Решение Совета депутатов города Черногорска Республики Хакасия от 28 ноября 2023 г. N 121 "О внесении изменений и дополнений в приложение к решению Совета депутатов города Черногорска от 20.09.2016 N 520 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Черногорск в новой редакции"

В целях совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки на территории города Черногорска, рационального и эффективного использования земельных участков на территории города Черногорска, реализации прав и законных интересов граждан, в соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.05.2023 N 857 "Об утверждении требований к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства и Правил согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства", Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", руководствуясь статьей 20 Устава города Черногорска, заключениями о результатах публичных слушаний от 14.09.2023, от 26.10.2023, Совет депутатов города Черногорска решил:

1. Внести в приложение к решению Совета депутатов г. Черногорска от 20.09.2016 N 520 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Черногорск в новой редакции" следующее дополнение:

1) главу 1 дополнить статьей 5.1 следующего содержания:

"Статья 5.1. Градостроительные регламенты в части требований к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства (при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте многоквартирных жилых домов)

1. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства включают в себя:

1) требования к объемно-пространственным характеристикам объекта капитального строительства;

2) требования к архитектурно-стилистическим характеристикам объекта капитального строительства;

3) требования к цветовым решениям объектов капитального строительства;

4) требования к отделочным и (или) строительным материалам, определяющие архитектурный облик объектов капитального строительства;

5) требования к размещению технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях объектов капитального строительства;

6) требования к подсветке фасадов объектов капитального строительства.

2. В границах территорий, предусматривающих требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства (приложение N 1.3), устанавливается архитектурно-градостроительная зона - 1 (далее - АГО-1).

3. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства в границах территорий регламентной зоны АГО-1:

1) требования к объемно-пространственным характеристикам объекта капитального строительства:

застройка периметральная по красным линиям или сложившимся линиям застройки с учетом установленного градостроительным регламентом территориальной зоны минимального отступа от границ земельного участка, смежными и отдельно стоящими рядовыми и угловыми объектами капитального строительства с частично застроенными внутриквартальными пространствами;

расстояние между боковыми фасадами объектов капитального строительства, расположенных по сложившимся линиям застройки в границах квартала, площадь которого не превышает 2,5 га, должно составлять не более 15 метров, если иное не предусмотрено требованиями технических регламентов или санитарно-эпидемиологическими требованиями;

высота фасадов объектов капитального строительства, обращенных к территориям общего пользования, определяемая как высота верхней отметки парапета или карниза кровли, или иного элемента объекта капитального строительства, расположенного на расстоянии до 3 метров от фасада, не должна превышать высоту фасадов наиболее высокого из объектов капитального строительства, расположенных в границах квартала по линии застройки справа и (или) слева от объекта капитального строительства;

допускается выступ не более чем на 2,5 метра крылец, навесов, эркеров, балконов, террас, приямков из плоскости наружной стены фасада объекта капитального строительства, обращенного к территориям общего пользования. Выступ более чем на 2,5 метра допускается на основании концепции архитектурно-средового оформления, утвержденной правовым актом администрации города Черногорска;

уровень отметки пола входов в объекты капитального строительства на фасадах, обращенных к территориям общего пользования, может превышать отметку уровня земли не более чем на 0,45 метра;

высота помещений первых этажей объектов капитального строительства, предназначенных для общественного использования или предпринимательства, обращенных к территориям общего пользования, должна быть не менее 3,5 метра.

Требования абзацев второго - четвертого настоящего подпункта не распространяются на объекты капитального строительства (кроме встроенно-пристроенных зданий, строений, сооружений), предназначенные исключительно для оказания гражданам медицинской помощи, дошкольного, начального и среднего общего образования, профессионального образования и просвещения, размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев, цирков, зверинцев, зоопарков, зоосадов, океанариумов, совершения религиозных обрядов и церемоний, размещения государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих государственные и (или) муниципальные услуги, дипломатических представительств иностранных государств и субъектов Российской Федерации, консульских учреждений в Российской Федерации, торговых центров и торгово-развлекательных центров (комплексов) площадью свыше 5000 кв. метров, рынков, спортивно-зрелищных зданий и сооружений, имеющих специальные места для зрителей от 500 мест, промышленных предприятий, объектов транспортной инфраструктуры, в том числе вокзалов и станций.

Требования абзацев второго - четвертого, шестого, седьмого настоящего подпункта не распространяются на реконструируемые объекты капитального строительства;

2) требования к архитектурно-стилистическим характеристикам объекта капитального строительства:

фасады первых этажей объектов капитального строительства, обращенные к территориям общего пользования, должны иметь площадь остекления не менее 30%; входные группы в жилые и общественные помещения (кроме вспомогательных и аварийных входов и выходов) должны иметь площадь остекления не менее 30%, единое архитектурное решение в пределах всего фасада, располагаться с привязкой к композиционным осям фасада, иметь одинаковые цвет, конструкцию и рисунок дверных полотен по всему фасаду;

устройство внешних тамбуров входных групп на фасадах, обращенных к территориям общего пользования, не допускается.

Требование абзаца второго настоящего подпункта не распространяется на реконструируемые объекты капитального строительства;

3) требования к цветовым решениям объектов капитального строительства:

фасады объектов капитального строительства выполняются с применением цветового решения, нейтрального по отношению к сложившейся застройке территории (цвета фасадов выбираются из цветовой палитры отделки фасадов объектов капитального строительства, расположенных по сложившейся линии застройки в границах квартала);

в случае, если для территории, в границах которой планируется строительство и реконструкция объекта капитального строительства, правовым актом администрации города Черногорска утверждена концепция архитектурно-средового оформления, цветовое решение объекта капитального строительства выполняется в соответствии с данной концепцией.

Требование абзаца второго настоящего подпункта не распространяется на объекты капитального строительства (кроме встроенно-пристроенных зданий, строений, сооружений), предназначенные исключительно для оказания гражданам медицинской помощи, дошкольного, начального и среднего общего образования, профессионального образования и просвещения, размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев, цирков, зверинцев, зоопарков, зоосадов, океанариумов, совершения религиозных обрядов и церемоний, размещения государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих государственные и (или) муниципальные услуги, дипломатических представительств иностранных государств и субъектов Российской Федерации, консульских учреждений в Российской Федерации, торговых центров и торгово-развлекательных центров (комплексов) площадью свыше 5000 кв. метров, рынков, спортивно-зрелищных зданий и сооружений, имеющих специальные места для зрителей от 500 мест, промышленных предприятий, объектов транспортной инфраструктуры, в том числе вокзалов и станций;

4) требования к отделочным и (или) строительным материалам, определяющие архитектурный облик объектов капитального строительства:

фасады объектов капитального строительства выполняются с применением натурального камня, штукатурки, облицовочного кирпича, облицовочных фасадных плит, стекла, керамики;

не допускается использование при отделке фасадов сайдинга (металлических или пластиковых панелей, имитирующих деревянную обшивку, за исключением объектов индивидуального жилищного строительства), профилированного металлического листа (профнастила, за исключением объектов капитального строительства, расположенных на территориях промышленных предприятий), асбестоцементных листов;

при отделке фасадов крепление плит, плитных материалов, панелей должно осуществляться методом скрытого монтажа;

не допускается применение керамического гранита, композитных панелей при реконструкции фасадов зданий, построенных до 1959 года включительно;

в случае, если для территории, в границах которой планируется строительство и реконструкция объекта капитального строительства, правовым актом администрации города Черногорска утверждена концепция архитектурно-средового оформления, отделочные материалы фасадов объекта капитального строительства применяются в соответствии с данной концепцией;

5) требования к размещению технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях объектов капитального строительства:

размещение технического и инженерного оборудования (антенн, кабелей, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, элементов систем газоснабжения и др.) на фасадах, силуэтных завершениях объектов капитального строительства (башнях, куполах), на парапетах, ограждениях кровли, вентиляционных трубах, ограждениях балконов, лоджий допускается исключительно в предусмотренных проектной документацией местах, скрытых для визуального восприятия, или с использованием декоративных маскирующих ограждений;

6) требования к подсветке фасадов объектов капитального строительства:

фасады объектов капитального строительства, обращенные к территориям общего пользования, оборудуются архитектурным освещением;

архитектурное освещение фасадов не должно приводить к нарушению восприятия пропорций и иных визуальных характеристик объекта капитального строительства, нарушать гигиенические нормативы освещенности окон жилых зданий, палат лечебных учреждений, палат и спальных комнат объектов социального обеспечения, предусмотренные федеральными санитарными правилами, ослеплять участников дорожного движения;

в случае, если для территории, в границах которой планируется строительство или реконструкция объекта капитального строительства, правовым актом администрации города Черногорска утверждена концепция архитектурно-художественного освещения или концепция архитектурно-средового оформления, предусматривающая архитектурное освещение, архитектурное освещение объекта капитального строительства устраивается в соответствии с данной концепцией.

4. Требования, установленные для регламентной зоны, распространяются на объекты капитального строительства, полностью или частично расположенные в границах такой зоны.

5. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства в отношении объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного наследия применяются в части, не противоречащей требованиям охраны объектов культурного наследия.";

2) дополнить главу 7 статьями 21.1, 21.2, 21.3, 21.4, 21.5 следующего содержания:

"Статья 21.1. Общие требования к застройке города

1. Застройка территорий, магистралей, улиц и площадей должна осуществляться в соответствии с генеральным планом города, документацией по планировке территории, проектной документацией отдельных объектов, разработанными и утвержденными в установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации порядке.

2. В случаях, когда на территорию, предполагаемую к размещению объекта строительства, не разработан проект планировки (квартала, микрорайона, района) или рассматривается размещение объекта, не предусмотренного документацией по планировке территории, застройщиком предварительно должен быть выполнен проект планировки и утвержден в установленном порядке.

3. Объекты коммунального назначения, объекты инженерной инфраструктуры (инженерные коммуникации, котельные, насосные станции, трансформаторные подстанции, антенно-мачтовые сооружения, очистные сооружения и т.д.) размещаются в соответствии с их мощностью и параметрами с учетом градостроительной ситуации, архитектурного окружения и восприятия, соответствующих требований законодательства, в том числе требований санитарного законодательства, а также ограничений, установленных в границах зон с особыми условиями использования территорий.

Статья 21.2. Организация застройки многоквартирными домами, общественно-деловой застройки

1. При разработке проектов планировки территории города этажность жилой застройки определяется технико-экономическим расчетом с учетом архитектурно-композиционных, социально-бытовых, гигиенических, экологических, демографических требований и уровня инженерного обеспечения территории, на основе генерального плана города и функционального зонирования территории города Черногорска.

Кроме того, при формировании застройки необходимо соблюдать нормы и правила пожарной безопасности.

2. Участок жилой застройки состоит из площади застройки здания и придомовой территории. Придомовая территория включает следующие обязательные элементы: подходы и подъезды к дому, парковочные стоянки, территории зеленых насаждений с площадками для игр, отдыха, хозяйственные площадки с обустройством места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов и подъездов к нему.

3. Обустройство обособленных выходов из жилых помещений многоэтажных жилых домов непосредственно на придомовую территорию не допускается.

4. Помещения для обслуживания жилой застройки, размещаемые в жилых зданиях, должны иметь обособленные от жилой части здания входы и эвакуационные выходы, иметь возможность подъезда для организации загрузки товаров и организации площадки для парковки автомобилей, исключая проезд по придомовой территории, а также должны быть предусмотрены мероприятия по обеспечению звукоизоляции от помещений жилой части.

5. Изменение назначения объектов социального обслуживания населения, которое влечет за собой снижение уровня обслуживания населения, не допускается.

Отдельно стоящие здания для обслуживания жилой застройки должны иметь зонирование территории с обустройством хозяйственной зоны для организации места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов и подъездов к нему.

6. Объекты для обслуживания жилой застройки должны обеспечивать нормативное количество парковочных мест преимущественно в границах земельного участка. Нормы расчета автостоянок для временного хранения легковых автомобилей следует принимать по таблице, составленной с учетом Региональных нормативов градостроительного проектирования Республики Хакасия, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия от 07.02.2022 N 090-30-п, СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*.

Таблица

N п/п	Здания и сооружения, рекреационные территории и объекты отдыха	Расчетная единица	Показатели обеспеченности местами временного размещения транспортных средств (далее - место)
1	Учреждения органов государственной власти, органы местного самоуправления	м² общей площади	200 - 220
2	Административно-управленческие учреждения, иностранные представительства, представительства субъектов Российской Федерации, здания и помещения общественных организаций	м² общей площади	100 - 120
3	Коммерческо-деловые центры, офисные здания и помещения, страховые компании	м² общей площади	50 - 60
4	Банки и банковские учреждения, кредитно-финансовые учреждения
4.1	- с операционными залами	м² общей площади	30 - 35
4.2	- без операционных залов	м² общей площади	55 - 60
5	Здания и комплексы многофункциональные	По СП 160.1325800
6	Здания судов общей юрисдикции	По СП 152.13330
7	Здания и сооружения следственных органов	По СП 228.1325800
8	Образовательные организации высшего образования, профессиональные образовательные организации, организации дополнительного образования	Преподаватели, сотрудники, студенты, занятые в одну смену	3 места на 3 преподавателя (сотрудника) и 10 студентов
9	Дошкольные образовательные организации	1 объект	10
10	Общеобразовательные организации	1 объект	10
11	Учреждения культуры клубного типа	100 м² общей площади	2
12	Научно-исследовательские и проектные институты	м² общей площади	140 - 170
13	Магазины-склады (мелкооптовой и розничной торговли, гипермаркеты)	м² расчетной площади	30 - 35
14	Объекты торгового назначения с широким ассортиментом товаров периодического спроса продовольственной и (или) непродовольственной групп (торговые центры, торговые комплексы, супермаркеты, универсамы, универмаги и т.п.)	м² расчетной площади	40 - 50
15	Специализированные магазины по продаже товаров эпизодического спроса непродовольственной группы (спортивные, автосалоны, мебельные, бытовой техники, музыкальных инструментов, ювелирные, книжные и т.п.)	м² расчетной площади	60 - 70
16	Рынки постоянные
16.1	- универсальные и непродовольственные	м² общей площади	30 - 40
16.2	- продовольственные и сельскохозяйственные	м² общей площади	40 - 50
17	Предприятия общественного питания периодического спроса (рестораны, кафе)	Посадочные места	4 - 5
18	Объекты коммунально-бытового обслуживания
18.1	- бани	Единовременные посетители	5 - 6
18.2	- ателье, фотосалоны городского значения, салоны-парикмахерские, салоны красоты, солярии, салоны моды, свадебные салоны	м² общей площади	10 - 15
18.3	- салоны ритуальных услуг	м² общей площади	20 - 25
18.4	- химчистки, прачечные, ремонтные мастерские, специализированные центры по обслуживанию сложной бытовой техники и др.	Рабочее место приемщика	1 - 2
19	Гостиницы	По СП 257.1325800
20	Музеи, театры, концертные организации	100 единовременных посетителей	15
21	Библиотеки	10 единовременных посетителей	1
22	Интернет - кафе	Постоянные места	6 - 8
23	Объекты религиозных конфессий (церкви, костелы, мечети, синагоги и др.)	Единовременные посетители	8 - 10, но не менее 10 машино-мест на объект
24	Досугово-развлекательные учреждения: развлекательные центры, дискотеки, залы игровых автоматов, ночные клубы	Единовременные посетители	4 - 7
25	Бильярдные, боулинги	Единовременные посетители	3 - 4
26	Лечебно-профилактические медицинские организации, оказывающие медицинскую помощь в стационарных условиях	100 коек	6
27	Лечебно-профилактические медицинские организации, оказывающие медицинскую помощь в амбулаторных условиях	100 посещений	5
28	Объекты спорта (спортивные комплексы и стадионы с трибунами)	100 мест на трибунах	10
29	Оздоровительные комплексы (фитнес-клубы, ФОК, спортивные и тренажерные залы)	м² расчетной площади	25 - 55
29.1	- общей площадью менее 1000 м²	м² общей площади	25 - 40
29.2	- общей площадью 1000 м² и более	м² общей площади	40 - 55
30	Муниципальные детские физкультурно-оздоровительные объекты локального и районного уровней обслуживания
30.1	- тренажерные залы площадью 150 - 500 м²	Единовременные посетители	8 - 10
30.2	- ФОК с залом площадью 1000 - 2000 м²	Единовременные посетители	10
30.3	- ФОК с залом и бассейном общей площадью 2000 - 3000 м²	Единовременные посетители	5 - 7
31	Специализированные спортивные клубы и комплексы (теннис, конный спорт, горнолыжные центры и др.)	Единовременные посетители	3 - 4
32	Аквапарки, бассейны	Единовременные посетители	5 - 7
33	Катки с искусственным покрытием общей площадью более 3000 м²	Единовременные посетители	6 - 7
34	Автовокзалы, автостанции, железнодорожные вокзалы, аэропорт	100 пассажиров в час пик	15
35	Пляжи и парки в зонах массового отдыха, курортные зоны	100 единовременных посетителей	25
36	Лесопарки	100 единовременных посетителей	20
37	Общежития профессиональных образовательных организаций	100 проживающих	10
38	Центр психолого-педагогической, медицинской и социальной помощи	100 посетителей	9
39	Социально-реабилитационные центры для несовершеннолетних, реабилитационные центры для детей и подростков с ограниченными возможностями	100 посетителей и персонала	12, но не менее 7 мест на объект
40	Реабилитационные центры для граждан с ограниченными возможностями, социально-оздоровительные центры, центры социальной помощи семье и детям, центры социальной адаптации и ресоциализации	100 посетителей и персонала	12, но не менее 7 мест на объект
41	Дома-интернаты для престарелых и инвалидов, ветеранов войны и труда	30 коек	1
42	Специальные дома-интернаты для престарелых и инвалидов, психоневрологические интернаты, детские психоневрологические дома-интернаты	30 коек	1
43	Геронтологические центры	10 единовременных посетителей	2

7. Границы земельного участка, помимо всех объектов недвижимости, должны включать в себя проезды, подходы по периметру здания в случаях градостроительной необходимости кругового пожарного проезда, а также предусматривать обеспечение доступа ко всем объектам для обслуживания жилой застройки, объектам инженерно-технической инфраструктуры.

8. Строительство балконов (лоджий) на первых этажах многоквартирных домов, не предусмотренных первоначальным проектом, может осуществляться с дворовых фасадов, в створе с существующими балконами (лоджиями) в размерах вышележащих балконов (лоджий) из материалов, аналогичных материалам отделки фасада (балкона или лоджии), по проекту, подготовленному физическим или юридическим лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, при наличии согласования с Администрацией г. Черногорска.

9. В квартирах для семей с инвалидами, передвигающимися на креслах-колясках (при представлении собственниками квартиры соответствующих документов), допускается пристройка балконов (лоджий) с дворового фасада под вышележащим балконом (лоджией), шириной 1,4 метра в свету по проекту, подготовленному физическим или юридическим лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, при наличии согласования с Администрацией г. Черногорска.

Статья 21.3. Организация застройки индивидуальными жилыми домами и блокированной жилой застройки

1. Строительство индивидуального жилого дома осуществляется в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации при наличии уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке.

2. Отчуждение части земельного участка, предоставленного для индивидуальной жилой застройки, для размещения отдельно стоящих (обособленных) построек хозяйственного, общественного назначения, в пользу третьих лиц не допускается.

3. Территория между красной линией и границей земельного участка предназначена для организации подъезда к жилому дому и озеленения и должна содержаться в надлежащем порядке.

4. Вынос ворот, заборов, а также хозяйственных построек, самовольная установка металлических гаражей, контейнеров за границей земельного участка не допускается. На прилегающей к дому территории за границей земельного участка запрещено складирование строительных материалов, мусора, транспортных средств и иного имущества.

5. Тупиковые проезды должны заканчиваться площадками для разворота пожарной техники размером не менее чем 15 x 15 метров. Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150 метров.

6. Во вновь строящихся и подлежащих реконструкции блокированных жилых домах по смежной границе земельного участка должна быть глухая стена без устройства оконных и дверных проемов, при этом уклон кровли жилого дома должен быть организован на свой земельный участок.

Статья 21.4. Застройка производственных территорий

Границы земельного участка на производственных и коммунальных территориях, помимо всех объектов недвижимости, должны включать в себя проезды, подходы по периметру здания, а в случаях градостроительной необходимости и круговой пожарный проезд, а также предусматривать обеспечение доступа ко всем объектам инженерно-технической инфраструктуры.

Статья 21.5. Требования к размещению инженерных сетей

1. Строительство и реконструкция инженерных сетей должны осуществляться в соответствии с документами территориального планирования и документацией по планировке территории города на основании разработанной и утвержденной проектной документации.

2. Проектирование инженерных сетей следует производить на топографической съемке на момент производства проектно-изыскательских работ в М 1:500 на основе геологических изысканий с нанесением красных линий.

3. При прокладке новых или реконструкции подземных инженерных сетей по благоустроенным территориям в проектной документации должны быть предусмотрены мероприятия по качественному восстановлению элементов благоустройства и озеленения, а также мероприятия, исключающие подтопление прилегающих территорий.

4. Граждане и (или) организации, претендующие на строительство новых инженерных сетей или планирующие приступить к реконструкции существующих инженерных коммуникаций, должны предварительно согласовать план трассы линейного объекта с Администрацией г. Черногорска, заключить договор на размещение объекта на землях и земельных участках, находящихся в государственной и муниципальной собственности, либо заключить соглашение об установлении сервитута на земельный участок, находящийся в государственной и муниципальной собственности, затем - предоставить проектную и техническую документацию на согласование с Администрацией г. Черногорска.

5. Для пополнения информационной базы существующих городских инженерно-технических коммуникаций граждане и (или) организации, осуществляющие строительство новых инженерных сетей или реконструкцию существующих инженерных коммуникаций, обязаны после завершения работ предоставить Администрации г. Черногорска исполнительную геодезическую съемку.";

3) таблицу части "П1. Коммунально-складская зона (санитарно-защитная зона 50 м)" статьи 27 дополнить подпунктом 1.22 следующего содержания:

1.22

Тяжелая промышленность

(6.2)

Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования

4) таблицу части "П2. Зона производственных объектов V класса (санитарно-защитная зона 50 м)" дополнить подпунктом 1.22 следующего содержания:

1.22

Тяжелая промышленность

(6.2)

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Подпункт 1.22 уже есть в таблице

5) таблицу части "П3. Зона производственных объектов IV класса (санитарно-защитная зона 100 м)" дополнить подпунктом 1.24 следующего содержания:

1.24

Тяжелая промышленность

(6.2)

6) Приложение N 1 к Правилам землепользования и застройки города Черногорска "Карта градостроительного зонирования" изложить в следующей редакции:

"Приложение N 1
к Правилам землепользования
и застройки города Черногорска

Карта
градостроительного зонирования

.";

7) дополнить приложением N 1.3 следующего содержания:

"Приложение N 1.3
к Правилам землепользования
и застройки города Черногорска

Карта
границ территорий, предусматривающих требования к архитектурно-градостроительному облику

.".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города Черногорска

В.В. Белоногов

Председатель Совета депутатов
города Черногорска

Т.В. Грицаенко

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.