Приложение 3

Приложение 3
к постановлению Администрации
города Новый Уренгой
от 06.12.2023 N 571

Положение
о порядке передачи муниципального имущества в доверительное управление

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке передачи муниципального имущества в доверительное управление (далее - Положение) регулирует порядок и условия передачи имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Новый Уренгой (далее - муниципальное имущество), в доверительное управление.

1.2. В доверительное управление может быть передано имущество муниципальной казны муниципального образования город Новый Уренгой: предприятия и другие имущественные комплексы, объекты недвижимого имущества, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права, иное муниципальное имущество.

Не могут быть самостоятельным объектом доверительного управления деньги, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Не может быть самостоятельным объектом доверительного управления имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, а также имущество, закрепленное на праве оперативного управления за казенными предприятиями и муниципальными учреждениями.

Передача в доверительное управление имущества, находившегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении, возможна только после ликвидации юридического лица, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого имущество находилось, либо прекращения права хозяйственного ведения или оперативного управления имуществом и поступления его во владение собственника по иным предусмотренным законом основаниям.

1.3. Учредителем доверительного управления муниципальным имуществом выступает Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой (далее - Департамент имущественных и жилищных отношений).

1.4. Выгодоприобретателем по договору доверительного управления муниципальным имуществом выступает муниципальное образование город Новый Уренгой.

1.5. Передача имущества в доверительное управление осуществляется в целях:

- пополнения доходной части и (или) сокращения расходной части бюджета муниципального образования город Новый Уренгой;

- повышения эффективности использования муниципального имущества, в том числе сохранение его в технически исправном состоянии.

1.6. Форма типового договора доверительного управления муниципальным имуществом (далее - договор доверительного управления) утверждается приказом Департамента имущественных и жилищных отношений.

2. Доверительный управляющий

2.1. Доверительным управляющим муниципальным имуществом (далее - доверительный управляющий) может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация.

Не может выступать в качестве доверительного управляющего унитарное предприятие, государственный орган или орган местного самоуправления.

2.2. Доверительный управляющий осуществляет правомочия собственника муниципального имущества в пределах, предусмотренных договором доверительного управления.

Доверительный управляющий самостоятельно определяет политику осуществления доверительного управления муниципальным имуществом и может осуществлять любые юридические и фактические действия в рамках договора доверительного управления и в интересах выгодоприобретателя.

2.3. Сделки с переданным в доверительное управление муниципальным имуществом доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве доверительного управляющего (после имени или наименования доверительного управляющего в письменных документах должна быть сделана пометка "Д.У.").

Если указание о том, что доверительный управляющий действовал при совершении сделки в качестве доверительного управляющего, отсутствовало, доверительный управляющий обязывается перед третьими лицами по данной сделке лично и отвечает принадлежащим только ему имуществом.

2.4. Права, приобретенные доверительным управляющим в результате действий по доверительному управлению, включаются в состав муниципального имущества, переданного в доверительное управление. Обязанности, возникшие в результате таких действий, исполняются за счет этого имущества.

3. Способы и порядок передачи муниципального имущества в доверительное управление

3.1. Передача муниципального имущества в доверительное управление осуществляется на основании договора доверительного управления.

3.2. Предложение о передаче муниципального имущества в доверительное управление и заключении договора доверительного управления может исходить от Департамента имущественных и жилищных отношений, структурных подразделений Администрации города Новый Уренгой, заинтересованных индивидуальных предпринимателей и коммерческих организаций.

3.3. Договор доверительного управления является срочным и может быть заключен на срок не более 5 (пяти) лет, если иной срок не установлен законом.

3.4. Предоставление муниципального имущества в доверительное управление осуществляется по результатам торгов (конкурс, аукцион) на право заключения договора доверительного управления муниципальным имуществом, за исключением случаев, установленных Федеральным законом "О защите конкуренции", с учетом требований статьи 1015 Гражданского кодекса РФ.

3.5. Торги на право заключения договоров доверительного управления проводятся в порядке, установленном Порядком проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденным Приказом ФАС России от 21.03.2023 N 147/23.

3.6. Сроки и последовательность административных процедур и действий при оказании муниципальной услуги по предоставлению муниципального имущества в доверительное управление определяются Административным регламентом предоставления муниципальной услуги, утвержденным нормативным правовым актом Администрации города Новый Уренгой.

3.7. Организатором торгов на право заключения договоров доверительного управления муниципальным имуществом выступает Департамент имущественных и жилищных отношений или иное лицо, уполномоченное локальным правовым актом Департамента имущественных и жилищных отношений.

4. Порядок распределения денежных средств, полученных от передачи муниципального имущества в доверительное управление

4.1. Денежные средства, полученные от использования муниципального имущества, переданного в доверительное управление, за вычетом произведенных доверительным управляющим необходимых расходов, перечисляются доверительным управляющим в бюджет муниципального образования город Новый Уренгой не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

4.2. Доверительный управляющий имеет право на вознаграждение, предусмотренное договором доверительного управления. Размер и порядок уплаты вознаграждения устанавливается договором доверительного управления.

5. Контроль за деятельностью доверительного управляющего

5.1. Контроль за исполнением доверительным управляющим договора доверительного управления осуществляется Департаментом имущественных и жилищных отношений.

5.2. Департамент имущественных и жилищных отношений в период срока действия договора вправе проверять техническое состояние имущества, переданного в доверительное управление.

5.3. Доверительный управляющий отчитывается перед Департаментом имущественных и жилищных отношений о своей деятельности в порядке и сроки, определенные заключенным договором доверительного управления.

5.4. Меры ответственности за ненадлежащее осуществление доверительного управления муниципальным имуществом устанавливаются договором доверительного управления.