Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 7 декабря 2023 г. N 9134 "О внесении изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода от 01.02.2023 N 527"

На основании постановления Правительства Российской Федерации от 09.04.2022 N 629 "Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 и 2023 годах, а также о случаях установления льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и размере такой платы", постановления администрации города Нижнего Новгорода от 30.01.2023 N 473 "О внесении изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода от 07.08.2014 N 3089", статей 43, 52 Устава города Нижнего Новгорода, протеста прокуратуры города Нижнего Новгорода от 25.08.2023 N Вх-01-01-395314/23 администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Внести изменения в административный регламент администрации города Нижнего Новгорода по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов", утвержденный постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 01.02.2023 N 527 (далее - Регламент):

1.1. Дополнить Регламент пунктом 2.4.2 следующего содержания:

"2.4.2. Срок предоставления муниципальной услуги в 2022 и 2023 годах - не более чем 14 календарных дней со дня поступления заявления в комитет и не более 59 календарных дней со дня поступления заявления в комитет в случае предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.".

1.2. Дополнить пункт 3.1.2.2 Регламента словами:

"В 2022 и 2023 годах сотрудник комитета, назначенный ответственным за предоставление муниципальной услуги, в течение 1 календарного дня с момента получения документов направляет запросы:

в ДГРиА для выдачи градостроительного заключения;

в МКУ "ДЭМОНИ-НН" об обследовании испрашиваемого земельного участка;

ДГРиА в течение 5 календарных дней с момента получения запроса комитета представляет градостроительное заключение.

МКУ "ДЭМОНИ-НН" в течение 5 календарных дней с момента получения запроса комитета представляет акт обследования испрашиваемого земельного участка.".

1.3. Дополнить пункт 3.1.2.3 Регламента словами:

"В 2022 и 2023 годах сотрудник комитета, назначенный ответственным за предоставление муниципальной услуги, в течение 1 календарного дня с момента получения документов в рамках межведомственного взаимодействия запрашивает выписку из ЕГРН по испрашиваемому земельному участку, выписку из ЕГРЮЛ, ЕГРИП.".

1.4. Дополнить пункт 3.1.3.1 Регламента словами:

"В 2022 и 2023 годах в течение 2 календарных дней с даты получения градостроительного заключения, акта обследования земельного участка, выписки из ЕГРН или уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, выписки ЕГРЮЛ, ЕГРИП сотрудник комитета, назначенный ответственным за предоставление муниципальной услуги, совершает одно из следующих действий:

1) подготавливает и направляет отказ заявителю при наличии оснований, указанных в пункте 2.10.1 регламента.

Отказ в предоставлении земельного участка подписывается уполномоченным лицом комитета.

В случае подачи заявления в электронной форме с использованием Портала отказ в предоставлении земельного участка подписывается уполномоченным лицом комитета с использованием электронной подписи и направляется в электронной форме в "личный кабинет" заявителя на Портале.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги установлен пунктом 2.10.1 регламента.

Срок предоставления муниципальной услуги с момента поступления в комитет заявления о предоставлении земельного участка до момента направления заявителю отказа в предоставлении земельного участка составляет не более 14 календарных дней (2 календарных дня - регистрация и передача заявления ответственному исполнителю, 1 календарный день - направление запросов в ДГРиА и МКУ "ДЭМОНИ-НН", 5 календарных дней - получение ответов на запросы, 3 календарных дней - рассмотрение поступивших документов и подготовка отказа в предоставлении земельного участка, 3 календарных дней - направление ответа заявителю).

2) готовит проект договора купли-продажи, аренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, согласовывает договор с юридическим и финансовым управлениями комитета.

Согласованный проект договора купли-продажи, аренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком подписывается уполномоченным лицом комитета.

Максимальный срок подготовки, согласования и подписания со стороны комитета проекта договора купли-продажи, аренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком не превышает 3 календарных дней с даты получения акта обследования земельного участка, заключения из ДГРиА и выписки из ЕГРН или уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, выписки ЕГРЮЛ, ЕГРИП.

В течение 3 календарных дней после подписания уполномоченным лицом комитета проект договора купли-продажи, аренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком направляется для подписания получателю муниципальной услуги по адресу, содержащемуся в его заявлении о предоставлении земельного участка, либо выдается для подписания лично под роспись.

В случае подачи заявления в электронной форме с использованием Портала в электронной форме в "личный кабинет" заявителя на Портале направляется уведомление о готовности проекта договора купли-продажи, аренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, о месте и способе его получения.

Срок предоставления муниципальной услуги с момента поступления в комитет заявления о предоставлении земельного участка до момента направления заявителю проекта договора купли-продажи, аренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком составляет не более 14 календарных дней (2 календарных дня - регистрация и передача заявления ответственному исполнителю, 1 календарный день - направление запросов в ДГРиА и МКУ "ДЭМОНИ-НН", 5 календарных дней - получение ответов на запросы, 3 календарных дня - подготовка проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка, 3 календарных дня - направление или выдача проекта договора заявителю).

Подписанный заявителем проект договора купли-продажи, аренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком в форме документа на бумажном носителе либо с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи посредством Портала (в случае подачи заявления в электронной форме) возвращается им в комитет в течение 30 календарных дней со дня получения заявителем проекта указанного договора.".

1.5. Дополнить пункт 3.2.2.2 Регламента словами:

"В 2022 и 2023 годах сотрудник комитета, назначенный ответственным за предоставление муниципальной услуги, в течение 1 календарного дня с момента получения документов направляет запросы:

в ДГРиА для выдачи градостроительного заключения;

в МКУ "ДЭМОНИ-НН" об обследовании испрашиваемого земельного участка.

ДГРиА в течение 5 календарных дней с момента получения запроса комитета представляет градостроительное заключение.

МКУ "ДЭМОНИ-НН" в течение 5 календарных дней с момента получения запроса комитета представляет акт обследования испрашиваемого земельного участка.".

1.6. Дополнить пункт 3.2.2.3 Регламента словами:

"В 2022 и 2023 годах сотрудник комитета, назначенный ответственным за предоставление муниципальной услуги, в течение 1 календарного дня с момента получения документов в рамках межведомственного взаимодействия запрашивает выписку из ЕГРН по испрашиваемому земельному участку, выписку из ЕГРЮЛ, ЕГРИП.".

1.7. Дополнить пункт 3.2.3.1 Регламента словами:

"В 2022 и 2023 годах в течение 3 календарных дней с даты получения заключения, акта обследования земельного участка, выписки из ЕГРН или уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, выписки ЕГРЮЛ, ЕГРИП сотрудник комитета, назначенный ответственным за предоставление муниципальной услуги, совершает одно из следующих действий:

1) подготавливает и направляет отказ заявителю при наличии оснований, указанных в пункте 2.10.1 регламента.

Отказ в предоставлении земельного участка подписывается уполномоченным лицом комитета.

В случае подачи заявления в электронной форме с использованием Портала отказ в предоставлении земельного участка подписывается уполномоченным лицом комитета с использованием электронной подписи и направляется в электронной форме в "личный кабинет" заявителя на Портале.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги установлен пунктом 2.10.1 регламента.

Срок предоставления муниципальной услуги с момента поступления в комитет заявления о предоставлении земельного участка до момента направления заявителю отказа в предоставлении земельного участка составляет не более 14 календарных дней (2 календарных дня - регистрация и передача заявления ответственному исполнителю, 1 календарный день - направление запросов в ДГРиА и МКУ "ДЭМОНИ-НН", 5 календарных дней - получение ответов на запросы, 3 календарных дня - рассмотрение поступивших документов и подготовка отказа в предоставлении земельного участка, 3 календарных дня - направление ответа заявителю).

2) подготавливает пояснительную записку о возможности издания постановления и проект постановления администрации города Нижнего Новгорода о предоставлении заявителю земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, который направляется для согласования в юридический департамент администрации города Нижнего Новгорода, заместителю главы администрации города Нижнего Новгорода, курирующему вопросы обеспечения эффективного управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Нижнего Новгорода.

Подготовка и согласование проекта постановления администрации города Нижнего Новгорода осуществляется в соответствии с Положением о порядке подготовки и издания правовых актов администрации города Нижнего Новгорода, утвержденным распоряжением администрации города Нижнего Новгорода от 10.03.2021 N 164-р.

В случае издания постановления администрации города Нижнего Новгорода о предоставлении заявителю земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, сотрудник комитета, назначенный ответственным за предоставление муниципальной услуги, в срок не позднее 7 календарных дней с даты поступления в комитет постановления направляет постановление заявителю письмом либо вручает под личную роспись.

В случае подачи заявления в электронной форме с использованием Портала постановление администрации города Нижнего Новгорода о предоставлении заявителю земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование направляется в "личный кабинет" заявителя на Портале.

Срок исполнения муниципальной услуги с момента поступления в комитет заявления о предоставлении земельного участка и необходимых документов до момента издания постановления администрации города Нижнего Новгорода о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование составляет не более 14 календарных дней (2 календарных дня - регистрация и передача заявления ответственному исполнителю, 1 календарный день - направление запросов в ДГРиА и МКУ "ДЭМОНИ-НН", 5 календарных дней - получение ответов на запросы, 1 календарный день - подготовка проекта постановления, 5 календарных дней - издание постановления администрации города Нижнего Новгорода).".

1.8. Пункт 3.2.3.2 Регламента дополнить словами:

"В 2022 и 2023 годах конечным результатом предоставления муниципальной услуги является направленное в адрес заявителя постановление администрации города Нижнего Новгорода о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование либо направленный заявителю отказ в предоставлении муниципальной услуги в срок не более чем 14 календарных дней со дня поступления заявления в комитет.".

1.9. Пункт 3.3.2.2 Регламента дополнить словами:

"В 2022 и 2023 годах сотрудник комитета, назначенный ответственным за предоставление муниципальной услуги, в течение 1 календарного дня с момента получения документов направляет запросы:

в ДГРиА для выдачи градостроительного заключения;

в департамент строительства о наличии оснований для отказа в предоставлении земельного участка по основаниям, указанным в подпунктах 8, 9, 10 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации;

в МКУ "ДЭМОНИ-НН" об обследовании испрашиваемого земельного участка.

ДГРиА в течение 5 календарных дней с момента получения запроса комитета представляет градостроительное заключение.

Департамент строительства в течение 5 календарных дней с момента получения запроса комитета направляет ответ о наличии или отсутствии оснований для отказа предоставления земельного участка по основаниям, указанным в подпунктах 8, 9, 10 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.

МКУ "ДЭМОНИ-Н" в течение 5 календарных дней с момента получения запроса комитета представляет акт обследования испрашиваемого земельного участка.".

1.10. Пункт 3.3.2.3 Регламента дополнить словами:

"В 2022 и 2023 годах сотрудник комитета, назначенный ответственным за предоставление муниципальной услуги, в течение 1 календарного дня с момента получения документов в рамках межведомственного взаимодействия запрашивает выписку из ЕГРН по испрашиваемому земельному участку.".

1.11. Пункт 3.3.3.1 Регламента дополнить словами:

"В 2022 и 2023 годах в течение 3 календарных дней с даты получения градостроительного заключения, ответа департамента строительства, акта обследования земельного участка, выписки из ЕГРН или уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений сотрудник комитета, назначенный ответственным за предоставление муниципальной услуги, совершает одно из следующих действий:

1) подготавливает и направляет отказ заявителю при наличии оснований, указанных в пункте 2.9.1 регламента.

Отказ в предоставлении в собственность или аренду земельного участка подписывается уполномоченным лицом комитета.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги установлен пунктом 2.9.1 регламента.

Срок предоставления муниципальной услуги с момента поступления в комитет заявления о предоставлении земельного участка до момента направления заявителю отказа в предоставлении земельного участка составляет не более 20 календарных дней (2 календарных дня - регистрация и передача заявления ответственному исполнителю, 1 календарный день - направление запросов в ДГРиА, департамент строительства и МКУ "ДЭМОНИ-НН", 5 календарных дней - получение ответов на запросы, 3 календарных дня - рассмотрение поступивших документов и подготовка отказа в предоставлении земельного участка, 3 календарных дня - направление отказа заявителю).

2) размещает извещение о предоставлении земельного участка (далее - извещение) на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (http://torgi.gov.ru) и обеспечивает опубликование извещения в официальном печатном средстве массовой информации администрации города Нижнего Новгорода - газете "День города. Нижний Новгород", а также направляет информацию в управление организационно-кадрового обеспечения комитета для осуществления публикации извещения на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода.

Размещение извещения осуществляется в срок не более чем 14 календарных дней с даты поступления заявления о предоставлении земельного участка.

Управление организационно-кадрового обеспечения комитета обеспечивает опубликование извещения в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом городского округа, на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в доменной зоне РФ (http://НижнийНовгород.РФ) о предоставлении земельного участка в порядке статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства.

В извещении указываются:

информация о возможности предоставления земельного участка с указанием целей этого предоставления;

информация о праве граждан, заинтересованных в предоставлении земельного участка для указанных целей, в течение 30 календарных дней соответственно со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка;

адрес и способ подачи заявлений;

дата окончания приема указанных заявлений;

адрес или иное описание местоположения земельного участка;

кадастровый номер и площадь земельного участка в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости.

Граждане, которые заинтересованы в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе.".

1.12. Пункт 3.3.4.1 Регламент дополнить словами:

"В 2022 и 2023 годах срок предоставления муниципальной услуги с момента поступления в комитет заявления о предоставлении земельного участка до момента направления заявителю отказа в предоставлении земельного участка составляет не более 51 календарного дня (14 календарных дней - рассмотрение заявления и предоставленных документов, в том числе получение ответов от ДГРиА, департамента строительства и МКУ "ДЭМОНИ-НН" на запросы, опубликование извещения, 30 календарных дней - размещение опубликованного извещения, 7 календарных дней - направление заявителю отказа в предоставлении земельного участка без проведения торгов).".

1.13. Пункт 3.3.4.2 Регламента дополнить словами:

"В 2022 и 2023 годах срок предоставления муниципальной услуги с момента поступления в комитет заявления о предоставлении земельного участка до момента направления заявителю проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка составляет не более 59 календарных дней (14 календарных дней - рассмотрение заявления и предоставленных документов, в том числе получение ответов от ДГРиА, департамента строительства и МКУ "ДЭМОНИ-НН" на запросы, опубликование извещения, 30 календарных дней - размещение опубликованного извещения, 10 календарных дней - подготовка проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка, 5 календарных дней - направление или выдача проекта договора заявителю).".

1.14. В пункте 3.1.3 Регламента слова "договора безвозмездного срочного пользования земельным участком" заменить словами "договора безвозмездного пользования земельным участком".

1.15. В 11 абзаце пункта 3.1.3.1 Регламента слова "безвозмездного срочного пользования земельным участком" заменить словами "безвозмездного пользования земельным участком".

1.16. Во 2 абзаце пункта 3.2.1 Регламента слова "в безвозмездное срочное пользование" заменить словами "в безвозмездное пользование".

1.17. Во 2 абзаце пункта 3.3.1 Регламента слова "в безвозмездное срочное пользование" заменить словами "в безвозмездное пользование".

1.18. В пункте 3.4.3 Регламента слова "безвозмездного срочного пользования земельным участком" заменить словами "безвозмездного срочного пользования земельным участком".

2. Управлению информационной политики администрации города Нижнего Новгорода обеспечить опубликование настоящего постановления в официальном печатном средстве массовой информации - газете "День города. Нижний Новгород".

3. Юридическому департаменту администрации города Нижнего Новгорода (Витушкина Т.А.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Контроль за исполнением постановления возложить на исполняющего обязанности первого заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Егорова С.А.

Глава города

Ю.В. Шалабаев