Приложение. Перечень изменений в Положение о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования город Новомосковск

Приложение
к решению
Собрания депутатов
муниципального образования
город Новомосковск
от 29.11.2023 N 4-6

Перечень изменений
в Положение о порядке владения, пользования и
распоряжения муниципальной собственностью
муниципального образования город Новомосковск

1. Часть 1 статьи 8 Положения дополнить пунктом 9.1 следующего содержания:

"9.1) определяет порядок осуществления контроля за исполнением обязательств по эксплуатации объектов электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и отдельных объектов таких систем, а также сетей газораспределения, сетей газопотребления и объектов таких сетей при приватизации этих объектов (эксплуатационные обязательства);".

2. В статью 18.3 Положения внести следующие изменения:

2.1 абзац шестой части 1 изложить в следующей редакции:

"Объявления о планируемой в соответствии Прогнозным планом (программой) приватизации продаже муниципального имущества, арендуемого субъектами малого или среднего предпринимательства, и итоги продажи муниципального имущества, арендуемого субъектами малого или среднего предпринимательства, публикуются в периодическом печатном издании - бюллетене "Официальный вестник муниципального образования город Новомосковск" (далее - печатное издание) и размещаются на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".".

2.2 часть 5 дополнить пунктами 18, 19, 20, 21, 22, 23 следующего содержания:

"18) сведения об установлении обременения такого имущества публичным сервитутом и (или) ограничениями, предусмотренными законодательством Российской Федерации;

19) условия конкурса, формы и сроки их выполнения;

20) дата, время и место проведения продажи посредством публичного предложения (при продаже имущества посредством публичного предложения);

21) величина снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения") (при продаже имущества посредством публичного предложения);

22) минимальная цена предложения, по которой может быть продано государственное или муниципальное имущество (цена отсечения) (при продаже имущества посредством публичного предложения);

23) повышения начальной цены ("шаг конкурса") (при проведении конкурса по продаже объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии).".

2.3 пункт 6 части 11 изложить в следующей редакции:

"6) имя физического лица или наименование юридического лица - победителя торгов, лица, признанного единственным участником аукциона (при подаче заявки на участие в аукционе только одним лицом, признанным единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи муниципального имущества).".

3. Статью 18.5 Положения дополнить частью 7 следующего содержания:

"7. В случае обременения муниципального имущества публичным сервитутом и (или) ограничениями, предусмотренными законодательством Российской Федерации, существенным условием договора купли-продажи такого имущества, заключаемого на аукционе, является обязанность покупателя соблюдать условия указанного обременения.".

4. Статью 18.7 Положения изложить в следующей редакции:

"Статья 18.7. Продажа муниципального имущества на конкурсе

1. Особенности продажи акций акционерного общества, долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, которые составляют более чем 50 процентов уставного капитала указанных обществ, объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - реестр объектов культурного наследия), сетей газораспределения, сетей газопотребления и объектов таких сетей, если в отношении такого имущества его покупателю необходимо выполнить определенные условия, на конкурсе регулируются нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере культурного наследия, в сфере газоснабжения, соответственно, и нормативными правовыми актами о приватизации муниципального имущества.

2. Порядок оплаты за приобретаемое по конкурсу имущество устанавливается конкурсной документацией, утверждаемой постановлением администрации, и договором купли-продажи.

Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению победителем конкурса в бюджет муниципального образования на счет, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи и в информационном сообщении о проведении конкурса. Внесенный победителем конкурса задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.".

5. Статью 18.15 Положения изложить в следующей редакции:

"Статья 18.15. Особенности приватизации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения

1. Особенности приватизации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения определяются законодательством Российской Федерации, регулирующим вопросы в сфере приватизации государственного и муниципального имущества.

2. Объекты электросетевого хозяйства, источники тепловой энергии, тепловые сети, централизованные системы горячего водоснабжения и отдельные объекты таких систем могут приватизироваться в порядке и способами, которые установлены законодательством Российской Федерации, регулирующим вопросы в сфере приватизации государственного и муниципального имущества, при условии их обременения обязательствами по строительству, реконструкции и (или) модернизации (инвестиционные обязательства), обязательствами по эксплуатации (эксплуатационные обязательства).

3. Сети газораспределения, сети газопотребления и объекты таких сетей, используемые для газоснабжения потребителей газа (далее - объекты газоснабжения), могут приватизироваться в порядке и способами, которые установлены законодательством Российской Федерации, регулирующим вопросы в сфере приватизации государственного и муниципального имущества, при условии обременения объектов газоснабжения обязательствами по эксплуатации эксплуатационные обязательства).

4. Контроль за исполнением условий эксплуатационных обязательств в отношении указанного в частях 2 и 3 настоящей статьи имущества осуществляется администрацией.

5. Порядок осуществления контроля за исполнением условий эксплуатационных обязательств устанавливается администрацией.".

6. Статью 18.16 Положения дополнить частью 2 следующего содержания:

"2. При приватизации помещения, находящегося в муниципальной собственности, исключительно посредством которого обеспечиваются проход, доступ в иные помещения в здании, сооружении, в качестве существенного условия сделки по приватизации такого помещения предусматривается установление публичного сервитута для обеспечения прохода, доступа в иные помещения, который подлежит государственной регистрации одновременно с государственной регистрацией прав на приватизируемое помещение. Данный публичный сервитут не может быть установлен в случае, если проход, доступ в иные помещения в здании, сооружении могут обеспечиваться посредством помещений, являющихся общим имуществом в таких здании, сооружении.".

7. Абзац пятый части 2 статьи 18.17 Положения изложить в следующей редакции:

"- иные условия, обязательные для выполнения сторонами такого договора в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим вопросы в сфере приватизации государственного и муниципального имущества, а также иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.".