Постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 2 декабря 2023 г. N 1345 "О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 25.04.2019 N 336 "Об утверждении Положения о порядке принятия в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону бесхозяйных вещей и выморочного имущества" (ред. от 17.05.2023)"

В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации постановляю:

1. Внести в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 25.04.2019 N 336 "Об утверждении Положения о порядке принятия в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону бесхозяйных вещей и выморочного имущества" (ред. от 17.05.2023) следующие изменения:

1.1. В преамбуле:

1.1.1. Слова (ред. от 05.06.2018) исключить.

1.1.2. Слова (ред. от 19.12.2017) исключить.

1.2. Дополнить пунктом 1.1 следующего содержания:

"1.1. Рекомендовать товариществам собственников жилья, жилищным и жилищно-строительным кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений для управления многоквартирными домами, собственникам помещений, выбравшим непосредственное управление многоквартирными домами, оказывать содействие по выявлению освободившихся жилых помещений, долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения на территории города Ростова-на-Дону в соответствии с настоящим Положением.".

1.3. Раздел IV Приложения изложить в следующей редакции:

"IV. Порядок принятия в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону выморочного имущества

4.1. Полномочиями по обеспечению выполнения мероприятий по принятию в муниципальную собственность выморочного имущества обладают администрации районов города Ростова-на-Дону.

4.2. В порядке наследования по закону в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

4.3. В целях выявления выморочного имущества администрации районов города Ростова-на-Дону 2 раза в год (до 1 апреля и до 1 октября) направляют запросы:

в отдел полиции о наличии информации о выявленных жилых помещениях (зданиях), в которых незаконно проживают лица, не зарегистрированные по месту жительства в них и/или не имеющие документов, являющихся основанием для вселения граждан в жилое помещение, а также о жилых помещениях, вскрытых сотрудниками полиции, в которых обнаружены тела умерших, с указанием данных об умерших (фамилия, имя, отчество, адрес регистрации по месту жительства, паспортные данные, дата смерти, номер актовой записи гражданского состояния о смерти);

в товарищества собственников жилья, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, управляющие организации, выбранные собственниками помещений для управления многоквартирными домами, собственникам помещений, выбравшим непосредственное управление многоквартирными домами (далее - управляющие организации), о наличии информации об умерших одиноких гражданах, в том числе нанимателях, пользователях и собственниках жилых помещений, о жилых помещениях, в которых более шести месяцев никто не проживает или проживают лица, не зарегистрированные в них (в том числе временно) и/или не имеющие документов, являющихся основанием для вселения в жилое помещение, а также о жилых помещениях, в которых зарегистрированы одиноко проживающие граждане, за которые более шести месяцев не производится оплата жилого помещения, коммунальных и иных услуг или оплата производится от имени умершего лица;

в Муниципальное унитарное предприятие специализированных коммунальных услуг г. Ростова-на-Дону о наличии информации о лицах, погребенных за счет средств бюджета города Ростова-на-Дону, с указанием данных об умерших (фамилия, имя, отчество, адрес регистрации по месту жительства, паспортные данные, дата смерти, номер актовой записи гражданского состояния о смерти).

4.4. В целях выявления выморочного имущества Департамент социальной защиты населения города Ростова-на-Дону ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным, обеспечивает представление в администрацию района города Ростова-на-Дону информации об умерших гражданах, являвшихся одиноко проживающими, в отношении которых прекращено оказание мер социальной поддержки в связи со смертью, зарегистрированных на дату смерти на территории соответствующего района города.

4.5. Выморочное имущество может быть выявлено администрациями районов города Ростова-на-Дону в рамках рассмотрения обращений граждан, исполнения своих полномочий, в том числе при проведении на территории города мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, при осуществлении муниципального земельного контроля.

4.6. В целях выявления выморочного имущества администрациями районов города используются сведения о государственной регистрации смерти, содержащиеся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния, получаемые в порядке межведомственного электронного взаимодействия в соответствии со статьей 13.2 Федерального закона от 15.11.1997 N 143-ФЗ "Об актах гражданского состояния".

4.7. При отсутствии информации о смерти собственника объекта недвижимости, полученной в порядке пункта 4.6 настоящего Положения, администрация района города Ростова-на-Дону направляет запрос в органы, осуществляющие государственную регистрацию актов гражданского состояния, в том числе посредством системы межведомственного электронного взаимодействия, об имеющихся сведениях о государственной регистрации смерти, содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния.

4.8. При наличии информации, дающей основания полагать возможность выявления выморочного имущества, администрация района города в течение 15 рабочих дней запрашивает в отношении умершего лица:

в органе регистрации прав сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;

в АО "Ростовское БТИ" информацию из архивов бюро технической инвентаризации о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества.

4.9. Администрация района города Ростова-на-Дону обеспечивает учет информации, полученной в порядке, определенном пунктами 4.3 - 4.8 настоящего Положения.

4.10. При поступлении информации о наличии у умершего лица в собственности объектов недвижимого имущества, администрация района города Ростова-на-Дону по истечении 6-месячного срока со дня смерти собственника объекта недвижимости направляет запрос в нотариальную палату о наличии или отсутствии открытого наследственного дела в отношении наследодателя.

4.11. В случае отсутствия у собственника объекта недвижимости наследников по закону, по завещанию либо если никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, администрация района города подает заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусу в течение 30 дней со дня выявления выморочного имущества.

4.12. В случае отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство администрация района города обращается в суд с заявлением об оспаривании отказа нотариуса в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество либо с иском о признании права муниципальной собственности города Ростова-на-Дону на выморочное имущество.

4.13. После получения свидетельства о наследстве в отношении выморочного недвижимого имущества или вступления в законную силу решения суда о признании права муниципальной собственности города Ростова-на-Дону на выморочное имущество администрация района в течение 30 дней подает заявление о регистрации права муниципальной собственности на выморочное имущество в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

После получения выписки из ЕГРН о государственной регистрации права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество администрация района в течение 10 дней направляет документы в ДИЗО для включения в реестр муниципального имущества города Ростова-на-Дону.

ДИЗО в месячный срок готовит распоряжение о включении в реестр муниципального имущества города Ростова-на-Дону.".

2. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете "Ростов официальный".

3. Контроль за выполнением постановления возложить на первого заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону Овчинникова Ю.В.

Глава Администрации города Ростова-на-Дону

А.В. Логвиненко

Постановление вносит
Департамент имущественно-земельных
отношений города Ростова-на-Дону