Приложение N 4. Форма договора безвозмездного пользования земельным участком, находящегося в государственной собственности Республики Адыгея

Приложение N 4
к Административному регламенту по
предоставлению государственной услуги

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов в форме договора приводится в соответствии с источником

                               Форма

  договора безвозмездного пользования земельным участком, находящегося

          в государственной собственности Республики Адыгея(*)

г. Майкоп                                  "___" __________ 20__ г.

     Комитет  Республики  Адыгея  по  имущественным  отношениям,  в  лице

________________________________________________________, действующего на

     (должность, ФИО уполномоченного представителя)

основании ______________________________________________________________,

                        (документ подтверждающий полномочия)

именуемый в дальнейшем "Ссудодатель", с одной стороны, и ________________

________, (указывается информация о стороне - участнике договора, которой

предоставляется земельный участок:  о  юридическом  лице  -  наименование

организации, ИНН, ОГРН, адрес  (местонахождение),  лицо,   действующее от

имени организации (фамилия,  имя  и  (при  наличии)  отчество,  должность

представителя, документ, на основании которого указанное лицо  действует;

о физическом лице - фамилия, имя и (при наличии) отчество, год  рождения,

документ, удостоверяющий  личность,  ИНН,  место  жительства),  с  другой

стороны, в дальнейшем именуемый  "Ссудополучатель",  совместно  именуемые

"Стороны", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

                          1. Предмет Договора

     1.1.   Ссудодатель   передает,   а   Ссудополучатель  принимает    в

безвозмездное пользование земельный участок для ________________________,

                                основания предоставления/вид деятельности

площадью ______ кв. м, расположенный по адресу: ________________________,

с кадастровым номером ________, категория земель "______________________"

с видом разрешенного использования "___________________________________",

в границах,  указанных  в  выписке  из  Единого государственного  реестра

недвижимости  об  Участке  (удостоверена  электронной  цифровой  подписью

уполномоченного   лица,   приложение N 3   к  настоящему  Договору)   (не

приводится), на  котором расположен  объект недвижимости (указывается при

наличии), принадлежащий на праве собственности Покупателю:

     - описание объекта недвижимости, согласно __________ (наименование и

реквизиты правоустанавливающего, правоудостоверяющего документа).

     1.2. Участок предоставляется на основании ___ (указываются положения

статьи  39.10  Земельного  Кодекса   Российской   Федерации,   являющиеся

основанием для предоставления Участка в безвозмездное пользование).

     1.3.  В  отношении  Участка  установлены  следующие    ограничения и

обременения:

_________________________________________________________________________

Ограничения  и  обременения  (в т.ч.  части  Участка, в отношении которых

установлены ограничения и обременения), отображены в выписке  из  Единого

государственного реестра недвижимости  об Участке  (пункт 1.3  включается

при наличии установленных в отношении Участка ограничений и обременений).

                      2. Предмет и срок договора

     2.1. Настоящий Договор действует с _______ 20__ г. ______ по 20__ г.

     2.2. Настоящий Договор вступает в  силу  с  момента  его  подписания

Сторонами.

                     3. Права и обязанности Сторон

     3.1. Ссудодатель имеет право:

     3.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора  при  использовании

земельного участка не по целевому назначению  или  не  в   соответствии с

видом разрешенного использования, а также  при  использовании  способами,

приводящими к его порче, и в случаях нарушения других условий Договора, а

также в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

     3.1.2.  На  беспрепятственный  доступ  на  территорию  используемого

земельного участка с целью его  осмотра  на  предмет  соблюдения  условий

Договора.

     3.1.3.  На  возмещение  убытков,  причиненных   ухудшение   качества

земельного участка и экологической обстановки в результате  хозяйственной

деятельности Ссудополучателя, а также по иным основаниям, предусмотренным

законодательством Российской Федерации.

     3.2. Ссудодатель обязан:

     3.2.1.  В  пятидневный  срок  после  вступления  в  силу  настоящего

Договора  предоставить  земельный   участок   Ссудополучателю   по   акту

приема-передачи, который составляется и подписывается  Сторонами  в  двух

экземплярах.

     3.2.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

     3.2.3.  Передать   Ссудополучателю   земельный   участок   по   акту

приема-передачи, и принять его при расторжении или прекращении Договора.

     3.3. Ссудополучатель имеет право использовать земельный  участок  на

условиях, установленных Договором, в установленном порядке в соответствии

с законодательством Российской Федерации.

     3.4. Ссудополучатель обязан:

     3.4.1.  В  пятидневный  срок  после  вступления  в  силу  настоящего

Договора   принять   от   Ссудодателя   земельный         участок по акту

приема-передачи.

     3.4.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

     3.4.3. Использовать  земельный  участок  в  соответствии  с  целевым

назначением и разрешенным использованием, и условиями его предоставления.

     3.4.4.  Обеспечить  Ссудодателю   (его   законным   представителям),

представителям органов государственного земельного надзора  (контроля)  и

муниципального земельного контроля доступ  на  земельный  участок   по их

требованию.

     3.4.5.  При  прекращении  Договора  Ссудополучатель  обязан  вернуть

Ссудодателю земельный участок в том состоянии, в котором он  его  получил

по акту приема-передачи в  пятидневный  срок  со  дня  прекращения  срока

действия Договора или досрочного расторжения Договора.

     3.4.6.  Письменно  в  течение  10  дней  уведомить    Ссудодателя об

изменении   своих   юридического,   фактического   адресов    или    иных

индивидуализирующих Ссудополучателя реквизитов.

     36.4.7.   Соблюдать   требования   земельного    и    экологического

законодательства,  не  допускать   действий,   приводящих   к   ухудшению

качественных характеристик Участка и экологической обстановки, а  так  же

выполнять работы по благоустройству территории.

     4.4.7. Нести ответственность за не проведение мероприятий по  борьбе

с амброзией  и  другими  карантинными  объектами,  вплоть  до  досрочного

расторжения Договора.

     4.4.8.  Выполнять   иные   требования,   предусмотренные   земельным

законодательством Российской Федерации, нести бремя содержания  имущества

в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации

     4.4.9. Обеспечить подготовку в отношении Участка проекта  планировки

территории и проекта межевания территории, а также проведение кадастровых

работ, необходимых для образования земельных участков  в   соответствии с

утвержденным проектом межевания  территории  (указывается,  если  Договор

заключен с садоводческим некоммерческим товариществом).

     4.4.10. Обеспечить подготовку в отношении Участка проекта  межевания

территории,  а  также  проведение  кадастровых  работ,    необходимых для

образования земельных участков в  соответствии  с  утвержденным  проектом

межевания территории (указывается, если Договор заключен с огородническим

некоммерческим товариществом).

     3.5.  Ссудополучатель  не  имеет  права  передавать  св