Статья 13. Порядок и основания внесения изменений в правила землепользования и застройки

Статья 13. Порядок и основания внесения изменений в правила землепользования и застройки

1. Основанием для внесения изменений в настоящие Правила является соответствующее решение главы администрации Кольчугинского района, принятое на основании обращений и заявлений органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических или юридических лиц, в связи с изменениями в законодательстве Российской Федерации, Владимирской области, а также ввиду необходимости включения в Правила дополнительных положений (параметров разрешенного строительства, дополнительных градостроительных регламентов по условиям охраны памятников истории и культуры, по экологическим условиям и т.д.).

2. Основанием для рассмотрения вопроса о внесении дополнений и изменений в Правила в части изменения границ территориальных зон и градостроительных регламентов является заявка, содержащая обоснования того, что установленные Правилами ограничения:

2.1) несоответствие правил землепользования и застройки Генеральному плану города Кольчугино, схеме территориального планирования Кольчугинского района, возникшее в результате внесения в генеральный план и схему территориального планирования изменений;

2.2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов;

2.3) несоответствие сведений о местоположении границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, отображенных на карте градостроительного зонирования, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных зон, территорий;

2.4) несоответствие установленных градостроительным регламентом ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных полностью или частично в границах зон с особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест федерального, регионального и местного значения, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости ограничениям использования объектов недвижимости в пределах таких зон, территорий;

2.5) установление, изменение, прекращение существования зоны с особыми условиями использования территории, установление, изменение границ территории объекта культурного наследия, территории исторического поселения федерального значения, территории исторического поселения регионального значения.

Настоящие Правила могут быть изменены по иным, основанным на действующем законодательстве, основаниям по инициативе органов государственной власти или органов местного самоуправления.

3. Предложения о внесении изменений в Правила направляются заинтересованным лицом главе администрации Кольчугинского района. Решения по поводу поступивших предложений принимаются в порядке, предусмотренном настоящими Правилами и Градостроительным кодексом Российской Федерации.

4. Проект внесения изменений в Правила подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях. Решение о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний принимает глава муниципального образования не позднее чем через десять дней со дня получения проекта внесения изменений в Правила от главы администрации Кольчугинского района.

5. Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту внесения изменений в Правила проводятся в порядке, определяемом уставом муниципального образования город Кольчугино Кольчугинского района или нормативным правовым актом Совета народных депутатов города Кольчугино Кольчугинского района.

6. В целях внесения изменений в Правила, предусмотренных пунктами 2.3 - 2.5 настоящей статьи, проведение общественных обсуждений или публичных слушаний, опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила не требуются.

7. После завершения общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила комиссия с учетом результатов таких общественных обсуждений или публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект представляет указанный проект главе администрации Кольчугинского района. Обязательными приложениями к проекту внесения изменений в Правила являются протокол общественных обсуждений или публичных слушаний и заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний, за исключением случаев, если их проведение в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации не требуется.

8. Глава администрации Кольчугинского района в течение десяти дней после представления ему проекта внесения изменений в Правила и указанных в пункте 7 настоящей статьи обязательных приложений должен принять решение о направлении указанного проекта в Совет народных депутатов города Кольчугино Кольчугинского района или об отклонении такого Проекта и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

9. Изменения в Правила вступают в силу со дня их официального опубликования.