Приложение. Размер платы за содержание жилых помещений, за пользование жилым помещением (наем) на 2024 год

Приложение
к постановлению администрации
города Искитима Новосибирской области
от 29.11.2023 N 2365

Размер платы
за содержание жилых помещений, за пользование жилым помещением (наем) на 2024 год

N п/п	Наименование	Ед. изм.	руб.
1.	Плата за пользование жилым помещением (наем) для нанимателей жилых помещений (на общую площадь) по договорам:
1.1.	социального найма жилого помещения и договорам найма специализированного жилищного фонда*
1.1.1.	в благоустроенных жилых домах	м	11,36
1.1.2.	в неблагоустроенных жилых домах	м	7,99
1.2.	коммерческого использования жилого помещения
1.2.1	в домах с повышенным уровнем благоустройства (наличие лифта)	м	17,57
1.2.2.	в благоустроенных и частично благоустроенных жилых домах	м	12,27
1.2.3.	в неблагоустроенных жилых домах	м	8,62
2.	Плата за содержание жилого помещения (на общую площадь) без учёта платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в МКД
2.1.	Благоустроенный, частично благоустроенный жилой фонд со стационарными электроплитами без лифта и м/провода	м	28,58
2.2.	Благоустроенный, частично благоустроенный жилой фонд с центральным газоснабжением без лифта и м/провода	м	29,91
2.3.	Благоустроенный, частично благоустроенный жилой фонд со стационарными электроплитами без лифта и м/провода с внутридомовым бойлером приготовления горячей воды	м	29,54
2.4.	Благоустроенный жилой фонд с внутридомовым бойлером приготовления горячей воды, м/проводом и лифтом при 16-часовом режиме работы лифта	м	46,16
2.5.	Благоустроенный жилой фонд с м/проводом и лифтом при 24-часовом режиме работы лифта	м	46,92
2.6.	Благоустроенный жилой фонд с внутридомовым бойлером приготовления горячей воды, м/проводом и лифтом при 24-часовом режиме работы лифта	м	48,25
2.7.	Благоустроенный жилой фонд пониженной этажности, в котором уборка, внешнее благоустройство, уборка мест общего пользования осуществляется населением самостоятельно	м	19,67
2.8.	Неблагоустроенный жилой фонд пониженной этажности без централизованной канализации	м	16,16
2.9.	Аварийный жилой фонд благоустроенный, частично благоустроенный	м	13,85
2.10.	Аварийный жилой фонд неблагоустроенный	м	9,30
2.11.	Благоустроенный жилой фонд пониженной этажности (1-2 этажный)	м	27,76
3.	Плата за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в МКД
3.1.	Благоустроенный жилой фонд без лифта и м/провода (в т.ч. с внутридомовым бойлером приготовления горячей воды)	м	1,29
3.2.	Благоустроенный жилой фонд с лифтом и (или) мусоропроводом)	м	2,55
3.3.	Благоустроенный жилой фонд с лифтом и (или) мусоропроводом), с внутридомовым бойлером приготовления горячей воды и	м	3,79
3.4.	Неблагоустроенный жилой фонд пониженной этажности без централизованной канализации	м	0,29
3.5.	Частично благоустроенный жилой фонд	м	1,16

Примечание:

Специализированный жилищный фонд:

- служебные жилые помещения;

- жилые помещения в общежитиях;

- жилые помещения маневренного фонда;

- жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан;

- жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;

- жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;

- жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;

- жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

1. Перечень работ, входящих в состав платы за содержание жилого помещения в зависимости от типа жилья:

Тип жилья/ вид услуги	Перечень работ, входящих в состав платы за содержание жилого помещения
2.1.	Обязательные услуги: содержание помещений общего пользования (уборка лестничных площадок и маршей); уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома (в т.ч. уборка мусора на контейнерных площадках); сбор и вывоз отходов, не относящихся к ТКО, образованных в процессах уборки придомовой территории и содержании зеленых насаждений, подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации; проведение технических осмотров и мелкого ремонта общего имущества (в т.ч. содержание аварийно-диспетчерской службы); освещение мест общего пользования; противопожарная безопасность; управление (претензионная работа, контроль качества предоставляемых коммунальных услуг, начисление и сбор платежей, регистрационный учет граждан). Дополнительные услуги: текущий и заявочный ремонт мест общего пользования.
2.2.	Обязательные услуги: содержание помещений общего пользования (уборка лестничных площадок и маршей); уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома (в т.ч. уборка мусора на контейнерных площадках); сбор и вывоз отходов, не относящихся к ТКО, образованных в процессах уборки придомовой территории и содержании зеленых насаждений, подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации; проведение технических осмотров и мелкого ремонта общего имущества (в т.ч. содержание аварийно-диспетчерской службы); освещение мест общего пользования; противопожарная безопасность; управление (претензионная работа, контроль качества предоставляемых коммунальных услуг, начисление и сбор платежей, регистрационный учет граждан); обслуживание внутридомового газопровода. Дополнительные услуги: текущий и заявочный ремонт мест общего пользования.
2.3	Обязательные услуги: содержание помещений общего пользования (уборка лестничных площадок и маршей); уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома (в т.ч. уборка мусора на контейнерных площадках); сбор и вывоз отходов, не относящихся к ТКО, образованных в процессах уборки придомовой территории и содержании зеленых насаждений, подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации; проведение технических осмотров и мелкого ремонта общего имущества (в т.ч. содержание аварийно-диспетчерской службы); освещение мест общего пользования; противопожарная безопасность; управление (претензионная работа, контроль качества предоставляемых коммунальных услуг, начисление и сбор платежей, регистрационный учет граждан), обслуживание и ремонт внутридомового бойлера приготовления горячей воды. Дополнительные услуги: текущий и заявочный ремонт мест общего пользования.
2.4.	Обязательные услуги: содержание помещений общего пользования (уборка лестничных площадок и маршей, уборка кабин лифтов, уборка мусорокамер); уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома; сбор и вывоз отходов, не относящихся к ТКО, образованных в процессах уборки придомовой территории и содержании зеленых насаждений, подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации; проведение технических осмотров и мелкого ремонта общего имущества (в т.ч. содержание аварийно-диспетчерской службы); освещение мест общего пользования; противопожарная безопасность, управление (заключение и сопровождение договоров на предоставление коммунальных услуг, претензионная работа, контроль качества предоставляемых услуг, начисление и сбор платежей, регистрационный учет граждан); текущий ремонт и эксплуатация лифтового оборудования, обслуживание и ремонт внутридомового бойлера приготовления горячей воды. Дополнительные услуги: текущий ремонт и заявочный ремонт мест общего пользования.
2.5.	Обязательные услуги: содержание помещений общего пользования (уборка лестничных площадок и маршей, уборка кабин лифтов, уборка мусорокамер); уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома; сбор и вывоз отходов, не относящихся к ТКО, образованных в процессах уборки придомовой территории и содержании зеленых насаждений, подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации; проведение технических осмотров и мелкого ремонта общего имущества (в т.ч. содержание аварийно-диспетчерской службы); освещение мест общего пользования; противопожарная безопасность; управление (претензионная работа, контроль качества предоставляемых услуг, начисление и сбор платежей, регистрационный учет граждан); текущий ремонт и эксплуатация лифтового оборудования. Дополнительные услуги: текущий ремонт и заявочный ремонт мест общего пользования.
2.6.	Обязательные услуги: содержание помещений общего пользования (уборка лестничных площадок и маршей, уборка кабин лифтов, уборка мусорокамер); уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома; сбор и вывоз отходов, не относящихся к ТКО, образованных в процессах уборки придомовой территории и содержании зеленых насаждений, подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации; проведение технических осмотров и мелкого ремонта общего имущества (в т.ч. содержание аварийно-диспетчерской службы); освещение мест общего пользования; противопожарная безопасность; управление (претензионная работа, контроль качества предоставляемых услуг, начисление и сбор платежей, регистрационный учет граждан); текущий ремонт и эксплуатация лифтового оборудования, обслуживание и ремонт внутридомового бойлера приготовления горячей воды. Дополнительные услуги: текущий ремонт и заявочный ремонт мест общего пользования.
2.7.	Обязательные услуги: уборка мусора на контейнерных площадках; подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации; проведение технических осмотров и мелкого ремонта общего имущества (в т.ч. содержание аварийно-диспетчерской службы); противопожарная безопасность; управление (претензионная работа, контроль качества предоставляемых услуг, начисление и сбор платежей, регистрационный учет граждан). Дополнительные услуги: текущий ремонт и заявочный ремонт мест общего пользования.
2.8.	Обязательные услуги: уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома (в т.ч. уборка мусора на контейнерных площадках); сбор и вывоз отходов, не относящихся к ТКО, образованных в процессах уборки придомовой территории и содержании зеленых насаждений, проведение технических осмотров и мелкого ремонта общего имущества (в т.ч. содержание аварийно-диспетчерской службы); противопожарная безопасность; управление (претензионная работа, контроль качества предоставляемых услуг, начисление и сбор платежей, регистрационный учет граждан). Дополнительные услуги: текущий ремонт и заявочный ремонт мест общего пользования.
2.9.	Обязательные услуги: уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома (в т.ч. уборка мусора на контейнерных площадках); подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации; проведение технических осмотров и мелкого ремонта (в т.ч. содержание аварийно-диспетчерской службы); противопожарная безопасность; управление (претензионная работа, контроль качества предоставляемых услуг, начисление и сбор платежей, регистрационный учет граждан); освещение мест общего пользования.
2.10.	Обязательные услуги: уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома (в т.ч. уборка мусора на контейнерных площадках); сбор и вывоз отходов, не относящихся к ТКО, образованных в процессах уборки придомовой территории и содержании зеленых насаждений, проведение технических осмотров и мелкого ремонта общего имущества (в т.ч. содержание аварийно-диспетчерской службы); противопожарная безопасность; управление (претензионная работа, контроль качества предоставляемых услуг, начисление и сбор платежей, регистрационный учет граждан).
2.11.	Обязательные услуги: содержание помещений общего пользования (уборка лестничных площадок и маршей); уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома (в т.ч. уборка мусора на контейнерных площадках); сбор и вывоз отходов, не относящихся к ТКО, образованных в процессах уборки придомовой территории и содержании зеленых насаждений, подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации; проведение технических осмотров и мелкого ремонта общего имущества (в т.ч. содержание аварийно-диспетчерской службы); освещение мест общего пользования; противопожарная безопасность; управление (заключение и сопровождение договоров на предоставление коммунальных услуг, претензионная работа, контроль качества предоставляемых услуг, начисление и сбор платежей, регистрационный учет граждан).

2. Частично благоустроенный жилой фонд - дома, оборудованные хотя бы одним видом благоустройства (ХВС, ГВС, отопление, канализация).

3. При расчете платы за наем, содержание и ремонт жилого помещения на единицу жилой площади, к размеру платы применяется поправочный коэффициент 1.5 (соотношение социальной нормы общей площади жилья 18 м/чел. к социальной норме жилой площади 12).