Решение Районного Собрания муниципального района "Перемышльский район" Калужской области от 23 ноября 2023 г. N 222 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципальных образований сельских поселений, входящих в состав муниципального района "Перемышльский район", утвержденные решением Районного Собрания муниципального района "Перемышльский район" от 10.04.2008 г. N 235"

В соответствии со ст. 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования муниципальный район "Перемышльский район", заключения о результатах публичных слушаний по проекту "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципальных образований сельских поселений входящих в состав муниципального района "Перемышльский район", утвержденные решением Районного Собрания муниципального района "Перемышльский район" от 10.04.2008 г. N 235" решило:

1. Утвердить следующие изменения в Правила землепользования и застройки муниципальных образований сельских поселений, входящих в состав муниципального района "Перемышльский район", утвержденные решением Районного Собрания муниципального района "Перемышльский район" от 10.04.2008 г. N 235, изложив:

1.1. в Таблице 1 статьи 38 Правил, вид разрешенного использования земельного участка "Сенокошение" изложить в следующей редакции:

Виды разрешенного использования земельного участка			Виды
Наименование вида	Описание	код	О	В	У
Сенокошение	Кошение трав, сбор и заготовка сена	1.19	С-1	ИТ

1.2. статью 39 Правил, изложить в следующей редакции:

"Статья 39. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Место допустимого размещения зданий, строений, сооружений определяется линией отступа от красной линии и минимальными отступами от границ земельного участка.

Таблица 2

Перечень предельных (максимальных и (или) минимальных) размеров ЗУ и параметров разрешенного строительства, реконструкции ОКС

Обозначение	Минимальная площадь ЗУ (га)			Максимальная площадь ЗУ (га)			Миним. Отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС, (м)			Максимальный процент застройки, (%)			Предельное количество этажей/высота здания, м
	О	В	У	О	В	У	О	В	У	О	В	У	О	В	У
Ж-1	0,05	0,05	0,05	0,2	0,2	0,2	1	1	1	80	80	80	4/18	4/18	4/18
ОД-1	0,02	0,02	0,02	20	20	20	1	1	1	80	80	80	4/18	4/18	4/18
П-1	0,005	0,005	0,005	20	20	20	1	1	1	80	80	80	4/18	4/18	4/18
С-1	Не подлежат установлению
С-2	Не подлежат установлению
С-3	0,06	0,06	0,06	0,2	0,2	0,2	1	1	1	80	80	80	2/9	2/9	2/9
Р-1	Не подлежат установлению
Р-2	Не подлежат установлению
Р-3	0,01	0,01	0,01	0,2	0,2	0,2	1	1	1	80	80	80	3/12	3/12	3/12
ОХ-1	Не подлежат установлению
ОХ-2	Не подлежат установлению
СН-1	0,5	0,5	0,5	-	-	-	1	1	1	70	70	70	1/3	1/3	1/3
СН-2	1	1	1	10	10	10	1	1	1	100	100	100	1/3	1/3	1/3
СН-3	1	1	1	10	10	10	1	1	1	70	70	70	4/18	4/18	4/18
СН-4	0,5	0,5	0,5	-	-	-	1	1	1	70	70	70	2/9	2/9	2/9
ИТ	Не подлежат ограничению (выполняются с учетом ПСД в соответствии с действующими нормами и правилами									90	90	90	2/9	2/9	2/9

ЗУ - земельный участок;

ОКС - объекты капитального строительства (здания, строения и сооружения);

Предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков в территориальной зоне Ж-1 не применяются для вида разрешенного использования 2.1.1 "Малоэтажная многоквартирная жилая застройка", 2.7.2 "Размещение гаражей для собственных нужд", 3.1 "Коммунальное обслуживание", 3.5 "Образование и просвещение", 3.6 "Культурное развитие", 5.1 "Спорт", 3.2.3 "Оказание услуг связи", а так же в территориальной зоне С-3 для вида разрешенного использования 3.1 "Коммунальное обслуживание".

Минимальный отступ от границ не применяется для тех сторон границы: участка, расстояния от которых определены линией отступа от красной линии;

Значение максимального процента застройки используется только при соблюдении отступов от границ земельного участка.

К земельным участкам и объектам капитального строительства с видами разрешенного использования: "Размещение гаражей для собственных нужд", код 2.7.2 применять следующие предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) Минимальная (максимальная) площадь земельного участка -10-50 кв м.

2) Коэффициент использования территории -1,0.

3) Предельное количество отдельно стоящих зданий на земельном участке - один.

4) Параметры зданий:

- количество этажей - не более одного;

- высота от уровня земли до верха плоской кровли - не более 4 м.;

К земельным участкам и объектам капитального строительства с видами разрешенного использования: "Оказание услуг связи", код 3.2.3, применять следующие предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) Минимальная (максимальная) площадь земельного участка - 100 - 200 кв. м.

2) Коэффициент использования территории - 1,0.

3) Предельное количество отдельно стоящих зданий на земельном участке - один.

4) Параметры зданий:

- количество этажей - не более одного;

- высота от уровня земли до верха плоской кровли - не более 4 м.;

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации статья 42 настоящих правил.

Иные показатели для каждой территориальной зоны изложены в статьях 40 - 41 настоящих правил".

2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования в районной газете "Наша жизнь" и подлежит размещению на официальном сайте https://peremyshl-r40.gosweb.gosuslugi.ru/ в разделе "архитектура и градостроительство".

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Главу администрации муниципального района "Перемышльский район" Н.В. Бадееву.

Глава муниципального района

А.В. Шаповалов