Постановление Администрации города Тюмени от 14 декабря 2023 г. N 27 "Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 3 "Парфеновский", в проект межевания территории в границах микрорайонов 03:01:01, 03:01:03, 03:01:05 планировочного района N 3 "Парфеновский", в проект межевания территории улично-дорожной сети планировочного района N 3 "Парфеновский", в проект планировки территории планировочного района N 7 "Гилевский", об утверждении проекта межевания территории в районе улицы Магаданская-Волочаевская города Тюмени" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации города Тюмени от 14 декабря 2023 г. N 27
"Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 3 "Парфеновский", в проект межевания территории в границах микрорайонов 03:01:01, 03:01:03, 03:01:05 планировочного района N 3 "Парфеновский", в проект межевания территории улично-дорожной сети планировочного района N 3 "Парфеновский", в проект планировки территории планировочного района N 7 "Гилевский", об утверждении проекта межевания территории в районе улицы Магаданская-Волочаевская города Тюмени"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 N 159-пк "Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень, принятия решения об утверждении такой документации, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:

1. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 3 "Парфеновский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 19 (в редакции от 12.07.2022 N 34) (далее - Постановление 1):

а) основной чертеж планировки территории пункта 1, разбивочный чертеж красных линий пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость координат поворотных точек красных линий" пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1:

координаты в отношении элементов планировочной структуры 03:01:01:07, 03:01:01:08 (01), 03:01:01:08 (02) изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

дополнить координатами в отношении элемента планировочной структуры 03:01:01:08 (03) согласно приложению 3 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 03:01:01:11 изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению;

дополнить координатами в отношении элемента планировочной структуры 03:01:01:12 (01), 03:01:01:12 (02) согласно приложению 5 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 03:01:03:01 (01) изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 03:01:05:02 изложить в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению;

в) схему развития транспортной инфраструктуры пункта 3, схему развития инженерной инфраструктуры пункта 4 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 8 к настоящему постановлению;

г) в пункте 4 раздела II приложения к Постановлению 1:

абзац в отношении микрорайона 03:01:01 изложить в редакции:

"Микрорайон 03:01:01

площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 41,9 га;

площадь зоны жилой застройки, предназначенной для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения - 0,5 га;

площадь зоны административно-делового назначения - 0,9 га;

площадь зоны социального, коммунального и бытового обслуживания населения - 8,4 га;

площадь зоны учебно-образовательного назначения - 11,8 га;

площадь зоны культурно-досугового назначения - 0,6 га;

площадь зоны спортивного назначения - 1,6 га;

площадь зоны автомобильного транспорта - 1,8 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 11,9 га.";

в отношении микрорайона 03:01:03 цифры "2,02", "3,19" заменить цифрами "3,62", "1,6" соответственно;

абзац в отношении микрорайона 03:01:05 изложить в редакции:

Микрорайон 03:01:05

площадь зоны административно-делового назначения - 1,4 га;

площадь зоны социального, коммунального и бытового обслуживания населения - 0,5 га;

площадь зоны промышленности - 24,7 га;

площадь зоны коммунально-складского назначения - 37,1 га;

площадь зоны теплоснабжения - 3,3 га;

площадь зоны автомобильного транспорта - 9,0 га.";

д) раздел IV приложения к Постановлению 1 дополнить пунктом 13 согласно приложению 9 к настоящему постановлению;

е) раздел V приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 10 к настоящему постановлению.

2. Утвердить следующие изменения в проекты межевания территории в границах микрорайонов 03:01:01, 03:01:03, 03:01:05 планировочного района N 3 "Парфеновский", утвержденный постановлением Главы города Тюмени от 07.11.2018 N 4-пг (в редакции от 26.12.2022 N 66) (далее - Постановление 2):

а) чертеж межевания микрорайона 03:01:01 приложения 1 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 11 к настоящему постановлению;

б) после наименования пункта 3 приложения 1 к Постановлению 2 дополнить следующим абзацем:

"В границы микрорайона 03:01:03 входят территории, в отношении которых утверждена отдельная документация по планировке территории: проект межевания территории в границах улиц Дружбы, Таежная, Волочаевская, Ватутина; проект межевания территории в районе улицы Магаданская-Волочаевская города Тюмени. В отношении данных территорий настоящим проектом межевания проектные решения не предусматриваются.";

в) в главе "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 03:01:01" приложения 1 к Постановлению 2:

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ20 изложить в редакции согласно приложению 12 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ21, :ЗУ25, :ЗУ107, :ЗУ110 - :ЗУ112, :ЗУ115, :ЗУ118 исключить;

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ121 цифры "320" заменить цифрами "147";

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ147 изложить в редакции согласно приложению 13 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ148 - :ЗУ150, :ЗУ282, :ЗУ283, ЗУ185 исключить;

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ194 цифры "1715" заменить цифрами "46";

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ195, :ЗУ201, :ЗУ220, ЗУ221, :ЗУ254, :ЗУ255 исключить;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ275, :ЗУ276 изложить в редакции согласно приложению 14 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ277 исключить;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ291 дополнить строками согласно приложению 15 к настоящему постановлению;

после строки в отношении изменяемого земельного участка с условным номером :262 дополнить строками согласно приложению 16 к настоящему постановлению;

г) чертеж межевания микрорайона 03:01:03 приложения 3 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 17 к настоящему постановлению;

д) в пункте 2 приложения 3 к Постановлению 2 цифры "74,18 га" заменит цифрами "75,8 га";

е) главу "Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 03:01:03" приложения 3 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 18 к настоящему постановлению;

ж) в главе "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 03:01:03" приложения 3 к Постановлению 2:

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ5, :ЗУ6 исключить;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ61 дополнить строкой согласно приложению 19 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ22 исключить;

после строки "Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования" дополнить строкам согласно приложению 20 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ62 исключить;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ62 дополнить строкой согласно приложению 21 к настоящему постановлению;

з) в главе "Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах микрорайона 03:01:03" приложения 3 к Постановлению 2 строку в отношении земельного участка с условным номером :1007 исключить;

и) чертеж межевания микрорайона 03:01:05 приложения 5 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 22 к настоящему постановлению;

к) в пункте 2 приложения 5 к Постановлению 2 цифры "150,5 га" заменит цифрами "77,4 га";

л) главу "Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 03:01:05" приложения 5 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 23 к настоящему постановлению;

м) в главе "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 03:01:05" приложения 5 к Постановлению 2:

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ52 дополнить строкой согласно приложению 24 к настоящему постановлению;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ53 дополнить строкой согласно приложению 25 к настоящему постановлению;

н) в главе "Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах микрорайона 03:01:05" приложения 3 к Постановлению 2 строку в отношении земельного участка с условным номером :1007 исключить.

3. Утвердить следующие изменения в проект межевания территории элементов улично-дорожной сети в границах планировочного района N 3 "Парфеновский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 06.09.2017 N 107 (в редакции от 17.10.2023 N 23) (далее - Постановление 3):

а) чертеж межевания приложения 3 к Постановлению 3 изложить в редакции согласно приложению 26 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков" приложения 3 к Постановлению 3:

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ27 дополнить строками согласно приложению 27 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ7 изложить в редакции согласно приложению 28 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ9, :ЗУ10 изложить в редакции согласно приложению 29 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ18, :ЗУ19 изложить в редакции согласно приложению 30 к настоящему постановлению;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ26 дополнить строками согласно приложению 31 к настоящему постановлению.

4. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 7 "Гилевский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 8 (в редакции от 18.10.2023 N 25) (далее - Постановление 4):

в таблице "Соответствие зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" пункта 4 раздела II приложения к Постановлению 4 строки в отношении зоны "Многоэтажной жилой застройки" изложить в редакции согласно приложению 32 к настоящему постановлению.

5. Утвердить проект межевания территории в районе улицы Магаданская-Волочаевская города Тюмени согласно приложению 33 к настоящему постановлению.

6. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).

7. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени:

а) опубликовать настоящее постановление (за исключением приложений) в печатном средстве массовой информации;

б) не позднее дня опубликования в печатном средстве массовой информации опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава города Тюмени

Р.Н. Кухарук