобилей скорой медицинской помощи в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2, организация открытых автостоянок не менее чем на 98 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1, организация открытых автостоянок не менее чем на 49 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2.

6. Характеристика планируемого развития объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

Водоснабжение - с расходом 392,2 куб. м/сутки от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - хозяйственно-бытовых сточных вод в объеме 288,3 куб. м/сутки, поверхностных стоков в объеме 387 куб. м/сутки в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - с общей нагрузкой 4,52 Гкал/ч от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - с электрической мощностью 1466 кВт от системы централизованного электроснабжения.

На территории предусматривается размещение здания, обеспечивающего поставку электричества (трансформаторной подстанции), в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3.

-----------------------------

^* _{В случае уменьшения максимальной площади объекта капитального строительства расчет минимального количества мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта в границах земельного участка осуществляется в соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524.}

-----------------------------