Постановление Правительства Московской области от 4 декабря 2023 г. N 1157-ПП "О внесении изменений в Порядок использования критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области"

Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения в Порядок использования критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, утвержденный постановлением Правительства Московской области от 27.12.2013 N 1187/58 "Об утверждении Порядка использования критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области" (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Московской области от 26.05.2014 N 366/16, от 23.11.2016 N 870/42, от 01.02.2022 N 43/2).

2. Министерству информационных и социальных коммуникаций Московской области обеспечить официальное опубликование (размещение) настоящего постановления на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области (www.mosreg.ru) и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Первый Вице-губернатор Московской области - Председатель Правительства Московской области

И.Н. Габдрахманов

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Московской области
от 04.12.2023 N 1157-ПП

Изменения
в Порядок использования критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области

1. Пункт 3 признать утратившим силу.

2. Пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. При формировании периодов проведения капитального ремонта многоквартирных домов в региональной программе и краткосрочных (сроком до трех лет) планах реализации региональной программы капитального ремонта по каждому конструктивному элементу, приоритет рекомендуется отдавать многоквартирным домам, набравшим наибольший итоговый балл по каждому конструктивному элементу в отдельности.".

3. Приложение изложить в следующей редакции:

"Приложение
к Порядку
использования критериев
очередности проведения
капитального ремонта
общего имущества в
многоквартирных домах,
расположенных на территории
Московской области

Оценка
критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области

N п/п	Наименование критерия	Количество баллов или формула расчета баллов
1	2	3
Общие критерии очередности проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома
1	Срок эксплуатации многоквартирного дома ()
1.1	60 лет и более
1.2	11 - 59 лет	где: - срок эксплуатации многоквартирного дома.
1.3	0 - 10 лет
2	Техническое состояние многоквартирного дома - физический износ многоквартирного дома () *
2.1	От 60% до 100%	где: - процент износа многоквартирного дома.
2.2	От 0% до 60%	где: - процент износа многоквартирного дома.
3	Процент собираемости взносов ()
3.1	100% и более
3.2	От 0% до 100%	где: - процент собираемости взносов за капитальный ремонт.
Критерии очередности проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома по основным конструктивным элементам
4	Дата последнего проведения капитального ремонта () **
4.1	Внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения
4.1.1	Для МКД с годом постройки более 15 лет назад: если капитальный ремонт не проводился или проводился более 15 лет назад.
4.1.2	В иных случаях	где: - исчисление лет без капитального ремонта инженерных систем.
4.2	Ремонт кровли
4.2.1	Мягкая кровля
4.2.1.1	Для МКД с годом постройки более 15 лет назад: если капитальный ремонт не проводился или проводился более 15 лет назад.
4.2.1.2	В иных случаях	где: - исчисление лет без капитального ремонта кровли.
4.2.2	Жесткая кровля
4.2.2.1	Для МКД с годом постройки более 30 лет назад: если капитальный ремонт не проводился или проводился более 30 лет назад.
4.2.2.2	В иных случаях	где: - исчисление лет без капитального ремонта кровли.
4.3	Ремонт подвальных помещений
4.3.1	Для МКД с годом постройки более 60 лет назад: если капитальный ремонт не проводился или проводился более 60 лет назад.
4.3.2	В иных случаях	где: - исчисление лет без капитального ремонта подвального помещения.
4.4	Ремонт фундамента
4.4.1	Для МКД с годом постройки более 60 лет назад: если капитальный ремонт не проводился или проводился более 60 лет назад.
4.4.2	В иных случаях	где: - исчисление лет без капитального ремонта фундамента.
4.5	Ремонт фасада
4.5.1	Для МКД с годом постройки более 50 лет назад: если капитальный ремонт не проводился или проводился более 50 лет назад.
4.5.2	В иных случаях	где: - исчисление лет без капитального ремонта фасада.
4.6	Замена лифтового оборудования проводится 1 раз в 25 лет ***
5	Итоговый балл по конструктивному элементу ()
6	В случае если капитальный ремонт конструктивного элемента многоквартирного дома проводился в рамках реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, то к итоговому баллу по конструктивному элементу () применяется понижающий коэффициент 0,1

------------------------------

^* _{Физический износ многоквартирного дома определяется на основании данных Автоматизированной информационной системы автоматизации инспекционной деятельности Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области"}

^** _{Для каждого конструктивного элемента в отдельности; датой отсчета проведения капитального ремонта является дата оценки многоквартирного дома.}

^***_{Ремонт или замена лифтового оборудования осуществляется раз в 25 лет в соответствии с пунктом 5 статьи 4 Технического регламента таможенного союза "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011), утвержденного решением Комиссии Таможенного союза от 18.10.2021 N 824 "О принятии технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов", если иной срок не предусмотрен паспортом лифта.}

".