Приложение N 8. Соглашение об изъятии нежилого помещения в многоквартирном доме аварийного жилищного фонда путем предоставления выкупной стоимости

Приложение N 8
к Положению о порядке переселения
граждан из жилых помещений
и изъятия нежилых помещений,
расположенных в многоквартирных
домах, признанных в установленном
порядке аварийными и подлежащими
сносу, на территории
Новокузнецкого городского округа

Соглашение
об изъятии нежилого помещения в многоквартирном доме аварийного жилищного фонда путем предоставления выкупной стоимости

г. Новокузнецк

"___" ___ 20___ г.

Муниципальное образование "Новокузнецкий городской округ Кемеровской области - Кузбасса)", в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка, в лице

________________________________________________________________

(наименование должности, фамилия, имя, отчество (при наличии) уполномоченного лица)

____________________________________________________________________,

действующего на основании _________________________________________,

.( наименование документа)

именуемое в дальнейшем "Муниципальное образование", с одной стороны,

и___________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество (при наличии) либо наименование собственника нежилого помещения)

____________________________________________________________________,

(серия и номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан - для физического лица)

в лице ______________________________________________________________,

(наименование должности, фамилия, имя, отчество (при наличии) уполномоченного лица - для юридического лица)

действующего на основании _________________________________________,

(наименование документа)

именуемый(ая, ое) в дальнейшем "Собственник", с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые "Стороны", заключили настоящие соглашение о нижеследующем:

1. На основании распоряжения администрации города Новокузнецка от _______________N ________ нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, по адресу: Россия, Кемеровская область - Кузбасс, Новокузнецкий городской округ, город Новокузнецк,

__________________________________________________________,

площадью _________________ кв. м (далее - изымаемое нежилое помещение), подлежит изъятию для муниципальных нужд Муниципального образования.

2. Изымаемое нежилое помещение принадлежит Собственнику на основании

____________________________________________________________________.

(наименование и реквизиты правоустанавливающего (правоудостоверяющего) документа)

3. Согласно отчету об оценке объекта оценки от ________________ N________

рыночная стоимость изымаемого нежилого помещения составляет

________________ (____________________________________________) рублей

и является суммой возмещения за изымаемое нежилое помещение.

4. Собственник обязуется передать в муниципальную собственность Муниципального образования изымаемое нежилое помещение, Муниципальное образование обязуется выплатить Собственнику возмещение за изымаемое нежилое помещение в размере, указанном в пункте 3 настоящего соглашения.

5. Собственник передает в собственность Муниципального образования нежилое помещение в состоянии, пригодном для его использования по назначению.

До передачи изымаемого нежилого помещения по акту приема - передачи, силу которого имеет настоящее соглашение, Собственник обязуется не нарушать целостности передаваемого нежилого помещения и должен обеспечить наличие в нем в исправном состоянии конструктивных элементов помещений (оконных блоков, дверей и других), санитарно-технического и иного оборудования, сетей инженерно-технического обеспечения и других элементов, находящихся в передаваемом нежилом помещении.

6. Муниципальное образование перечисляет сумму возмещения за изымаемое нежилое помещение, указанную в пункте 3 настоящего соглашения, Собственнику ________________________________________________________

(сроки перечисления)

на счет Собственника по следующим реквизитам:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________.

7. Собственник гарантирует, что не признан банкротом и на момент подписания настоящего соглашения в отношении него не рассматривается дело о несостоятельности (банкротстве), а также не оспариваются его права на нежилое помещение.

Собственник, являющийся физическим лицом, подтверждает, что не лишен дееспособности, не состоит под опекой и попечительством, не страдает заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего соглашения, и заключает его не вследствие стечения тяжелых обстоятельств или на крайне невыгодных для себя условиях, и что настоящее соглашение не является для него кабальной сделкой.

8. До заключения настоящего соглашения нежилое помещение никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, судебного спора о нем не имеется.

9. Муниципальное образование приобретает право муниципальной собственности на нежилое помещение с момента государственной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение.

10. Собственник нежилого помещения несет обязанность по внесению платы за нежилое помещение и коммунальные услуги пока продолжает им пользоваться.

11. До момента передачи нежилого помещения Муниципальному образованию Собственник несет риск наступления неблагоприятных последствий, случайной гибели и бремя содержания нежилого помещения, а также риск причинения возможного ущерба третьим лицам.

12. При неисполнении пункта 5 настоящего соглашения Собственник обязуется возместить Муниципальному образованию ущерб, причиненный нежилому помещению.

13. При неисполнении либо ненадлежащем исполнении настоящего соглашения Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

14. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

15. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, и один для органа, осуществляющего государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

16. Подписи Сторон:

Муниципальное образование:	Собственник:
____________________________ (наименование должности) ______________/________________ (подпись) (расшифровка подписи) М.П.	________________/________________ (подпись) (расшифровка подписи) ________________/________________ (подпись) (расшифровка подписи) М.П. (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (при наличии у последних печати))