Приложение N 1

Приложение N 1
к постановлению
главного управления
архитектуры и градостроительства
Рязанской области
от 27 ноября 2023 г. N 567-п

"3) Иная зона застройки малоэтажными жилыми домами - 1.3.

Иная зона застройки малоэтажными жилыми домами выделена для размещения многоквартирного жилого дома.

Основные виды разрешенного использования:

малоэтажная многоквартирная застройка - 2.1.1;

земельные участки (территории) общего пользования - 12.0.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

предоставление коммунальных услуг - 3.1.1.

Условно разрешенные виды использования:

среднеэтажная жилая застройка - 2.5;

магазины - 4.4;

общественное питание - 4.6.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

N п/п	Наименование размера, параметра	Значение, единица измерения, дополнительные условия
1.	Предельный минимальный размер земельного участка	15 м. (минимальная ширина участков вдоль фронта улицы).
2.	Предельный максимальный размер земельного участка	не подлежит установлению.
3.	Предельная минимальная площадь земельного участка	- для малоэтажной жилой застройки - 400 кв. м.; - для иных видов разрешенного использования - 200 кв. м.
4.	Предельная максимальная площадь земельного участка	- для малоэтажной жилой застройки - 10000 кв. м.; - для иных видов разрешенного использования - не подлежит установлению.
5.	Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений	от границы земельного участка до зданий, строений, сооружений - 3 м; от границ земельного участка: - минимальный отступ от границ земельных участков, в том числе от фронтальной границы до объектов капитального строительства, предусмотренных видами разрешенного использования "хранение автотранспорта", "размещение гаражей для собственных нужд" - не подлежит установлению.
6.	Максимальное количество наземных этажей или максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка	- 4 этажа.
7.	Максимальный коэффициент застройки в границах земельного участка	- 40% - для малоэтажной многоквартирной застройки; - 60% - для иных видов разрешенного использования; - озеленение для иных видов разрешенного использования - не менее 30%."