Решение Собрания депутатов Комсомольского муниципального округа Чувашской Республики от 2 ноября 2023 г. N 21/293 "О внесении изменений в решение Собрания депутатов Комсомольского муниципального округа Чувашской Республики от 24.04.2023 г. N 12/200 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Комсомольского муниципального округа Чувашской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные без проведения торгов"

В соответствии с подпунктом 3 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 05.12.2022 г. N 513-ФЗ "О внесении изменений в статьи 18 и 22.1 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке", постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2023 г. N 191 "О внесении изменений в Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" и Уставом Комсомольского муниципального округа Чувашской Республики Собрание депутатов Комсомольского муниципального округа Чувашской Республики решило:

1. Внести в Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Комсомольского муниципального округа Чувашской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные без проведения торгов, утвержденный решением Собрания депутатов Комсомольского муниципального округа Чувашской Республики от 24.04.2023 г. N 12/200:

в части 1:

подпункт "г" пункта 1.1. признать утратившим силу;

пункт 1.2 дополнить подпунктом "д" следующего содержания:

"д) 3 процентов в отношении земельного участка в случаях, не указанных в подпунктах "а" - "г" настоящего пункта и пунктах 1.3, 10-13 настоящего Порядка, на котором расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.";

пункт 1.4 признать утратившим силу;

дополнить пунктом 1.6 следующего содержания:

"1.6. В соответствии с Федеральным законом от 03 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" в случае, если при заключении договора аренды размер платы определяется исходя из величины кадастровой стоимости объекта недвижимости, находящегося в муниципальной собственности, применяется кадастровая стоимость этого объекта недвижимости, действующая по состоянию на дату подачи в администрацию Комсомольского муниципального округа заявления (ходатайства) о предоставлении земельного участка в аренду без торгов.

В случае, если после даты подачи заявления (ходатайства) о предоставлении земельного участка в аренду без торгов, результатом которой является заключение договора аренды земельного участка, в Единый государственной реестр недвижимости внесены сведения о кадастровой стоимости этого объекта недвижимости, полученной по итогам проведения государственной кадастровой оценки, и такая кадастровая стоимость ниже кадастровой стоимости, которая была внесена в Единый государственный реестра недвижимости на дату подачи заявления (ходатайства) о предоставлении земельного участка в аренду без торгов в целях определения размера платы по указанным договорам применяется кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости на дату заключения договора аренды в отношении находящегося в муниципальной собственностью земельного участка.";

в части 2:

в абзаце втором слова "пунктами 1.2, 1.3 и 1.4" заменить словами "пунктами 1.2 и 1.3";

абзац четвертый признать утратившим силу.

2. Арендная плата, рассчитанная по результатам оценки рыночной стоимости права аренды земельного участка до дня вступления в силу настоящего решения, подлежит перерасчету по истечении 5 лет со дня ее установления.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Собрания депутатов Комсомольского муниципального округа Чувашской Республики

С.Н. Грачева

Глава Комсомольского муниципального округа Чувашской Республики

Н.Н. Раськин